Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Wólka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 051zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
485 000zł
Mediana powierzchni ?
51,6m²
Liczba transakcji ?
40
- 4 lutego 2025 – 4 lutego 2026 · 40 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWólka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 350 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 051 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 9 051 zł/m² | 485 000 zł | 51,6 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 5 185 zł/m² | 83 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 83 | 126 zł/m² | 168 000 zł | 1 315,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 34 | 10 zł/m² | 42 000 zł | 2 700,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 33 | 7 806 zł/m² | 815 000 zł | 89,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 10 332 zł/m² | 405 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 9 173 zł/m² | 425 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 13 | 8 664 zł/m² | 555 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 24 | 9 478 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| TURKA | 115 | 8 219 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43 | 9 173 zł/m² | +42,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 83 | 6 452 zł/m² | −0,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 64 | 6 490 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 81 | 5 648 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 109 | 5 449 zł/m² | +10,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 76 | 4 940 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 95 | 4 448 zł/m² | bez zmian | Wiarygodna |
| 2018 | 80 | 4 449 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 65 | 4 419 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 32 | 4 219 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2015 | 53 | 3 803 zł/m² | −1,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 57 | 3 877 zł/m² | −0,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 67 | 3 900 zł/m² | −3,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 44 | 4 050 zł/m² | +8,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 98 | 3 728 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2010 | 37 | 3 307 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wólka; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 243 472 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 444 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 569 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 314
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +28,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +126 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 472 zł — z 1 276 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wólka mieszkało 14 825 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 28,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 126 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 743 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,0 do 8,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 569 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 743 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 825osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 322osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 503osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 669osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 616osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 089osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 954osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+126 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
320
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
194
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 825
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 684
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | Konwaliowa 1, Turka Lokal | 539 000 zł | 8 664 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30 grudnia 2025 | Długie Lokal | 400 000 zł | 8 264 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 grudnia 2025 | Bukowa 16, Turka Lokal | 385 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 grudnia 2025 | Konwaliowa 23, Turka Lokal | 607 000 zł | 10 909 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 grudnia 2025 | Berberysowa 2, Turka Lokal | 500 000 zł | 11 465 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 4 grudnia 2025 | Bukowa 16, Turka Lokal | 408 000 zł | 8 908 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 25 listopada 2025 | Jaworowa 7, Turka Lokal | 400 000 zł | 8 739 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 listopada 2025 | Jarzębinowa 1, Turka Lokal | 670 000 zł | 9 696 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20 listopada 2025 | Jaworowa 9, Turka Lokal | 450 000 zł | 9 478 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20 listopada 2025 | Konwaliowa 15, Turka Lokal | 650 000 zł | 9 828 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wólka
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wólka?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wólka wynosi 9 051 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wólka?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 485 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wólka?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 9 478 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 62,5%.
Czy ceny mieszkań w gminie Wólka rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wólka spadły o 5,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 051 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych