Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wólka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 051 zł/m²
-5,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
485 000 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Wólka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 103 transakcje.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 051 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 502 | 5 920 zł/m² | 308 000 zł | 51,2 m² |
| Garaże | 18 | 1 394 zł/m² | 21 500 zł | 15,9 m² |
| Inne lokale | 80 | 3 637 zł/m² | 58 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 362 | 105 zł/m² | 155 000 zł | 1 202,0 m² |
| Działki rolne | 175 | 7 zł/m² | 51 000 zł | 1 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 21 zł/m² | 38 000 zł | 785,0 m² |
| Budynki | 33 | 7 807 zł/m² | 807 500 zł | 89,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 10 332 zł/m² | 405 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 9 173 zł/m² | 425 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 13 | 8 664 zł/m² | 555 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 8 470 zł/m² | 870 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 62,5%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 4 387 zł/m² |
| Rynek wtórny | 24 | 9 478 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny TURKA | 115 | 8 219 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43 | 9 173 zł/m² | +42,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 83 | 6 452 zł/m² | -0,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 64 | 6 490 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 81 | 5 648 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 79 | 5 358 zł/m² | -3,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 22 | 5 521 zł/m² | +15,8% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 4 769 zł/m² | +3,3% | Niska próba |
| 2018 | 20 | 4 616 zł/m² | +2,8% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 4 489 zł/m² | +7,4% | Niska próba |
| 2016 | 14 | 4 179 zł/m² | -9,5% | Niska próba |
| 2015 | 9 | 4 618 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 4 282 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2013 | 9 | 4 011 zł/m² | -6,4% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 4 283 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 3 | 3 644 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wólka; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 000 zł — z 502 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wólka mieszkało 14 825 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 28,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 126 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 743 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 308 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 920 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 502
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wólka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wólka przybyło 126 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | Konwaliowa 1, Turka Lokal 15_LOK | 539 000 zł | 8 664 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.12.2025 | Długie Lokal 12_LOK | 400 000 zł | 8 264 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.12.2025 | Bukowa 16, Turka Lokal 18_LOK | 385 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Konwaliowa 23, Turka Lokal 26_LOK | 607 000 zł | 10 909 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.12.2025 | Berberysowa 2, Turka Lokal 89_LOK | 500 000 zł | 11 465 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 04.12.2025 | Bukowa 16, Turka Lokal 44_LOK | 408 000 zł | 8 908 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 25.11.2025 | Jaworowa 7, Turka Lokal 6_LOK | 400 000 zł | 8 739 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.11.2025 | Jarzębinowa 1, Turka Lokal 22_LOK | 670 000 zł | 9 696 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.11.2025 | Jaworowa 9, Turka Lokal 8_LOK | 450 000 zł | 9 478 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.11.2025 | Konwaliowa 15, Turka Lokal 5_LOK | 650 000 zł | 9 828 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wólka wynosi 9 051 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 485 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 387 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 478 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 62,5%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wólka spadły o 5,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 9 051 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.