Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wólka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0609142

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 908zł/m²

Cena transakcyjna −5,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Liczba transakcji ?

31

  • 9 stycznia 2025 – 9 stycznia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wólka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 379 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 908 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 8 908 zł/m² 470 000 zł 48,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 19 8 865 zł/m² 425 000 zł Niska próba
4 izby 8 8 546 zł/m² 542 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 8 908 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
TURKA 69 9 084 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 30 9 035 zł/m² −0,1% Wiarygodna
2024 40 9 044 zł/m² +14,6% Wiarygodna
2023 33 7 891 zł/m² +14,0% Wiarygodna
2022 40 6 924 zł/m² +12,6% Wiarygodna
2021 62 6 150 zł/m² +9,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wólka; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    330 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 919 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    379

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +28,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +126 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 369 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wólka mieszkało 14 825 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 28,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 126 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 743 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,0 do 8,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 743 złrocznie

    +131,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 825osób

    +28,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 322osoby

    +29,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 503osoby

    +27,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 669osób

    +20,8%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 616osób

    +17,4%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 497osób

    +6,0%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 089osób

    +56,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 954osoby

    +61,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +126 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    −10,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    320

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 825

    +28,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 684

    +42,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2026, 62,21 m²

      Konwaliowa 1, Turka

      539 000 złCena za metr kwadratowy: 8 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,21 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 48,4 m²

      Długie

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 51,7 m²

      Bukowa 16, Turka

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 55,64 m²

      Konwaliowa 23, Turka

      607 000 złCena za metr kwadratowy: 10 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 43,61 m²

      Berberysowa 2, Turka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 11 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,61 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 45,8 m²

      Bukowa 16, Turka

      408 000 złCena za metr kwadratowy: 8 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 45,77 m²

      Jaworowa 7, Turka

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 69,1 m²

      Jarzębinowa 1, Turka

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 47,48 m²

      Jaworowa 9, Turka

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 66,14 m²

      Konwaliowa 15, Turka

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,14 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Wólka

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wólka?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wólka wynosi 8 908 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wólka?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 470 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wólka rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wólka spadły o 5,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 908 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych