Gmina
Ceny mieszkań w gminie Głusk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 854 zł/m²
+10,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
835 000 zł
Mediana metrażu
126,8 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Głusk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 014 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 854 zł/m², a mediana metrażu 126,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 257 | 6 790 zł/m² | 589 000 zł | 91,4 m² |
| Inne lokale | 10 | 567 zł/m² | 10 000 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 598 | 156 zł/m² | 200 000 zł | 1 068,5 m² |
| Działki rolne | 252 | 5 zł/m² | 60 000 zł | 730,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 62 zł/m² | 21 832 zł | 1 073,0 m² |
| Budynki | 44 | 7 307 zł/m² | 924 750 zł | 129,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 87,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 10 308 zł/m² | 348 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 7 201 zł/m² | 590 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 8 892 zł/m² | 835 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 6 914 zł/m² | 782 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 25 | 6 402 zł/m² | 889 699 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 3 | 7 033 zł/m² | 767 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 25 | 6 491 zł/m² |
| Rynek wtórny | 19 | 7 326 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny DOMINÓW | 96 | 7 603 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny KALINÓWKA | 43 | 7 018 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 7 033 zł/m² | +3,4% | Niska próba |
| 2025 | 59 | 6 801 zł/m² | -10,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 105 | 7 566 zł/m² | +52,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 41 | 4 971 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 22 | 4 772 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 4 268 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Głusk; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 589 000 zł — z 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Głusk mieszkały 15 733 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 55%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 395 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 109,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 589 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 790 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 91,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 257
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Głusk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Głusk przybyło 395 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | Miedziana 4, Wilczopole Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 745 000 zł | 6 786 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.01.2026 | Rynek 6, Dominów Lokal 14_LOK | 320 000 zł | 8 919 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.01.2026 | 46G, Wilczopole Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 767 000 zł | 7 033 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 29.12.2025 | 1F, Nowiny Lokal 1_LOK | 910 000 zł | 7 599 zł/m² ? | 119,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Pigwowa 4, Wilczopole-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 736 000 zł | 5 804 zł/m² ? | 126,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 09.12.2025 | Dominów Lokal M58_LOK | 590 000 zł | 6 620 zł/m² ? | 89,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.11.2025 | Chmielna 36C, Kalinówka Lokal 1L_LOK | 1 050 000 zł | 7 716 zł/m² ? | 136,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 18.11.2025 | Dominów Lokal M3_LOK | 598 000 zł | 10 639 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.11.2025 | Słonecznikowa 23, Kalinówka Lokal 1B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 5 485 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.10.2025 | Lipowa 81B, Kalinówka Lokal 1A_LOK | 794 999 zł | 6 728 zł/m² ? | 118,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Głusk wynosi 6 854 zł/m² na podstawie 56 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 126,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 835 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 491 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 326 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 80,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Głusk wzrosły o 10,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 854 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.