Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Głusk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0609052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 542zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

810 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

90,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 13 stycznia 2024 – 13 stycznia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Głusk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 542 zł/m², a mediana powierzchni 90,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 8 542 zł/m² 810 000 zł 90,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 92,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 5 9 969 zł/m² 409 000 zł Niska próba
3 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 5 9 991 zł/m² 565 000 zł Niska próba
5 izb 5 8 542 zł/m² 800 000 zł Niska próba
6 izb 8 6 749 zł/m² 903 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 27 8 542 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 19 7 521 zł/m² −24,6% Niska próba
2024 7 9 969 zł/m² +64,1% Niska próba
2016 21 3 632 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Głusk; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    412 700 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 423 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +55,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +395 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 412 700 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Głusk mieszkały 15 733 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 55%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 395 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 109,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 174 złrocznie

    +109,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 733osoby

    +55,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 669osób

    +54,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 064osoby

    +55,3%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 036osób

    +58,4%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 776osób

    +38,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 491osób

    +35,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 406osób

    +75,0%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 024osoby

    +76,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +395 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    554

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 344

    +56,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 172

    +186,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 35,88 m²

      Rynek 6, Dominów

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 8 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 136,08 m²

      Chmielna 36C, Kalinówka

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2025, 74,32 m²

      Rynek 6, Dominów

      595 000 złCena za metr kwadratowy: 8 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,32 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 81,77 m²

      Mieczykowa 29, Wólka Abramowicka

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 10 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,77 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 127,69 m²

      Malwowa 22, Kalinówka

      900 500 złCena za metr kwadratowy: 7 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,69 m²
      • 6 izb
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2025, 50,7 m²

      Dominów

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 9 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2025, 127,69 m²

      Malwowa 22, Kalinówka

      905 500 złCena za metr kwadratowy: 7 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,69 m²
      • 6 izb
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 32,6 m²

      Dominów

      409 000 złCena za metr kwadratowy: 12 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 127,69 m²

      Malwowa 22A, Kalinówka

      935 500 złCena za metr kwadratowy: 7 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,69 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 127,69 m²

      Malwowa 22A, Kalinówka

      925 500 złCena za metr kwadratowy: 7 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,69 m²
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Głusk

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Głusk?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Głusk wynosi 8 542 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Głusk?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 90,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 810 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Głusk rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Głusk rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 542 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych