Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu w trybie bezprzetargowym – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.02.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

18.02.2005 Leśna 4B, Rudna

Cena brutto

40 300 zł

964

zł / m² lokalu

41,8 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.02.2005 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Rudna, ul. Leśna 4B, obejmującą lokal o powierzchni 42 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 300 zł (tj. 964 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 964 zł

Powierzchnia 42 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 18.02.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Leśna 4B, Rudna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 4B, Rudna

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021103_2.0021.130_BUD.250_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

250_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Cena brutto

40 300 zł

Cena / m²

964 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

18.02.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Rudna, ul. Leśna 4B

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021103_2.0021.775Kod jednostki podziału terytorialnego: 021103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 598 zł/m² 2021 3 transakcje

2 753 zł/m² 2022 8 transakcji

2 696 zł/m² 2023 14 transakcji

3 020 zł/m² 2024 10 transakcji

4 597 zł/m² 2025 14 transakcji

3 744 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 4B, Rudna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudna)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rudna, ul. Leśna 4B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Rudna?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 42 m² została zawarta za kwotę 40 300 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Leśna Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Rudna Jednostka ewidencyjna Rudna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudna, Rudna Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 300 zł

Powierzchnia

41,8 m²

Cena za metr kwadratowy

964 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 300 zł 964 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −76,4% mediana: 4 090 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 1 035–1 537

1 1 537–2 039

0 2 039–2 541

0 2 541–3 043

1 3 043–3 545

3 3 545–4 047

2 4 047–4 549

4 4 549–5 051

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 66 m ?
Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 187 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 090 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Leśna 57,7 m² · 2025-07 · 0 m ul. Leśna 27 m² · 2026-03 · 0 m ul. Leśna 68,8 m² · 2025-07 · 0 m ul. Leśna 58,5 m² · 2025-07 · 30 m ul. Leśna 42,5 m² · 2025-09 · 30 m ul. Leśna 45,8 m² · 2026-04 · 45 m ul. Leśna 59,7 m² · 2025-01 · 45 m ul. Leśna 42,3 m² · 2025-06 · 45 m ul. Leśna 43 m² · 2026-03 · 61 m ul. Leśna 25,4 m² · 2024-09 · 61 m ul. Leśna 25,4 m² · 2024-09 · 61 m ul. Leśna 40,9 m² · 2025-08 · 74 m ul. Ścinawska 68,5 m² · 2025-04 · 557 m ul. Cicha 49,9 m² · 2026-05 · 751 m ul. Ścinawska 69,9 m² · 2025-01 · 798 m ul. Ścinawska 53,9 m² · 2025-02 · 798 m ul. Zwycięstwa 183,2 m² · 2025-11 · 812 m ul. Zwycięstwa 36,6 m² · 2025-03 · 863 m ul. Polkowicka 59,7 m² · 2025-07 · 865 m ul. św. Katarzyny 70,2 m² · 2025-06 · 911 m ul. Głogowska 44,4 m² · 2025-05 · 981 m ul. Głogowska 44,4 m² · 2025-05 · 981 m ul. Głogowska 35,8 m² · 2025-02 · 1000 m ul. Głogowska 35,8 m² · 2026-04 · 1000 m Brodów 32,3 m² · 2025-12 · 1084 m Stara Rudna 51,4 m² · 2026-04 · 1826 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 76,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,8%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.