Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
4 000 zł
10
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121610_5.0006.523/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
523/17
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0006.523/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2020
7 transakcji
47 zł/m²
2021
11 transakcji
19 zł/m²
2022
14 transakcji
38 zł/m²
2023
10 transakcji
39 zł/m²
2024
12 transakcji
160 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 380 000 zł
18.02.2026
152
2 496 m² · 732 m
Działka 110 000 zł
23.01.2026
9
11 615 m² · 683 m
Działka 330 000 zł
16.01.2026
303
1 089 m² · 849 m
Działka 620 000 zł
04.09.2025
689
900 m² · 31 m
Działka 768 750 zł
28.05.2025
160
4 799 m² · 703 m
Działka 11 000 zł
08.04.2025
8
1 447 m² · 579 m
Działka 200 000 zł
04.04.2025
250
800 m² · 811 m
Działka 75 000 zł
06.11.2024
56
1 332 m² · 620 m
Działka 115 000 zł
15.10.2024
20
5 800 m² · 787 m
Działka 663 000 zł
30.09.2024
475
1 395 m² · 124 m
Działka 50 000 zł
16.09.2024
41
1 223 m² · 464 m
Działka 50 000 zł
09.09.2024
16
3 083 m² · 399 m
Działka 80 000 zł
19.08.2024
38
2 100 m² · 932 m
Działka 160 000 zł
16.05.2024
10
16 247 m² · 922 m
Działka 15 000 zł
07.05.2024
51
295 m² · 380 m
Działka 140 000 zł
24.04.2024
64
2 200 m² · 350 m
Działka 190 000 zł
22.03.2024
25
7 499 m² · 964 m
Działka 52 000 zł
27.02.2024
39
1 332 m² · 601 m
Działka 40 000 zł
16.02.2024
29
1 393 m² · 539 m
Działka 100 000 zł
13.02.2024
42
2 373 m² · 513 m
Działka 57 810 zł
19.12.2023
5
11 100 m² · 645 m
Działka 387 000 zł
03.11.2023
284
1 363 m² · 80 m
Działka 55 000 zł
03.11.2023
45
1 228 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
13.06.2023
31
2 570 m² · 823 m
Działka 125 000 zł
23.05.2023
57
2 200 m² · 350 m
Działka 52 500 zł
30.12.2022
18
2 900 m² · 749 m
Działka 90 000 zł
18.08.2022
20
4 527 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
06.06.2022
6
3 582 m² · 993 m
Działka 3 750 zł
31.05.2022
26
142 m² · 352 m
Działka 182 500 zł
23.05.2022
55
3 303 m² · 585 m
Działka 150 000 zł
28.04.2022
7
20 143 m² · 544 m
Działka 69 000 zł
23.03.2022
17
4 057 m² · 738 m
Działka 79 400 zł
23.03.2022
13
6 297 m² · 831 m
Działka 185 001 zł
15.03.2022
132
1 400 m² · 84 m
Działka 428 998 zł
09.03.2022
179
2 400 m² · 75 m
Działka 35 000 zł
28.01.2022
10
3 525 m² · 521 m
Działka 85 600 zł
27.01.2022
13
6 707 m² · 755 m
Działka 93 750 zł
27.12.2021
30
3 125 m² · 686 m
Działka 105 000 zł
20.12.2021
38
2 753 m² · 835 m
Działka 3 900 000 zł
06.09.2021
372
10 492 m² · 982 m
Działka 4 000 zł
09.08.2021
2
2 659 m² · 153 m
Działka 30 000 zł
09.08.2021
20
1 500 m² · 997 m
Działka 130 000 zł
28.07.2021
78
1 664 m² · 692 m
Działka 70 000 zł
10.06.2021
81
867 m² · 930 m
Działka 65 000 zł
09.06.2021
47
1 369 m² · 436 m
Działka 5 500 zł
25.05.2021
256 747
0 m² · 835 m
Działka 120 000 zł
07.05.2021
30
4 000 m² · 455 m
Działka 90 000 zł
23.04.2021
12
7 805 m² · 844 m
Działka 400 000 zł
02.04.2021
444
900 m² · 157 m
Działka 157 000 zł
15.03.2021
73
2 143 m² · 704 m
Działka 61 920 zł
08.01.2021
24
2 600 m² · 321 m
Działka 38 000 zł
28.12.2020
12
3 121 m² · 150 m
Działka 2 000 zł
09.12.2020
10
200 m² · 70 m
Działka 50 000 zł
26.11.2020
7
6 951 m² · 583 m
Działka 250 000 zł
30.09.2020
53
4 678 m² · 845 m
Działka 26 000 zł
25.09.2020
2
13 121 m² · 600 m
Działka 553 500 zł
28.05.2020
115
4 799 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
11.02.2020
30
1 666 m² · 708 m
Działka 90 000 zł
23.12.2019
23
4 000 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
20.11.2019
35
1 129 m² · 752 m
Działka 130 000 zł
21.12.2018
60
2 163 m² · 998 m
Działka 61 000 zł
03.12.2018
15
3 961 m² · 700 m
Działka 38 000 zł
17.03.2018
23
1 679 m² · 889 m
Działka 13 000 zł
13.02.2018
6
2 100 m² · 720 m
Działka 3 000 zł
19.12.2017
43
69 m² · 957 m
Działka 175 000 zł
10.02.2017
117
1 500 m² · 984 m
Działka 90 000 zł
20.01.2017
63
1 418 m² · 358 m
Działka 30 000 zł
03.08.2016
9
3 501 m² · 961 m
Działka 3 000 zł
07.07.2016
1
2 003 m² · 662 m
Działka 63 000 zł
29.06.2016
29
2 166 m² · 756 m
Działka 30 000 zł
22.04.2016
2
15 700 m² · 842 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
34
445 m² · 219 m
Działka — zł
02.09.2015
8 413 m² · 653 m
Działka 133 874 zł
24.08.2015
38
3 523 m² · 572 m
Działka 50 000 zł
21.08.2015
15
3 322 m² · 745 m
Działka 122 000 zł
21.07.2015
36
3 395 m² · 584 m
Działka 3 500 zł
09.02.2015
2
2 100 m² · 667 m
Działka 176 000 zł
24.12.2014
58
3 055 m² · 883 m
Działka 5 695 zł
27.01.2014
60
95 m² · 687 m
Działka 36 500 zł
06.09.2013
4
9 600 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
03.10.2012
27
1 102 m² · 752 m
Działka 3 000 zł
29.05.2012
4
695 m² · 861 m
Działka 3 200 zł
29.05.2012
5
700 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
18.01.2012
15
1 327 m² · 772 m
Działka 10 000 zł
03.10.2011
1
11 700 m² · 586 m
Działka 100 000 zł
09.09.2011
8
12 012 m² · 792 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
400 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
8–23
0
23–37
1
37–51
1
51–65
0
65–79
0
79–93
0
93–108
1
108–122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 124 m ?
- Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−68,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stawiska
4 000 zł 10 zł/m²
Stawiska
60 000 zł 150 zł/m²
Stawiska
50 000 zł 16 zł/m²
Furmaniec
50 000 zł 41 zł/m²
Furmaniec
11 000 zł 8 zł/m²
Stawiska
75 000 zł 56 zł/m²
Nowa Wieś
115 000 zł 20 zł/m²
Winnica
588 600 zł 120 zł/m²
Winnica
1 896 000 zł 120 zł/m²
Podlesie
20 000 zł 3 zł/m²
Przedmieście Dolne
400 000 zł 109 zł/m²
Rędziny
220 000 zł 10 zł/m²
Rola
50 000 zł 5 zł/m²
Dół
55 800 zł 62 zł/m²
Dół
450 000 zł 172 zł/m²
Dół
17 550 zł 6 zł/m²
Przedmieście Górne
7 080 zł 60 zł/m²
Przedmieście Górne
7 020 zł 43 zł/m²
Dół
17 550 zł 6 zł/m²
Przedmieście Górne
152 880 zł 120 zł/m²
Dół
3 900 zł 5 zł/m²
Przedmieście Górne
1 170 zł 1 zł/m²
Przedmieście Górne
9 880 zł 22 zł/m²
Przedmieście Górne
149 370 zł 130 zł/m²
Rola
20 000 zł 2 zł/m²
Dół
45 000 zł 6 zł/m²
Przedmieście Dolne
10 000 zł 56 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 375 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 678 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 878 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 567 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości