Przejdź do treści
6 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 15 czerwca 2023 · Pszeniczna 18, Świercze

  • 15 czerwca 2023
  • Pszeniczna 18, Świercze
  • 6 składników

Cena łączna

309 806zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

121zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

2 561m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
2 561 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
5A676DDF95C94340856B1C9D45656777
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pszeniczna 18, Świercze
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 561 m². Łączna cena transakcji wyniosła 309 806 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Adres przypisany do transakcji to Pszeniczna 18, Świercze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/4 (244 m²), działkę nr 62/1 (19 m²), działkę nr 63/1 (781 m²), działkę nr 64/1 (615 m²), działkę nr 65/3 (720 m²) oraz działkę nr 67/7 (182 m²).

Składniki transakcji

6 składników

244 m²
19 m²
781 m²
615 m²
720 m²
182 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.1027Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 147 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świercze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Świercze, ulica Pszeniczna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Olesno, ulica Matejki
194 684 zł 218 zł/m² 893 m² 30 lipca 2026 679 m
200 000 zł 77 zł/m² 2 582 m² 30 kwietnia 2026 790 m
1 189 472 zł 554 zł/m² 2 149 m² 24 listopada 2025 302 m
Działka
Olesno, ulica Matejki 9
150 000 zł 141 zł/m² 1 061 m² 6 listopada 2025 833 m
Działka
Świercze, ulica Częstochowska 7
140 000 zł 6 713 zł/m² 20,86 m² 10 lutego 2025 233 m
30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 10 lutego 2025 257 m
275 000 zł 13 750 zł/m² 20 m² 19 grudnia 2024 474 m
210 000 zł 8,71 zł/m² 24 098 m² 18 grudnia 2024 474 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
268 000 zł 7 430 zł/m² 36,07 m² 4 grudnia 2024 36 m
299 800 zł 15 779 zł/m² 19 m² 29 listopada 2024 425 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza
66 000 zł 256 zł/m² 257,58 m² 27 listopada 2024 432 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
386 500 zł 10 697 zł/m² 36,13 m² 16 października 2024 70 m
886 zł 42 zł/m² 21 m² 8 października 2024 784 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
369 000 zł 10 739 zł/m² 34,36 m² 16 września 2024 0 m
Działka
Olesno, ulica Paderewskiego
13 300 zł 160 zł/m² 83 m² 4 września 2024 222 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
385 000 zł 10 748 zł/m² 35,82 m² 21 sierpnia 2024 36 m
150 000 zł 958 zł/m² 156,56 m² 3 lipca 2024 474 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 21 czerwca 2024 71 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 12
350 000 zł 80 zł/m² 4 369 m² 6 czerwca 2024 108 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
726 580 zł 10 602 zł/m² 68,53 m² 14 maja 2024 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
374 811 zł 146 zł/m² 2 561 m² 10 maja 2024 36 m
5 500 000 zł 134 zł/m² 41 087 m² 25 kwietnia 2024 845 m
83 000 zł 20 zł/m² 4 077 m² 23 kwietnia 2024 767 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
359 000 zł 10 358 zł/m² 34,66 m² 27 marca 2024 36 m
2 800 zł 7,65 zł/m² 366,02 m² 27 marca 2024 474 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
356 800 zł 139 zł/m² 2 561 m² 16 lutego 2024 77 m
45 000 zł 5,43 zł/m² 8 290 m² 14 lutego 2024 891 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 18 stycznia 2024 51 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 15 stycznia 2024 36 m
12 300 zł 244 zł/m² 50,32 m² 15 stycznia 2024 51 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 28 grudnia 2023 80 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza 9E
30 000 zł 13 zł/m² 2 231 m² 18 grudnia 2023 585 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
358 000 zł 140 zł/m² 2 561 m² 6 grudnia 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
342 263 zł 134 zł/m² 2 561 m² 7 listopada 2023 36 m
9 000 zł 29 zł/m² 310 m² 13 października 2023 563 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
694 000 zł 10 046 zł/m² 69,08 m² 6 października 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
289 700 zł 8 032 zł/m² 36,07 m² 15 września 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
390 000 zł 152 zł/m² 2 561 m² 8 września 2023 77 m
180 000 zł 237 zł/m² 760 m² 8 września 2023 779 m
Działka
Olesno, ulica Kossaka
10 000 zł 65 zł/m² 154 m² 4 września 2023 620 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
222 040 zł 87 zł/m² 2 561 m² 21 sierpnia 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
343 000 zł 134 zł/m² 2 561 m² 18 sierpnia 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 154 zł 115 zł/m² 2 561 m² 7 sierpnia 2023 15 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
341 165 zł 133 zł/m² 2 561 m² 28 lipca 2023 15 m
160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 15 lipca 2023 820 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
249 750 zł 7 218 zł/m² 34,6 m² 11 lipca 2023 15 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
330 000 zł 129 zł/m² 2 561 m² 4 lipca 2023 36 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
247 950 zł 97 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 440 zł 115 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
301 679 zł 8 719 zł/m² 34,6 m² 22 czerwca 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
321 001 zł 125 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 77 m
390 000 zł 306 zł/m² 1 276 m² 22 czerwca 2023 617 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
293 911 zł 115 zł/m² 2 561 m² 16 czerwca 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 446 zł 10 160 zł/m² 28,98 m² 15 czerwca 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
263 930 zł 9 148 zł/m² 28,85 m² 15 czerwca 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
323 069 zł 126 zł/m² 2 561 m² 5 czerwca 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
277 943 zł 109 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
200 000 zł 78 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 123 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 8 717 zł/m² 36,01 m² 30 maja 2023 15 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
261 516 zł 102 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 15 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
218 975 zł 86 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 36 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
304 929 zł 119 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
327 075 zł 128 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 125 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
250 741 zł 98 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
290 000 zł 113 zł/m² 2 561 m² 25 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
226 610 zł 8 600 zł/m² 26,35 m² 25 maja 2023 15 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
282 260 zł 110 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
310 639 zł 121 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
255 572 zł 100 zł/m² 2 561 m² 16 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
243 196 zł 8 465 zł/m² 28,73 m² 16 maja 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
265 420 zł 7 397 zł/m² 35,88 m² 16 maja 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
274 345 zł 7 998 zł/m² 34,3 m² 12 maja 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
258 560 zł 8 579 zł/m² 30,14 m² 12 maja 2023 70 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 8 896 zł/m² 35,95 m² 12 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
497 464 zł 8 667 zł/m² 57,4 m² 11 maja 2023 58 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
150 000 zł 4 172 zł/m² 35,95 m² 16 lutego 2023 0 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 032 m² 7 lutego 2023 812 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
546 489 zł 60 zł/m² 9 072 m² 21 września 2022 523 m
16 500 zł 165 zł/m² 100 m² 23 sierpnia 2022 984 m
2 500 zł 12 zł/m² 208 m² 14 lipca 2022 523 m
60 000 zł 86 zł/m² 698 m² 6 lipca 2022 916 m
Działka
Olesno, ulica Konopnickiej 11
4 500 zł 106 zł/m² 42,33 m² 3 czerwca 2022 880 m
94 000 zł 261 zł/m² 360 m² 30 maja 2022 707 m
259 345 zł 42 zł/m² 6 183 m² 18 stycznia 2022 688 m
1 353 000 zł 987 zł/m² 1 371 m² 24 sierpnia 2021 992 m
90 000 zł 118 zł/m² 760 m² 6 maja 2021 779 m
150 000 zł 29 zł/m² 5 099 m² 11 marca 2021 623 m
Działka
Olesno, ulica Wielkie Przedmieście
210 000 zł 51 zł/m² 4 102 m² 17 września 2020 939 m
5 200 zł 100 zł/m² 52 m² 1 września 2020 446 m
15 700 zł 100 zł/m² 157 m² 18 sierpnia 2020 454 m
Działka
Olesno, ulica Kossaka
25 000 zł 4,75 zł/m² 5 264 m² 5 listopada 2019 564 m
11 000 zł 82 zł/m² 134,67 m² 1 października 2019 790 m
202 059 zł 39 zł/m² 5 181 m² 20 sierpnia 2019 602 m
8 000 zł 11 zł/m² 714 m² 16 lipca 2019 554 m
100 000 zł 49 zł/m² 2 040 m² 2 lipca 2019 733 m
73 000 zł 48 zł/m² 1 522 m² 18 kwietnia 2019 816 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 609 m² 9 kwietnia 2019 772 m
71 900 zł 103 zł/m² 699 m² 9 kwietnia 2019 795 m
96 000 zł 53 zł/m² 1 809 m² 2 kwietnia 2019 780 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
200 000 zł 25 zł/m² 7 916 m² 7 marca 2019 952 m
3 500 zł 106 zł/m² 33 m² 6 marca 2019 469 m
31 595 zł 36 zł/m² 878 m² 10 stycznia 2019 533 m
121 745 zł 41 zł/m² 2 999 m² 13 września 2018 568 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
200 000 zł 38 zł/m² 5 302 m² 6 lipca 2018 686 m
Działka
Olesno, ulica Targowa
8 571 zł 29 zł/m² 291 m² 8 maja 2018 906 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
12 000 zł 33 zł/m² 367 m² 19 grudnia 2017 711 m
267 095 zł 182 zł/m² 1 471 m² 19 grudnia 2017 992 m
25 000 zł 41 zł/m² 615 m² 4 listopada 2016 616 m
Działka
Olesno, ulica Maksymiliana Gierymskiego 6
120 000 zł 147 zł/m² 814 m² 9 września 2016 615 m
40 000 zł 73 zł/m² 550 m² 21 marca 2016 591 m
40 000 zł 85 zł/m² 469 m² 21 marca 2016 606 m
120 000 zł 62 zł/m² 1 927 m² 23 grudnia 2015 870 m
Działka
Olesno, ulica Lubliniecka
246 000 zł 84 zł/m² 2 918 m² 25 listopada 2015 893 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 18
6 200 zł 48 zł/m² 130 m² 14 października 2015 270 m
Działka
Olesno, ulica Maksymiliana Gierymskiego 4
120 000 zł 144 zł/m² 834 m² 9 października 2015 634 m
Działka
Olesno, ulica Murka
80 000 zł 84 zł/m² 949 m² 24 sierpnia 2015 510 m
14 801 zł 26 zł/m² 570 m² 12 sierpnia 2015 601 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
10 000 zł 11 zł/m² 893 m² 16 lipca 2015 679 m
Działka
Olesno, ulica Lubliniecka
140 000 zł 151 zł/m² 929 m² 28 maja 2015 911 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 47
187 000 zł 201 zł/m² 930 m² 25 maja 2015 188 m
2 657 zł 91 zł/m² 29,12 m² 9 kwietnia 2015 850 m
15 726 zł 96 zł/m² 163 m² 23 stycznia 2015 788 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
1 000 zł 53 zł/m² 19 m² 16 maja 2014 725 m
4 000 zł 2,10 zł/m² 1 908 m² 11 grudnia 2013 537 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
77 000 zł 97 zł/m² 794 m² 13 sierpnia 2013 747 m
23 000 zł 2,09 zł/m² 11 017 m² 22 lipca 2013 929 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza 1
28 000 zł 111 zł/m² 252 m² 14 marca 2013 895 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
17 237 zł 50 zł/m² 342 m² 28 lutego 2013 712 m
15 000 zł 2,96 zł/m² 5 064 m² 27 września 2012 547 m
3 000 zł 2,98 zł/m² 1 008 m² 29 maja 2012 545 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
50 000 zł 55 zł/m² 902 m² 20 marca 2012 751 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 903 m² 2 marca 2012 659 m
15 000 zł 7,88 zł/m² 1 903 m² 1 lutego 2012 617 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 561 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 309 806 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl