Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 13 października 2025
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
309zł/m²
Powierzchnia działki głównej
611m²
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 893 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 611 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 309 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5C15DAE0319C4CA98A15FFA95B9BA0C7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 893 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 41/6 (611 m²); działkę 41/8 (282 m²) kupiono w udziale 1/3, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41/6 (611 m²) oraz działkę nr 41/8 (282 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_4.0001.AR_40.41/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302112_4.0001.AR_40.41/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 480 000 zł | 10 zł/m² | 46 100 m² | 12 czerwca 2026 | 691 m | |
| 135 000 zł | 199 zł/m² | 677 m² | 28 kwietnia 2026 | 30 m | |
| 35 000 zł | 6,28 zł/m² | 5 574 m² | 21 lutego 2025 | 873 m | |
| 70 000 zł | 273 zł/m² | 256 m² | 14 listopada 2024 | 682 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Podgórna 1 |
8 902 zł | 162 zł/m² | 55 m² | 5 grudnia 2023 | 743 m |
| 140 000 zł | 133 zł/m² | 1 050 m² | 19 stycznia 2023 | 408 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Rynek 11 |
1 436 082 zł | 1 981 zł/m² | 725 m² | 8 listopada 2022 | 801 m |
| 3 870 zł | 90 zł/m² | 43 m² | 18 sierpnia 2022 | 799 m | |
| 125 000 zł | 16 zł/m² | 8 042 m² | 8 sierpnia 2022 | 860 m | |
| 392 725 zł | 43 zł/m² | 9 189 m² | 4 lipca 2022 | 266 m | |
| 307 280 zł | 38 zł/m² | 7 987 m² | 4 lipca 2022 | 328 m | |
| 620 009 zł | 278 zł/m² | 2 228 m² | 22 grudnia 2021 | 689 m | |
| 600 000 zł | 60 zł/m² | 9 988 m² | 14 października 2021 | 781 m | |
| 440 000 zł | 100 zł/m² | 4 385 m² | 25 lutego 2021 | 579 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Kostrzyńska 10 |
450 000 zł | 889 zł/m² | 506 m² | 11 grudnia 2020 | 794 m |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Półwiejska |
215 700 zł | 150 zł/m² | 1 438 m² | 24 września 2020 | 229 m |
| 55 000 zł | 18 zł/m² | 3 004 m² | 14 września 2020 | 829 m | |
| 110 000 zł | 81 zł/m² | 1 353 m² | 6 lipca 2020 | 804 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Półwiejska |
153 750 zł | 150 zł/m² | 1 025 m² | 3 czerwca 2020 | 236 m |
| 55 000 zł | 84 zł/m² | 654 m² | 16 grudnia 2019 | 326 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Kostrzyńska 10 |
100 000 zł | 395 zł/m² | 253 m² | 2 października 2019 | 794 m |
| 60 000 zł | 94 zł/m² | 640 m² | 26 września 2019 | 640 m | |
| 26 000 zł | 750 zł/m² | 34,67 m² | 1 sierpnia 2019 | 890 m | |
| 23 000 zł | 663 zł/m² | 34,67 m² | 23 maja 2019 | 890 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Kostrzyńska 11 |
345 000 zł | 637 zł/m² | 542 m² | 7 maja 2019 | 753 m |
| 60 000 zł | 6,90 zł/m² | 8 695 m² | 22 października 2018 | 837 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Czerniejewska 6 |
260 000 zł | 681 zł/m² | 382 m² | 9 lipca 2018 | 700 m |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Spadzista 14 |
66 000 zł | 67 zł/m² | 978 m² | 4 lipca 2018 | 774 m |
| 225 000 zł | 48 zł/m² | 4 693 m² | 14 marca 2018 | 704 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Kostrzyńska 30 |
35 000 zł | 58 zł/m² | 605 m² | 18 grudnia 2017 | 879 m |
| 1 500 zł | 6,42 zł/m² | 233,53 m² | 5 października 2017 | 787 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Czerniejewska 29 |
45 000 zł | 7,90 zł/m² | 5 696 m² | 4 października 2017 | 529 m |
| 220 000 zł | 7,61 zł/m² | 28 900 m² | 27 września 2017 | 756 m | |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Klasztorna |
60 000 zł | 397 zł/m² | 151 m² | 20 września 2017 | 377 m |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Spadzista 12 |
230 000 zł | 314 zł/m² | 733 m² | 15 września 2017 | 764 m |
|
Działka
Pobiedziska, ulica Spadzista 3 |
100 000 zł | 292 zł/m² | 342 m² | 7 lipca 2017 | 608 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
2 400 zł | 80 zł/m² | 30 m² | 21 czerwca 2016 | 758 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
83 500 zł | 105 zł/m² | 794 m² | 6 maja 2016 | 22 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
70 000 zł | 4,19 zł/m² | 16 700 m² | 27 kwietnia 2016 | 958 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
60 000 zł | 6,00 zł/m² | 10 000 m² | 25 kwietnia 2016 | 733 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
503 820 zł | 63 zł/m² | 8 006 m² | 21 października 2015 | 512 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
246 180 zł | 63 zł/m² | 3 912 m² | 21 października 2015 | 661 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica PÓŁWIEJSKA |
140 000 zł | 128 zł/m² | 1 094 m² | 10 czerwca 2015 | 236 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
10 000 zł | 1,00 zł/m² | 9 988 m² | 23 lutego 2015 | 781 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica OGRODOWA |
25 000 zł | 198 zł/m² | 126 m² | 6 lutego 2015 | 801 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica GNIEŹNIEŃSKA |
brak danych | brak danych | 187 m² | 29 stycznia 2015 | 771 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica GNIEŹNIEŃSKA 12 |
brak danych | brak danych | 370 m² | 29 stycznia 2015 | 785 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica CZERNIEJEWSKA |
125 000 zł | 111 zł/m² | 1 129 m² | 29 kwietnia 2014 | 108 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
87 000 zł | 147 zł/m² | 593 m² | 18 lutego 2014 | 814 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
105 000 zł | 160 zł/m² | 657 m² | 3 października 2013 | 623 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
78 500 zł | 99 zł/m² | 794 m² | 24 września 2012 | 22 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
78 500 zł | 104 zł/m² | 753 m² | 27 czerwca 2012 | 46 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
56 900 zł | 112 zł/m² | 508 m² | 3 lutego 2012 | 721 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
120 000 zł | 40 zł/m² | 3 000 m² | 2 lutego 2012 | 624 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica SPADZISTA 3 |
98 000 zł | 287 zł/m² | 342 m² | 20 października 2011 | 608 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
300 000 zł | 100 zł/m² | 3 000 m² | 18 października 2011 | 664 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
50 000 zł | 45 zł/m² | 1 103 m² | 23 listopada 2010 | 226 m |
|
Działka
POLSKA WIEŚ |
90 000 zł | 56 zł/m² | 1 596 m² | 22 listopada 2010 | 167 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
45 000 zł | 164 zł/m² | 275 m² | 29 lipca 2010 | 996 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica CZERNIEJEWSKA |
126 000 zł | 155 zł/m² | 814 m² | 5 lipca 2010 | 42 m |
|
Działka
POBIEDZISKA, ulica KLASZTORNA |
60 000 zł | 57 zł/m² | 1 048 m² | 16 kwietnia 2009 | 411 m |
|
Działka
POBIEDZISKA |
9 000 zł | 2,99 zł/m² | 3 006 m² | 16 września 2008 | 524 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 893 m²: działka 41/6 ma 611 m², a działka 41/8, kupiona w udziale 1/3, 282 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 611 m² działki 41/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.