Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 11 marca 2025

  • 11 marca 2025

Cena transakcyjna

650 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

260zł/m²

Powierzchnia działki

2 503m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
260 zł
Powierzchnia
2 503 m²
Powierzchnia gruntu
2 503 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5D782413AE754B43BB3EFA7077E6F7CE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

11 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 503 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 650 000 zł (tj. 260 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 503 m² 260 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0016.403/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

232SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 500,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 750,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 500,45 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 180 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 255 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 235 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 300 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 289 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 274 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Potasze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 7 280 zł 202 zł/m² 36 m² 14 września 2026 672 m
Działka 563 520 zł 320 zł/m² 1 761 m² 9 czerwca 2026 552 m
Działka 384 000 zł 320 zł/m² 1 200 m² 14 maja 2026 964 m
Działka 410 000 zł 340 zł/m² 1 205 m² 11 maja 2026 371 m
Działka 250 000 zł 86 zł/m² 2 920 m² 31 marca 2026 697 m
Działka 100 000 zł 227 zł/m² 440 m² 4 marca 2026 977 m
Działka 287 000 zł 379 zł/m² 757 m² 11 września 2025 261 m
Działka 419 000 zł 349 zł/m² 1 200 m² 26 sierpnia 2025 922 m
Działka 344 000 zł 287 zł/m² 1 200 m² 26 czerwca 2025 982 m
Działka 395 000 zł 289 zł/m² 1 365 m² 16 czerwca 2025 305 m
Działka 335 000 zł 279 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2025 952 m
Działka 150 000 zł 86 zł/m² 1 740 m² 6 grudnia 2024 389 m
Działka 344 400 zł 374 zł/m² 920 m² 3 grudnia 2024 813 m
Działka 677 578 zł 169 zł/m² 4 000 m² 30 kwietnia 2024 835 m
Działka 262 600 zł 306 zł/m² 859 m² 25 marca 2024 711 m
Działka 550 000 zł 295 zł/m² 1 866 m² 18 marca 2024 416 m
Działka 4 428 zł 148 zł/m² 30 m² 26 lutego 2024 424 m
Działka 330 000 zł 343 zł/m² 962 m² 12 lutego 2024 921 m
Działka 294 150 zł 333 zł/m² 883 m² 9 lutego 2024 812 m
Działka 266 000 zł 222 zł/m² 1 200 m² 12 stycznia 2024 985 m
Działka 649 440 zł 271 zł/m² 2 400 m² 22 listopada 2023 470 m
Działka 709 334 zł 177 zł/m² 4 000 m² 13 października 2023 998 m
Działka 180 000 zł 150 zł/m² 1 200 m² 19 września 2023 412 m
Działka 505 000 zł 332 zł/m² 1 520 m² 18 września 2023 576 m
Działka 156 550 zł 361 zł/m² 434 m² 27 lipca 2023 242 m
Działka 297 500 zł 323 zł/m² 920 m² 16 maja 2023 793 m
Działka 464 000 zł 162 zł/m² 2 860 m² 3 kwietnia 2023 186 m
Działka 282 000 zł 235 zł/m² 1 200 m² 13 marca 2023 106 m
Działka 680 780 zł 134 zł/m² 5 081 m² 31 stycznia 2023 781 m
Działka 324 000 zł 270 zł/m² 1 200 m² 11 marca 2022 943 m
Działka 216 580 zł 260 zł/m² 833 m² 4 marca 2022 297 m
Działka 134 250 zł 158 zł/m² 850 m² 1 marca 2022 200 m
Działka 288 000 zł 240 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 512 m
Działka 306 000 zł 255 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 604 m
Działka 115 000 zł 100 zł/m² 1 149 m² 16 grudnia 2021 359 m
Działka 520 000 zł 241 zł/m² 2 156 m² 7 grudnia 2021 561 m
Działka 160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 2 listopada 2021 230 m
Działka 949 650 zł 132 zł/m² 7 200 m² 29 października 2021 791 m
Działka 225 000 zł 250 zł/m² 900 m² 19 października 2021 260 m
Działka 423 500 zł 120 zł/m² 3 515 m² 6 października 2021 747 m
Działka 464 000 zł 145 zł/m² 3 210 m² 6 października 2021 958 m
Działka 170 000 zł 200 zł/m² 850 m² 27 września 2021 220 m
Działka
Potasze, ulica Jabłoniowa 45
786 000 zł 310 zł/m² 2 538 m² 20 września 2021 574 m
Działka 492 750 zł 193 zł/m² 2 550 m² 17 września 2021 213 m
Działka 431 500 zł 180 zł/m² 2 400 m² 19 lipca 2021 184 m
Działka 350 000 zł 122 zł/m² 2 860 m² 14 lipca 2021 186 m
Działka 270 000 zł 225 zł/m² 1 200 m² 9 lipca 2021 110 m
Działka 181 200 zł 151 zł/m² 1 200 m² 30 czerwca 2021 380 m
Działka 197 500 zł 165 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2021 136 m
Działka 250 000 zł 168 zł/m² 1 487 m² 17 czerwca 2021 164 m
Działka 160 000 zł 104 zł/m² 1 544 m² 12 maja 2021 709 m
Działka 215 500 zł 180 zł/m² 1 200 m² 6 maja 2021 450 m
Działka 204 000 zł 170 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 165 m
Działka 120 000 zł 150 zł/m² 799 m² 29 kwietnia 2021 248 m
Działka 201 600 zł 168 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 854 m
Działka 183 500 zł 153 zł/m² 1 200 m² 16 kwietnia 2021 420 m
Działka 192 000 zł 160 zł/m² 1 200 m² 26 marca 2021 225 m
Działka 195 000 zł 258 zł/m² 757 m² 26 marca 2021 261 m
Działka 219 000 zł 183 zł/m² 1 200 m² 8 marca 2021 306 m
Działka 161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2021 159 m
Działka 160 000 zł 258 zł/m² 619 m² 4 lutego 2021 920 m
Działka 372 000 zł 155 zł/m² 2 400 m² 3 lutego 2021 571 m
Działka 190 500 zł 159 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 108 m
Działka 172 359 zł 144 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 548 m
Działka 190 000 zł 158 zł/m² 1 200 m² 14 stycznia 2021 87 m
Działka 185 000 zł 154 zł/m² 1 200 m² 31 grudnia 2020 542 m
Działka 159 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 27 listopada 2020 349 m
Działka 270 340 zł 140 zł/m² 1 931 m² 23 listopada 2020 864 m
Działka 166 359 zł 139 zł/m² 1 200 m² 10 listopada 2020 578 m
Działka 397 364 zł 242 zł/m² 1 642 m² 5 listopada 2020 360 m
Działka 130 000 zł 163 zł/m² 799 m² 4 listopada 2020 265 m
Działka 771 700 zł 100 zł/m² 7 717 m² 30 października 2020 970 m
Działka 175 000 zł 140 zł/m² 1 250 m² 29 października 2020 190 m
Działka 150 000 zł 86 zł/m² 1 746 m² 28 października 2020 682 m
Działka 331 200 zł 181 zł/m² 1 831 m² 23 października 2020 454 m
Działka 153 500 zł 128 zł/m² 1 200 m² 4 września 2020 119 m
Działka 190 000 zł 28 zł/m² 6 833 m² 26 sierpnia 2020 910 m
Działka 165 000 zł 96 zł/m² 1 723 m² 20 sierpnia 2020 448 m
Działka 200 000 zł 93 zł/m² 2 156 m² 2 lipca 2020 561 m
Działka 273 705 zł 151 zł/m² 1 812 m² 15 czerwca 2020 171 m
Działka 246 295 zł 140 zł/m² 1 759 m² 15 czerwca 2020 183 m
Działka 235 000 zł 140 zł/m² 1 678 m² 8 czerwca 2020 862 m
Działka 330 000 zł 99 zł/m² 3 348 m² 5 czerwca 2020 887 m
Działka 285 000 zł 114 zł/m² 2 506 m² 30 października 2019 39 m
Działka 161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 października 2019 608 m
Działka 176 500 zł 147 zł/m² 1 200 m² 10 października 2019 106 m
Działka 352 000 zł 139 zł/m² 2 538 m² 5 września 2019 574 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 113 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 128 m
Działka 215 000 zł 112 zł/m² 1 919 m² 23 lipca 2019 496 m
Działka 297 850 zł 156 zł/m² 1 905 m² 4 czerwca 2019 792 m
Działka 120 000 zł 148 zł/m² 810 m² 23 kwietnia 2019 353 m
Działka 150 000 zł 151 zł/m² 991 m² 28 marca 2019 938 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 22 marca 2019 519 m
Działka 13 836 zł 12 zł/m² 1 153 m² 15 lutego 2019 441 m
Działka 197 000 zł 123 zł/m² 1 607 m² 23 stycznia 2019 682 m
Działka 141 400 zł 74 zł/m² 1 905 m² 12 grudnia 2018 750 m
Działka 105 000 zł 173 zł/m² 608 m² 8 listopada 2018 440 m
Działka 28 280 zł 123 zł/m² 230 m² 30 października 2018 919 m
Działka 150 000 zł 110 zł/m² 1 368 m² 12 września 2018 477 m
Działka 80 000 zł 81 zł/m² 989 m² 11 września 2018 762 m
Działka 220 000 zł 220 zł/m² 998 m² 23 sierpnia 2018 904 m
Działka 100 000 zł 105 zł/m² 952 m² 24 lipca 2018 526 m
Działka 160 000 zł 81 zł/m² 1 977 m² 18 czerwca 2018 762 m
Działka 160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 7 czerwca 2018 71 m
Działka 86 810 zł 93 zł/m² 934 m² 3 kwietnia 2018 649 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
182 500 zł 96 zł/m² 1 897 m² 12 lutego 2018 480 m
Działka 85 800 zł 119 zł/m² 724 m² 26 stycznia 2018 875 m
Działka 88 630 zł 93 zł/m² 952 m² 22 stycznia 2018 624 m
Działka 170 000 zł 101 zł/m² 1 678 m² 21 grudnia 2017 735 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
1 450 zł 54 zł/m² 27 m² 19 grudnia 2017 438 m
Działka 130 400 zł 14 zł/m² 9 354 m² 24 listopada 2017 603 m
Działka 180 000 zł 106 zł/m² 1 702 m² 29 października 2017 924 m
Działka 16 401 zł 54 zł/m² 303 m² 12 września 2017 816 m
Działka 490 000 zł 71 zł/m² 6 936 m² 1 września 2017 458 m
Działka
TRZASKOWO
113 160 zł 87 zł/m² 1 300 m² 17 marca 2017 840 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 196 zł/m² 765 m² 17 marca 2017 862 m
Działka
POTASZE
168 500 zł 87 zł/m² 1 934 m² 9 marca 2017 127 m
Działka
POTASZE
110 000 zł 137 zł/m² 804 m² 17 lutego 2017 873 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 27 stycznia 2017 326 m
Działka
POTASZE
97 770 zł 103 zł/m² 952 m² 9 stycznia 2017 599 m
Działka
POTASZE
140 000 zł 183 zł/m² 765 m² 26 września 2016 862 m
Działka
POTASZE
52 550 zł 50 zł/m² 1 051 m² 15 września 2016 478 m
Działka
POTASZE
225 000 zł 912 zł/m² 247 m² 15 września 2016 880 m
Działka
POTASZE
47 280 zł 539 zł/m² 88 m² 15 września 2016 953 m
Działka
POTASZE
220 000 zł 177 zł/m² 1 243 m² 5 września 2016 959 m
Działka
POTASZE
155 000 zł 129 zł/m² 1 200 m² 26 lipca 2016 69 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 15 lipca 2016 339 m
Działka
POTASZE
6 750 zł 50 zł/m² 136 m² 3 czerwca 2016 850 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
14 770 zł 139 zł/m² 106 m² 23 maja 2016 451 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 526 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 550 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 575 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
1 330 zł 48 zł/m² 28 m² 12 maja 2016 435 m
Działka
POTASZE
26 000 zł 54 zł/m² 482 m² 12 maja 2016 551 m
Działka
POTASZE
11 000 zł 50 zł/m² 221 m² 12 maja 2016 913 m
Działka
POTASZE
5 000 zł 9 zł/m² 533 m² 9 maja 2016 570 m
Działka
POTASZE
161 338 zł 79 zł/m² 2 048 m² 15 kwietnia 2016 494 m
Działka
POTASZE
250 000 zł 135 zł/m² 1 848 m² 10 marca 2016 977 m
Działka
POTASZE
132 600 zł 86 zł/m² 1 535 m² 3 lutego 2016 494 m
Działka
POTASZE
90 000 zł 74 zł/m² 1 219 m² 29 grudnia 2015 434 m
Działka
POTASZE
141 050 zł 96 zł/m² 1 474 m² 18 grudnia 2015 475 m
Działka
POTASZE
221 650 zł 91 zł/m² 2 435 m² 18 grudnia 2015 480 m
Działka
POTASZE
80 000 zł 45 zł/m² 1 779 m² 14 grudnia 2015 875 m
Działka
TRZASKOWO
4 280 zł 148 zł/m² 29 m² 11 grudnia 2015 841 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 100 zł/m² 1 501 m² 5 października 2015 244 m
Działka
TRZASKOWO
275 000 zł 119 zł/m² 2 304 m² 6 maja 2015 651 m
Działka
TRZASKOWO
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2015 149 m
Działka
POTASZE
178 000 zł 176 zł/m² 1 011 m² 30 stycznia 2015 885 m
Działka
TRZASKOWO
558 051 zł 47 zł/m² 11 761 m² 30 grudnia 2014 450 m
Działka
POTASZE
136 000 zł 145 zł/m² 937 m² 29 grudnia 2014 976 m
Działka
POTASZE
181 060 zł 110 zł/m² 1 646 m² 23 grudnia 2014 709 m
Działka
POTASZE
280 000 zł 271 zł/m² 1 035 m² 22 grudnia 2014 737 m
Działka
POTASZE
17 955 zł 57 zł/m² 314 m² 22 grudnia 2014 814 m
Działka
POTASZE
13 838 zł 57 zł/m² 242 m² 10 września 2014 994 m
Działka
POTASZE
300 000 zł 86 zł/m² 3 475 m² 10 lipca 2014 782 m
Działka
POTASZE
120 000 zł 70 zł/m² 1 705 m² 13 maja 2014 765 m
Działka
POTASZE, ulica JAŚMINOWA 10
120 000 zł 254 zł/m² 473 m² 28 marca 2014 980 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 80 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 100 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 151 zł/m² 982 m² 28 listopada 2013 221 m
Działka
POTASZE
95 000 zł 153 zł/m² 619 m² 17 października 2013 920 m
Działka
POTASZE
170 000 zł 199 zł/m² 856 m² 12 września 2013 995 m
Działka
POTASZE
145 000 zł 94 zł/m² 1 539 m² 11 września 2013 166 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 93 zł/m² 1 593 m² 25 lipca 2013 650 m
Działka
POTASZE
138 000 zł 115 zł/m² 1 200 m² 24 maja 2013 136 m
Działka
POTASZE, ulica JAŚMINOWA 9
367 000 zł 383 zł/m² 957 m² 8 maja 2013 957 m
Działka
POTASZE
190 000 zł 193 zł/m² 982 m² 18 grudnia 2012 221 m
Działka
POTASZE
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 27 kwietnia 2012 126 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 503 m² sprzedano za 650 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl