Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

81zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 047m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 091 m²
Powierzchnia działki głównej
1 047 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
81 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5DB67B26F22C476DA2E598DED38E9565
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 12/34 (1 047 m²); działkę 12/13 (3 044 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/34 (1 047 m²) oraz działkę nr 12/13 (3 044 m², udział 2/34, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 047 m² 81 zł/m² 3D
179,06 m² 1,12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300308_2.0008.12/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300308_2.0008.12/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 300308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

300308_2.0008.12/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300308_2.0008.12/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 300308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
215 000 zł 143 zł/m² 1 500 m² 27 lipca 2026 869 m
85 000 zł 70 zł/m² 1 200 m² 22 kwietnia 2026 874 m
106 000 zł 106 zł/m² 1 000 m² 18 grudnia 2025 686 m
79 000 zł 89 zł/m² 884 m² 2 grudnia 2025 454 m
92 880 zł 90 zł/m² 1 032 m² 2 grudnia 2025 976 m
93 330 zł 90 zł/m² 1 037 m² 28 listopada 2025 929 m
92 250 zł 90 zł/m² 1 025 m² 28 listopada 2025 984 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 082 m² 21 listopada 2025 56 m
272 307 zł 87 zł/m² 3 130 m² 21 października 2025 931 m
90 000 zł 98 zł/m² 918 m² 3 października 2025 595 m
352 500 zł 338 zł/m² 1 044 m² 11 czerwca 2025 575 m
118 600 zł 137 zł/m² 866 m² 5 marca 2025 274 m
54 000 zł 60 zł/m² 900 m² 24 lutego 2025 513 m
4 300 zł 29 zł/m² 150 m² 19 lutego 2025 821 m
100 000 zł 107 zł/m² 933 m² 28 listopada 2024 465 m
2 500 zł 39 zł/m² 64 m² 14 listopada 2024 934 m
56 000 zł 50 zł/m² 1 120 m² 11 czerwca 2024 674 m
100 000 zł 120 zł/m² 834 m² 14 maja 2024 441 m
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 1 marca 2024 679 m
40 000 zł 45 zł/m² 895 m² 22 stycznia 2024 974 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 130 m² 28 sierpnia 2023 539 m
75 650 zł 50 zł/m² 1 513 m² 24 sierpnia 2023 674 m
114 000 zł 50 zł/m² 2 279 m² 9 sierpnia 2023 282 m
100 000 zł 4,58 zł/m² 21 850 m² 5 lipca 2023 674 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 008 m² 3 kwietnia 2023 297 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 050 m² 24 lutego 2023 207 m
64 900 zł 62 zł/m² 1 046 m² 23 grudnia 2022 238 m
70 000 zł 61 zł/m² 1 150 m² 4 października 2022 292 m
65 000 zł 13 zł/m² 4 819 m² 29 sierpnia 2022 230 m
88 000 zł 80 zł/m² 1 100 m² 17 sierpnia 2022 867 m
90 000 zł 10 zł/m² 8 808 m² 5 lipca 2022 874 m
114 000 zł 95 zł/m² 1 200 m² 24 maja 2022 504 m
112 000 zł 106 zł/m² 1 055 m² 10 maja 2022 232 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 106 m² 8 kwietnia 2022 952 m
140 000 zł 232 zł/m² 602,87 m² 22 marca 2022 595 m
106 875 zł 75 zł/m² 1 425 m² 22 marca 2022 931 m
77 000 zł 8,84 zł/m² 8 708 m² 21 lutego 2022 862 m
69 000 zł 77 zł/m² 900 m² 2 lutego 2022 596 m
70 000 zł 12 zł/m² 6 033 m² 14 stycznia 2022 595 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 29 grudnia 2021 419 m
85 000 zł 67 zł/m² 1 266 m² 29 listopada 2021 947 m
72 580 zł 8,23 zł/m² 8 816 m² 29 listopada 2021 982 m
798 zł 1,00 zł/m² 798 m² 4 listopada 2021 674 m
68 320 zł 61 zł/m² 1 128 m² 4 listopada 2021 964 m
71 000 zł 59 zł/m² 1 201 m² 21 października 2021 909 m
140 000 zł 20 zł/m² 6 984 m² 13 października 2021 595 m
87 500 zł 50 zł/m² 1 751 m² 13 lipca 2021 735 m
72 500 zł 58 zł/m² 1 250 m² 13 lipca 2021 747 m
72 000 zł 12 zł/m² 6 227 m² 18 marca 2021 595 m
68 000 zł 11 zł/m² 6 168 m² 18 marca 2021 595 m
120 255 zł 48 zł/m² 2 500 m² 5 marca 2021 811 m
1 680 zł 60 zł/m² 28 m² 5 lutego 2021 523 m
165 000 zł 16 zł/m² 10 136 m² 23 października 2020 813 m
53 000 zł 8,79 zł/m² 6 033 m² 22 września 2020 595 m
60 000 zł 9,78 zł/m² 6 133 m² 22 września 2020 685 m
120 000 zł 37 zł/m² 3 266 m² 14 września 2020 380 m
49 500 zł 47 zł/m² 1 049 m² 8 września 2020 128 m
49 500 zł 47 zł/m² 1 048 m² 8 września 2020 140 m
60 000 zł 15 zł/m² 4 063 m² 7 września 2020 56 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 126 m² 7 września 2020 56 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 035 m² 7 września 2020 66 m
99 000 zł 47 zł/m² 2 099 m² 1 września 2020 168 m
40 000 zł 35 zł/m² 1 130 m² 24 sierpnia 2020 539 m
68 400 zł 57 zł/m² 1 200 m² 18 sierpnia 2020 999 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 6 sierpnia 2020 438 m
150 000 zł 30 zł/m² 5 055 m² 22 czerwca 2020 383 m
45 000 zł 50 zł/m² 900 m² 5 marca 2020 601 m
66 000 zł 52 zł/m² 1 278 m² 14 lutego 2020 560 m
105 000 zł 15 zł/m² 7 057 m² 10 stycznia 2020 595 m
60 000 zł 35 zł/m² 1 725 m² 4 października 2019 595 m
54 000 zł 45 zł/m² 1 200 m² 4 października 2019 685 m
57 000 zł 8,99 zł/m² 6 341 m² 13 sierpnia 2019 688 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 206 m² 5 lipca 2019 673 m
139 004 zł 51 zł/m² 2 701 m² 19 czerwca 2019 289 m
116 989 zł 52 zł/m² 2 247 m² 22 marca 2019 286 m
113 011 zł 42 zł/m² 2 701 m² 22 marca 2019 289 m
30 000 zł 34 zł/m² 875 m² 28 lutego 2019 641 m
57 500 zł 53 zł/m² 1 086 m² 11 lutego 2019 977 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 001 m² 8 lutego 2019 257 m
29 660 zł 20 zł/m² 1 458 m² 19 grudnia 2018 447 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 7 listopada 2018 389 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 078 m² 26 października 2018 706 m
42 000 zł 41 zł/m² 1 016 m² 13 lipca 2018 414 m
35 000 zł 33 zł/m² 1 058 m² 29 maja 2018 668 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 219 m² 21 marca 2018 684 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 125 m² 21 marca 2018 710 m
73 000 zł 66 zł/m² 1 110 m² 29 listopada 2017 857 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 24 sierpnia 2017 243 m
48 920 zł 40 zł/m² 1 223 m² 16 sierpnia 2017 598 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 166 m² 28 lipca 2017 557 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 205 m² 28 lipca 2017 582 m
35 850 zł 30 zł/m² 1 195 m² 19 lipca 2017 547 m
32 880 zł 30 zł/m² 1 096 m² 27 czerwca 2017 638 m
37 860 zł 30 zł/m² 1 262 m² 27 czerwca 2017 688 m
24 800 zł 40 zł/m² 623 m² 22 czerwca 2017 657 m
31 000 zł 30 zł/m² 1 035 m² 5 czerwca 2017 729 m
30 000 zł 45 zł/m² 674 m² 11 maja 2017 640 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 969 m² 4 kwietnia 2017 158 m
48 000 zł 44 zł/m² 1 080 m² 26 stycznia 2017 661 m
77 314 zł 43 zł/m² 1 798 m² 26 stycznia 2017 688 m
44 550 zł 45 zł/m² 990 m² 14 grudnia 2016 718 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 300 m² 19 października 2016 537 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 035 m² 7 września 2016 759 m
32 000 zł 36 zł/m² 900 m² 23 sierpnia 2016 829 m
45 000 zł 45 zł/m² 990 m² 6 lipca 2016 692 m
30 000 zł 32 zł/m² 947 m² 22 czerwca 2016 680 m
49 500 zł 33 zł/m² 1 500 m² 21 czerwca 2016 869 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 136 m² 16 czerwca 2016 750 m
35 000 zł 37 zł/m² 948 m² 20 kwietnia 2016 719 m
36 972 zł 39 zł/m² 948 m² 18 kwietnia 2016 732 m
82 950 zł 30 zł/m² 2 765 m² 18 kwietnia 2016 790 m
72 000 zł 73 zł/m² 990 m² 11 kwietnia 2016 798 m
36 000 zł 33 zł/m² 1 106 m² 9 marca 2016 707 m
36 000 zł 32 zł/m² 1 125 m² 4 lutego 2016 742 m
35 000 zł 35 zł/m² 990 m² 17 grudnia 2015 781 m
43 000 zł 36 zł/m² 1 200 m² 27 listopada 2015 597 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 130 m² 16 października 2015 539 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 112 m² 18 września 2015 819 m
385 140 zł 67 zł/m² 5 785 m² 11 września 2015 252 m
381 900 zł 301 zł/m² 1 268 m² 11 września 2015 274 m
46 500 zł 36 zł/m² 1 300 m² 16 lipca 2015 458 m
37 000 zł 34 zł/m² 1 098 m² 19 czerwca 2015 793 m
37 000 zł 34 zł/m² 1 100 m² 19 czerwca 2015 806 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 107 m² 17 czerwca 2015 758 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 093 m² 17 czerwca 2015 769 m
105 000 zł 94 zł/m² 1 122 m² 17 czerwca 2015 820 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 15 maja 2015 781 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 15 maja 2015 785 m
500 zł 0,11 zł/m² 4 488 m² 24 marca 2015 374 m
45 500 zł 35 zł/m² 1 300 m² 24 marca 2015 472 m
33 500 zł 34 zł/m² 1 000 m² 9 marca 2015 225 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 110 m² 22 grudnia 2014 857 m
49 300 zł 39 zł/m² 1 249 m² 6 listopada 2014 613 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 24 października 2014 832 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 24 października 2014 844 m
36 000 zł 24 zł/m² 1 503 m² 6 października 2014 842 m
21 000 zł 24 zł/m² 880 m² 1 października 2014 807 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 3 września 2014 900 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 253,58 m² 1 lipca 2014 313 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 680 m² 6 czerwca 2014 580 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 678 m² 6 czerwca 2014 627 m
39 000 zł 37 zł/m² 1 044 m² 15 maja 2014 575 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 015 m² 4 kwietnia 2014 488 m
34 400 zł 34 zł/m² 1 013 m² 4 kwietnia 2014 521 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 015 m² 2 kwietnia 2014 474 m
36 000 zł 30 zł/m² 1 200 m² 31 marca 2014 504 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 200 m² 26 marca 2014 647 m
35 000 zł 23 zł/m² 1 500 m² 5 marca 2014 537 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 29 stycznia 2014 497 m
62 000 zł 23 zł/m² 2 702 m² 23 stycznia 2014 439 m
27 000 zł 23 zł/m² 1 200 m² 23 stycznia 2014 864 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 23 stycznia 2014 892 m
25 000 zł 24 zł/m² 1 028 m² 19 grudnia 2013 917 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 050 m² 4 grudnia 2013 942 m
2 700 zł 90 zł/m² 30 m² 29 maja 2013 289 m
500 zł 0,11 zł/m² 4 488 m² 14 stycznia 2013 374 m
41 500 zł 28 zł/m² 1 475 m² 14 stycznia 2013 410 m
500 zł 0,11 zł/m² 4 488 m² 1 października 2012 374 m
500 zł 0,11 zł/m² 4 488 m² 1 października 2012 374 m
1 000 zł 0,22 zł/m² 4 488 m² 1 października 2012 374 m
32 225 zł 25 zł/m² 1 309 m² 1 października 2012 427 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 452 m² 1 października 2012 459 m
31 725 zł 25 zł/m² 1 289 m² 1 października 2012 464 m
34 000 zł 34 zł/m² 1 000 m² 11 września 2012 200 m
Działka
Gurówko
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2012 165 m
Działka
Goczałkowo
65 000 zł 60 zł/m² 1 084 m² 23 stycznia 2012 953 m
Działka
Gurówko
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 22 września 2011 174 m
Działka
Gurówko
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 22 września 2011 186 m
Działka
Gurówko
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 28 sierpnia 2011 419 m
Działka
Cielimowo
30 000 zł 2,04 zł/m² 14 683 m² 11 lutego 2011 935 m
Działka
Gurówko
70 000 zł 23 zł/m² 3 003 m² 8 marca 2010 296 m
Działka
Gurówko
81 650 zł 25 zł/m² 3 266 m² 2 grudnia 2009 380 m
Działka
Gurówko
100 000 zł 20 zł/m² 5 055 m² 27 sierpnia 2009 383 m
Działka
Goczałkowo
105 000 zł 35 zł/m² 3 016 m² 28 stycznia 2009 890 m
Działka
Gurówko
75 000 zł 25 zł/m² 3 005 m² 19 stycznia 2009 358 m
Działka
Goczałkowo
40 000 zł 2,44 zł/m² 16 400 m² 3 września 2007 763 m
14 949 170 zł 158 zł/m² 94 615 m² 5 września 2005 829 m
130 000 zł 133 zł/m² 976 m² brak danych 595 m
132 500 zł 147 zł/m² 900 m² brak danych 637 m
205 000 zł 117 zł/m² 1 746 m² brak danych 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 091 m²: działka 12/34 ma 1 047 m², a działka 12/13, droga według planu miejscowego, 3 044 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 047 m² działki 12/34.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl