Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 20 maja 2024 · Kręta 6, Wielkawieś
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
137zł/m²
Powierzchnia działki głównej
651m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 795 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 651 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 137 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5E7A08ECA92A49339CCE0F3728A0BE3B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kręta 6, Wielkawieś
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 105/5 (651 m²); działkę 105/2 (144 m², udział 1/3) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kręta 6, Wielkawieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105/5 (651 m²) oraz działkę nr 105/2 (144 m², udział 1/3, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0005.105/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302114_5.0005.105/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wielkawieś, ulica Kręta 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2026, 1 000 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 3 035 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 3 035 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 9 069 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²
- powierzchnia działki 9 069 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 1 000 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 9 213 m²
64 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 213 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2024, 1 000 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 000 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 1 500 m²
Wielkawieś, ulica Kręta 6
196 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 590 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działek 1 590 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 330 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 330 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 900 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 900 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 1 200 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 5 498 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 5 498 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 12 900 m²
Wielkawieś, ulica Czereśniowa 1A
675 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 12 900 m²
- w odległości 372 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 9 100 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 9 100 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2019, 623 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 623 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki, 3 czerwca 2016, 45 545 m²
ZAMYSŁOWO
450 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²
- powierzchnia działki 45 545 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki, 26 marca 2015, 7 145 m²
KRĄPLEWO
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²
- powierzchnia działki 7 145 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki, 4 września 2014, 4 113 m²
KRĄPLEWO
140 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 4 113 m²
- w odległości 315 m
Sprzedaż działki, 13 sierpnia 2014, 213,03 m²
KRĄPLEWO, ulica WIELKAWIEŚ, BUKOWSKA
161 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²
- powierzchnia działki 213,03 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki, 4 lipca 2012, 623 m²
STĘSZEW
29 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 623 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki, 29 grudnia 2008, 3 010 m²
KRĄPLEWO
180 600 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 010 m²
- w odległości 458 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 795 m²: działka 105/5 ma 651 m², a działka 105/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 144 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 651 m² działki 105/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.