Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 9 marca 2023 · Kryształowa 100, Piechowice

  • 9 marca 2023
  • Kryształowa 100, Piechowice
  • 4 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 395zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,84m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 35,84 m²
Cena lokali
mieszkanie: 50 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kryształowa 100, Piechowice
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

9 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryształowa 100, Piechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4 (36 m²), budynek nr 22 (267 m²), budynek nr 23 (349 m²) oraz działkę nr 119 (616 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

36 m² 1 395 zł/m²? 3D
267 m² udział 1/1 3D
349 m² udział 1/1 3D
616 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0006.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 1 417,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0208103
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0206031
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0208103
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0206031
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy PiechowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 1 772 zł/m² 82 transakcje
  2. 2024 4 313 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2025 4 422 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2026 4 482 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piechowice-6)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Piechowice, ulica Kryształowa 100

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 72
550 000 zł 2 524 zł/m² 218 m² 20 kwietnia 2026 673 m
Lokal
Piechowice, ulica Szkolna 25
354 000 zł 8 290 zł/m² 43 m² 27 marca 2026 998 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
160 000 zł 4 482 zł/m² 36 m² 6 marca 2026 993 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
174 000 zł 4 065 zł/m² 43 m² 17 lutego 2026 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
110 000 zł 4 453 zł/m² 25 m² 16 lutego 2026 756 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 7
383 000 zł 7 954 zł/m² 48 m² 22 stycznia 2026 975 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 3
324 000 zł 4 422 zł/m² 73 m² 28 listopada 2025 656 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 65
300 000 zł 6 961 zł/m² 43 m² 17 września 2025 827 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
150 000 zł 3 650 zł/m² 41 m² 27 maja 2025 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
255 000 zł 6 272 zł/m² 41 m² 20 marca 2025 134 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 3
350 000 zł 3 160 zł/m² 111 m² 13 marca 2025 421 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
180 000 zł 2 432 zł/m² 74 m² 13 lutego 2025 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
265 000 zł 7 382 zł/m² 36 m² 11 lutego 2025 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
240 000 zł 5 903 zł/m² 41 m² 24 października 2024 134 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
250 000 zł 6 149 zł/m² 41 m² 24 października 2024 134 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 66
290 000 zł 5 350 zł/m² 54 m² 8 października 2024 810 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
50 000 zł 1 263 zł/m² 40 m² 22 sierpnia 2024 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 12
630 000 zł 7 377 zł/m² 85 m² 2 sierpnia 2024 885 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 7
275 000 zł 7 925 zł/m² 35 m² 31 lipca 2024 975 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
149 000 zł 5 103 zł/m² 29 m² 5 lipca 2024 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Cmentarna
4 400 zł 239 zł/m² 18 m² 29 maja 2024 999 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
256 500 zł 3 523 zł/m² 73 m² 16 lutego 2024 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 2
90 000 zł 2 190 zł/m² 41 m² 23 stycznia 2024 623 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 104
180 000 zł 2 125 zł/m² 85 m² 9 stycznia 2024 188 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 17
350 000 zł 5 140 zł/m² 68 m² 6 października 2023 494 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 83
359 160 zł 7 547 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2023 207 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
55 000 zł 1 978 zł/m² 28 m² 3 sierpnia 2023 851 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
170 000 zł 2 815 zł/m² 60 m² 31 lipca 2023 851 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
47 000 zł 1 311 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
158 000 zł 2 170 zł/m² 73 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
210 000 zł 2 453 zł/m² 86 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
25 000 zł 919 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 98
54 850 zł 1 331 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 21 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
116 800 zł 1 873 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 129 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
104 500 zł 1 290 zł/m² 81 m² 22 lutego 2023 129 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
89 000 zł 1 364 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 129 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
115 000 zł 2 949 zł/m² 39 m² 22 lutego 2023 134 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
106 000 zł 2 607 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 134 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
100 000 zł 2 242 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 134 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
100 000 zł 1 961 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 150 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
85 400 zł 2 100 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 150 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 104
69 000 zł 1 441 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 188 m
Lokal
Piechowice, ulica Zaułek 3
90 000 zł 1 488 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 206 m
Lokal
Piechowice, ulica Zaułek 3
78 000 zł 2 117 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 206 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 108
130 000 zł 2 338 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 240 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 82
120 000 zł 2 135 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 317 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 2a
18 000 zł 310 zł/m² 58 m² 22 lutego 2023 377 m
Lokal
Piechowice, ulica Wiejska 2
45 300 zł 1 000 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 380 m
Lokal
Piechowice, ulica Wiejska 2
47 000 zł 1 243 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 380 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 77A
148 000 zł 2 345 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 477 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 17
99 000 zł 1 454 zł/m² 68 m² 22 lutego 2023 494 m
Lokal
Piechowice, ulica Cicha 2
240 000 zł 3 960 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 528 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
60 000 zł 1 299 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
50 000 zł 1 259 zł/m² 40 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
73 000 zł 1 670 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
54 000 zł 3 158 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
70 000 zł 1 357 zł/m² 52 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
50 000 zł 1 174 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
20 000 zł 1 587 zł/m² 13 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
52 500 zł 3 070 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
70 000 zł 1 148 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 621 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
136 000 zł 4 417 zł/m² 31 m² 22 lutego 2023 621 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
83 000 zł 2 696 zł/m² 31 m² 22 lutego 2023 621 m
Lokal
Piechowice, ulica Piastowska 1
35 000 zł 603 zł/m² 58 m² 22 lutego 2023 622 m
Lokal
Piechowice, ulica Piastowska 1
83 800 zł 1 587 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 622 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 2
222 500 zł 2 704 zł/m² 82 m² 22 lutego 2023 623 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 3
100 000 zł 1 015 zł/m² 99 m² 22 lutego 2023 695 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
55 000 zł 1 158 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 756 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
38 000 zł 1 538 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 756 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 70
25 000 zł 740 zł/m² 34 m² 22 lutego 2023 758 m
Lokal
Piechowice, ulica Adama Mickiewicza
150 000 zł 1 989 zł/m² 75 m² 22 lutego 2023 799 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 4a
100 000 zł 1 597 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 824 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 63
113 000 zł 1 352 zł/m² 84 m² 22 lutego 2023 845 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 8
30 000 zł 330 zł/m² 91 m² 22 lutego 2023 848 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
95 000 zł 1 420 zł/m² 67 m² 22 lutego 2023 851 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
184 000 zł 2 750 zł/m² 67 m² 22 lutego 2023 851 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
115 000 zł 1 904 zł/m² 60 m² 22 lutego 2023 851 m
Lokal
Piechowice, ulica Adama Mickiewicza 2
105 000 zł 2 431 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 854 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 10
93 000 zł 1 424 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 868 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 12
185 000 zł 2 166 zł/m² 85 m² 22 lutego 2023 885 m
Lokal
Piechowice, ulica Mikołaja Kopernika 5
267 000 zł 3 240 zł/m² 82 m² 22 lutego 2023 904 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
158 000 zł 3 299 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 907 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
105 000 zł 2 699 zł/m² 39 m² 22 lutego 2023 907 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 58
20 000 zł 741 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 936 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 53A
110 000 zł 2 610 zł/m² 42 m² 22 lutego 2023 942 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 53A
164 000 zł 2 713 zł/m² 60 m² 22 lutego 2023 942 m
Lokal
Piechowice, ulica Mikołaja Kopernika
14 700 zł 853 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 952 m
Lokal
Piechowice, ulica Mikołaja Kopernika
10 000 zł 580 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 952 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
83 000 zł 1 028 zł/m² 81 m² 22 lutego 2023 961 m
Lokal
Piechowice, ulica Mikołaja Kopernika
15 000 zł 870 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 964 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 7
65 000 zł 1 389 zł/m² 47 m² 22 lutego 2023 975 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 7
120 000 zł 2 549 zł/m² 47 m² 22 lutego 2023 975 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
255 000 zł 5 335 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
148 000 zł 3 109 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
75 000 zł 2 953 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
150 000 zł 3 093 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
60 000 zł 1 671 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Lipowa 9
130 000 zł 2 650 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 993 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 5
110 000 zł 2 191 zł/m² 50 m² 22 lutego 2023 994 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 5
82 000 zł 1 500 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 994 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 5
110 000 zł 2 162 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 994 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 5
100 000 zł 2 618 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 994 m
Lokal
Piechowice, ulica Cmentarna
19 500 zł 1 083 zł/m² 18 m² 22 lutego 2023 999 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl