Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.11.2019

Cena brutto

80 000 zł

mieszkanie: 80 000 zł; inny lokal: 80 000 zł

3 547

zł / m² lokalu

mieszkanie: 2 186 zł/m²; inny lokal: 4 908 zł/m²

52,9 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 36,6 m²; inny lokal: 16,3 m²

2 działki, 2 lokale i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 025 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (16 m²), lokal nr 4_LOK (37 m²), budynek nr 1080_BUD (53 m²), budynek nr 1081_BUD (53 m²), budynek nr 1082_BUD (53 m²), budynek nr 1409_BUD (53 m²), działkę nr 5148/165 (10 m²) oraz działkę nr 5149/165 (1 015 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 36,6 m²; inny lokal: 16,3 m²

Cena lokali mieszkanie: 80 000 zł; inny lokal: 80 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 186 zł/m²; inny lokal: 4 908 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.11.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Powstańców, Łaziska Górne

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

240801_1.0027.1080_BUD.101_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

101_LOK

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

80 000 zł

Cena / m²

4 908 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

240801_1.0027.1080_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

4_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Powierzchnia przynależna

15 m²

Cena brutto

80 000 zł

Cena / m²

2 186 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240801_1.0027.1080_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1080_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240801_1.0027.1081_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1081_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240801_1.0027.1082_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1082_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240801_1.0027.1409_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1409_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240801_1.0027.AR_1.5148/165 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

5148/165

Powierzchnia ewidencyjna

10 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240801_1.0027.AR_1.5149/165 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

5149/165

Powierzchnia ewidencyjna

1 015 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240801_1.0027.AR_1.5148/165

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240801_1.0027.AR_1.5148/165Kod jednostki podziału terytorialnego: 240801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240801_1.0027.AR_1.5149/165

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240801_1.0027.AR_1.5149/165Kod jednostki podziału terytorialnego: 240801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 414 zł/m² 2020 7 transakcji

2 933 zł/m² 2021 3 transakcje

4 000 zł/m² 2022 9 transakcji

4 291 zł/m² 2023 6 transakcji

4 692 zł/m² 2024 8 transakcji

4 597 zł/m² 2025 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Powstańców, Łaziska Górne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łaziska Średnie)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Powstańców Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Łaziska Górne Jednostka ewidencyjna Łaziska Górne - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łaziska Średnie Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

52,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 1 512 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −70,2% mediana: 5 075 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 3 671–3 977

0 3 977–4 282

2 4 282–4 587

1 4 587–4 893

0 4 893–5 198

2 5 198–5 503

1 5 503–5 809

1 5 809–6 114

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 52 m ?
Cena o 70,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 075 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−37,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Łaziska Górne

sprawdzone 19.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 126 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 075 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

40,4%

Mieszkań w sprzedaży

30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łaziska Górne; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łaziska Górne ?

20 826 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łaziska Górne ?

-2,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łaziska Górne ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?

4,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łaziska Górne ?

8 978,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łaziska Górne ?

20 979 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łaziska Górne ?

19 026 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łaziska Górne; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 70,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 70,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.