metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

06.08.2025 Stanisława Żółkiewskiego, Tychy
Cena brutto
83 500 zł
4 395
zł / m² lokalu
19 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Żółkiewskiego, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 115_LOK (19 m²), budynek nr 1_BUD (170 m²), budynek nr 1_BUD (223 m²), budynek nr 2_BUD (241 m²), budynek nr 3_BUD (244 m²), budynek nr 4_BUD (22 m²), budynek nr 5_BUD (242 m²), budynek nr 6_BUD (21 m²), budynek nr 7_BUD (324 m²), budynek nr 8_BUD (430 m²), budynek nr 9_BUD (29 m²), działkę nr 2653/99 (5 894 m²) oraz działkę nr 2656/76 (328 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0002.AR_1.2653/99

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.2653/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 984,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 4 189,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0002.AR_1.2656/76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.2656/76Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 322,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 225,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 085 zł/m² 2021 7 transakcji
2 489 zł/m² 2022 4 transakcje
5 255 zł/m² 2023 7 transakcji
7 014 zł/m² 2024 3 transakcje
7 196 zł/m² 2025 4 transakcje
7 882 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Żółkiewskiego, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielmice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stanisława Żółkiewskiego

do 1 km
Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2026 7 882 61 m² · 250 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.09.2025 8 818 50 m² · 250 m Lokal 354 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 28.07.2025 6 577 54 m² · 250 m Lokal 74 000 zł 23.05.2025 3 149 24 m² · 46 m Lokal 390 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 06.02.2025 7 816 50 m² · 250 m Lokal 60 000 zł 18.11.2024 3 158 19 m² · 46 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 16.08.2024 8 000 40 m² · 250 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 25.01.2024 7 014 50 m² · 250 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.12.2023 5 255 61 m² · 250 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.06.2023 2 102 30 m² · 250 m Lokal 286 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 18.05.2023 6 047 47 m² · 250 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.04.2023 5 829 61 m² · 250 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.04.2023 2 299 30 m² · 250 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 03.03.2023 5 837 65 m² · 250 m Lokal 46 000 zł 24.02.2023 2 421 19 m² · 0 m Lokal 67 500 zł 09.11.2022 2 872 24 m² · 0 m Lokal 63 000 zł 29.09.2022 3 316 19 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 09.02.2022 2 105 19 m² · 0 m Lokal 33 500 zł 12.01.2022 1 763 19 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 25.11.2021 5 878 62 m² · 250 m Lokal 48 000 zł 21.10.2021 2 526 19 m² · 46 m Lokal 50 000 zł 07.07.2021 2 632 19 m² · 0 m Lokal 294 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.07.2021 5 204 57 m² · 250 m Lokal 40 000 zł 01.07.2021 2 105 19 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.03.2021 5 085 47 m² · 250 m Lokal 395 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.02.2021 5 887 67 m² · 250 m Lokal 41 500 zł 25.06.2020 2 184 19 m² · 0 m Lokal 45 000 zł 12.05.2020 2 368 19 m² · 0 m Lokal 26 000 zł 04.05.2020 1 368 19 m² · 0 m Lokal 31 000 zł 29.04.2020 1 632 19 m² · 46 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.12.2019 4 006 67 m² · 250 m Lokal 35 000 zł 31.10.2019 1 489 24 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.10.2019 4 351 61 m² · 250 m Lokal 20 500 zł 19.09.2019 872 24 m² · 0 m Lokal 42 000 zł 17.09.2019 2 211 19 m² · 0 m Lokal 33 500 zł 11.09.2019 1 763 19 m² · 46 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.07.2019 4 323 54 m² · 250 m Lokal 36 000 zł 26.06.2019 1 895 19 m² · 46 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 21.05.2019 4 609 47 m² · 250 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 16.05.2019 4 608 40 m² · 250 m Lokal 25 000 zł 07.01.2019 1 316 19 m² · 0 m Lokal 216 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 28.11.2018 4 329 50 m² · 250 m Lokal 26 500 zł 19.10.2018 1 395 19 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.08.2018 4 868 61 m² · 250 m Lokal 28 000 zł 14.08.2018 1 474 19 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 19.07.2018 1 053 19 m² · 0 m Lokal 29 000 zł 18.06.2018 1 408 21 m² · 0 m Lokal 31 500 zł 15.06.2018 1 529 21 m² · 46 m Lokal 28 000 zł 25.04.2018 1 474 19 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 21.09.2017 1 316 19 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 14.03.2017 1 579 19 m² · 46 m Lokal 215 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.02.2017 3 539 61 m² · 250 m Lokal 21 000 zł 18.11.2016 1 105 19 m² · 46 m Lokal 30 000 zł 07.11.2016 1 579 19 m² · 46 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 27.10.2016 3 432 47 m² · 250 m Lokal 116 197 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.09.2016 3 264 36 m² · 250 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.09.2016 3 594 47 m² · 250 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 08.07.2016 4 043 61 m² · 250 m Lokal 20 000 zł 16.05.2016 851 24 m² · 46 m Lokal 18 000 zł 22.04.2016 947 19 m² · 46 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 01.04.2016 3 777 61 m² · 250 m Lokal 29 500 zł 22.03.2016 1 553 19 m² · 46 m Lokal 15 000 zł 14.03.2016 732 21 m² · 46 m Lokal 20 000 zł 29.01.2016 1 053 19 m² · 46 m Lokal 23 000 zł 25.08.2015 1 211 19 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 17.07.2015 1 053 19 m² · 0 m Lokal 274 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 02.06.2015 3 779 73 m² · 250 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.04.2015 3 448 61 m² · 250 m Lokal 24 500 zł 02.03.2015 1 289 19 m² · 46 m Lokal 24 000 zł 04.12.2014 1 263 19 m² · 46 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.08.2014 3 492 36 m² · 250 m Lokal 21 000 zł 13.02.2014 1 105 19 m² · 46 m Lokal 21 000 zł 07.02.2014 894 24 m² · 0 m Lokal 27 500 zł 22.01.2014 1 335 21 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 09.08.2013 3 120 61 m² · 250 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.07.2013 3 135 61 m² · 250 m Lokal 32 400 zł 10.06.2013 1 705 19 m² · 46 m Lokal 22 000 zł 07.03.2013 1 158 19 m² · 0 m Lokal 19 500 zł 26.02.2013 1 026 19 m² · 0 m Lokal 16 000 zł 07.01.2013 842 19 m² · 0 m Lokal 18 000 zł 14.12.2012 947 19 m² · 46 m Lokal 21 000 zł 26.07.2012 1 047 20 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 03.07.2012 1 053 19 m² · 46 m Lokal 15 000 zł 12.06.2012 789 19 m² · 46 m Lokal 12 000 zł 12.01.2012 632 19 m² · 0 m Lokal 24 000 zł 19.09.2011 1 263 19 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 11.05.2011 728 21 m² · 46 m Lokal 224 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.02.2011 4 463 50 m² · 250 m Lokal 22 000 zł 04.02.2011 1 158 19 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.12.2010 3 968 50 m² · 250 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 27.09.2010 3 645 61 m² · 250 m Lokal 164 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.06.2010 3 485 47 m² · 250 m Lokal 20 000 zł 13.05.2010 1 053 19 m² · 46 m Lokal 20 000 zł 22.04.2010 1 053 19 m² · 46 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 23.02.2010 2 949 36 m² · 250 m Lokal 24 500 zł 15.01.2010 1 289 19 m² · 46 m Lokal 226 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 18.11.2009 3 368 67 m² · 250 m Lokal 10 000 zł 28.08.2009 526 19 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 09.06.2009 1 316 19 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 12.03.2009 1 158 19 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 14.10.2008 789 19 m² · 46 m Lokal 18 000 zł 29.04.2008 947 19 m² · 46 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 23.04.2008 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.03.2008 3 499 47 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 10.03.2008 3 500 50 m² · 250 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2008 2 960 47 m² · 250 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2008 2 960 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 61 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 61 m² · 250 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 62 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.02.2008 3 500 48 m² · 250 m Lokal 12 000 zł 04.01.2008 632 19 m² · 46 m Lokal 18 000 zł 14.12.2007 947 19 m² · 46 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.12.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.12.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.12.2007 3 500 48 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 10.12.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 16 000 zł 07.12.2007 842 19 m² · 46 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 250 m Lokal 235 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 67 m² · 250 m Lokal 197 400 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 56 m² · 250 m Lokal 138 110 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 39 m² · 250 m Lokal 221 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 63 m² · 250 m Lokal 234 850 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 67 m² · 250 m Lokal 184 450 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 53 m² · 250 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 75 m² · 250 m Lokal 187 950 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 250 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 250 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 231 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 66 m² · 250 m Lokal 219 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 63 m² · 250 m Lokal 211 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 60 m² · 250 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 260 400 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 74 m² · 250 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 62 m² · 250 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 214 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 208 250 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 60 m² · 250 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 62 m² · 250 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 73 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 73 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 48 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 48 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 250 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 62 m² · 250 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 250 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 193 · 26.10.2007 3 500 62 m² · 250 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 250 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 250 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 62 m² · 250 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 61 m² · 250 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 250 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 48 m² · 250 m Lokal 20 000 zł 10.09.2007 971 21 m² · 46 m Lokal 20 000 zł 12.09.2006 1 053 19 m² · 12 m Lokal 12 000 zł 31.07.2006 632 19 m² · 48 m Lokal 12 000 zł 18.10.2005 632 19 m² · 48 m Lokal 10 000 zł 06.09.2005 526 19 m² · 26 m Lokal 8 000 zł 15.01.2004 421 19 m² · 48 m Lokal 12 000 zł 05.06.2003 511 24 m² · 60 m Lokal 8 000 zł 01.07.2002 421 19 m² · 46 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Żółkiewskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cielmice, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
83 500 zł
Powierzchnia
19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 83 500 zł 4 395 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +18,4% mediana: 3 712 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–13 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 18,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 712 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Żółkiewskiego 19 m² · 2024-11 · 13 m 60 000 zł 3 158 zł/m² ul. Stanisława Żółkiewskiego 19 m² · 2025-08 · 39 m 83 500 zł 4 395 zł/m² ul. Stanisława Żółkiewskiego 23,5 m² · 2025-05 · 61 m 74 000 zł 3 149 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 21 m² · 2024-12 · 367 m 87 000 zł 4 143 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 21 m² · 2025-10 · 367 m 68 900 zł 3 281 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 19,1 m² · 2025-07 · 483 m 85 000 zł 4 462 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 19,1 m² · 2025-05 · 483 m 60 000 zł 3 150 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 19,1 m² · 2025-07 · 483 m 90 000 zł 4 724 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 712 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
172,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 18,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości