Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Cena brutto
177 600 zł
100
zł / m²
1 781 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 781 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 177 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/22 (886 m²) oraz działkę nr 47/24 (895 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
041005_5.0035.47/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
47/22
Powierzchnia ewidencyjna
886 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
88 800 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Id działki
041005_5.0035.47/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
47/24
Powierzchnia ewidencyjna
895 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
88 800 zł
Cena / m²
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
041005_5.0035.47/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0035.47/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041005_5.0035.47/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0035.47/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2021
15 transakcji
85 zł/m²
2022
7 transakcji
79 zł/m²
2023
8 transakcji
82 zł/m²
2024
18 transakcji
75 zł/m²
2025
7 transakcji
108 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nakielski
do 1 km
Działka 100 000 zł
03.06.2026
108
927 m² · 34 m
Działka 90 000 zł
17.04.2026
95
943 m² · 925 m
Działka 110 000 zł
13.04.2026
110
998 m² · 65 m
Działka 100 000 zł
20.05.2025
84
1 195 m² · 399 m
Działka 100 000 zł
15.05.2025
84
1 184 m² · 399 m
Działka 75 000 zł
11.04.2025
75
1 000 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
02.04.2025
39
770 m² · 833 m
Działka 81 000 zł
03.03.2025
105
770 m² · 853 m
Działka 70 000 zł
03.01.2025
57
1 230 m² · 419 m
Działka 61 320 zł
18.12.2024
55
1 114 m² · 330 m
Działka 110 000 zł
16.12.2024
92
1 200 m² · 330 m
Działka 64 840 zł
20.11.2024
55
1 179 m² · 413 m
Działka 93 000 zł
14.11.2024
78
1 191 m² · 399 m
Działka 70 000 zł
16.10.2024
75
938 m² · 232 m
Działka 110 000 zł
24.09.2024
108
1 022 m² · 47 m
Działka 125 000 zł
Szubin, ul. Leśna · 02.07.2024
105
1 190 m² · 794 m
Działka 70 000 zł
26.04.2024
62
1 127 m² · 887 m
Działka 156 000 zł
27.03.2024
86
1 824 m² · 516 m
Działka 99 000 zł
22.02.2024
89
1 107 m² · 68 m
Działka 115 000 zł
06.02.2024
85
1 346 m² · 516 m
Działka 145 000 zł
26.01.2024
34
4 296 m² · 439 m
Działka 114 500 zł
15.01.2024
29
3 950 m² · 491 m
Działka 285 000 zł
Szubin, ul. Pałucka · 24.11.2023
126
2 254 m² · 977 m
Działka 420 000 zł
21.11.2023
84
5 000 m² · 277 m
Działka 130 000 zł
Szubin, ul. Leśna · 06.04.2023
109
1 188 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
06.04.2023
102
783 m² · 896 m
Działka 639 785 zł
Wolwark, ul. Sielska 5 · 10.01.2023
72
8 867 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
05.10.2022
47
2 114 m² · 371 m
Działka 126 000 zł
16.09.2022
84
1 503 m² · 115 m
Działka 110 000 zł
15.07.2022
85
1 300 m² · 68 m
Działka 100 000 zł
Szubin, ul. Pałucka · 09.05.2022
96
1 045 m² · 930 m
Działka 100 000 zł
Szubin, ul. Pałucka · 09.05.2022
96
1 046 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
04.05.2022
83
1 200 m² · 330 m
Działka 65 800 zł
15.11.2021
47
1 400 m² · 854 m
Działka 90 663 zł
15.11.2021
47
1 929 m² · 911 m
Działka 130 000 zł
06.10.2021
19
6 748 m² · 511 m
Działka 72 000 zł
15.09.2021
72
1 000 m² · 381 m
Działka 31 560 zł
13.09.2021
20
1 578 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
01.09.2021
8
8 626 m² · 981 m
Działka 110 000 zł
12.08.2021
79
1 398 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
11.08.2021
38
800 m² · 467 m
Działka 75 000 zł
29.07.2021
77
975 m² · 29 m
Działka 104 910 zł
15.06.2021
65
1 614 m² · 945 m
Działka 60 000 zł
31.05.2021
54
1 113 m² · 61 m
Działka 56 100 zł
31.05.2021
11
5 100 m² · 517 m
Działka 42 000 zł
31.05.2021
8
5 197 m² · 924 m
Działka 300 000 zł
26.05.2021
60
5 000 m² · 277 m
Działka 80 000 zł
23.04.2021
8
9 899 m² · 942 m
Działka 65 000 zł
25.02.2021
64
1 022 m² · 44 m
Działka 110 330 zł
Szubin, ul. Pałucka · 11.02.2021
70
1 567 m² · 940 m
Działka 56 350 zł
27.01.2021
50
1 127 m² · 887 m
Działka 98 250 zł
27.01.2021
50
1 965 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
18.12.2020
54
921 m² · 821 m
Działka 113 000 zł
17.12.2020
64
1 756 m² · 138 m
Działka 100 000 zł
24.11.2020
10
9 946 m² · 996 m
Działka 38 500 zł
23.11.2020
50
770 m² · 825 m
Działka 32 000 zł
09.11.2020
42
770 m² · 833 m
Działka 35 000 zł
29.10.2020
50
700 m² · 847 m
Działka 31 500 zł
29.10.2020
45
700 m² · 869 m
Działka 47 600 zł
29.10.2020
50
952 m² · 918 m
Działka 47 150 zł
23.10.2020
50
943 m² · 925 m
Działka 104 000 zł
Szubin, ul. Leśna · 23.09.2020
49
2 131 m² · 796 m
Działka 37 550 zł
16.09.2020
50
751 m² · 840 m
Działka 51 000 zł
01.09.2020
36
1 400 m² · 113 m
Działka 80 000 zł
27.08.2020
80
1 000 m² · 179 m
Działka 28 000 zł
24.07.2020
34
828 m² · 790 m
Działka — zł
21.07.2020
808 m² · 809 m
Działka 31 500 zł
21.07.2020
45
700 m² · 878 m
Działka 48 000 zł
06.06.2020
32
1 500 m² · 408 m
Działka 28 000 zł
15.10.2019
40
700 m² · 886 m
Działka 31 500 zł
15.10.2019
40
783 m² · 896 m
Działka 76 700 zł
Szubin, ul. Pałucka · 22.08.2019
71
1 080 m² · 984 m
Działka 28 000 zł
31.05.2019
28
1 000 m² · 491 m
Działka 30 800 zł
30.05.2019
40
770 m² · 816 m
Działka 33 500 zł
Wolwark 17FT · 06.05.2019
40
847 m² · 864 m
Działka 47 500 zł
24.04.2019
32
1 500 m² · 436 m
Działka 30 000 zł
24.04.2019
38
800 m² · 467 m
Działka 36 000 zł
24.04.2019
30
1 200 m² · 513 m
Działka 18 000 zł
24.04.2019
30
600 m² · 546 m
Działka 72 000 zł
24.04.2019
29
2 452 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
01.04.2019
39
770 m² · 853 m
Działka 58 730 zł
21.01.2019
35
1 678 m² · 800 m
Działka 57 120 zł
15.01.2019
35
1 632 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Wolwark, ul. Spokojna 12 · 27.11.2018
54
919 m² · 211 m
Działka 29 120 zł
Wolwark 17GF · 06.11.2018
35
832 m² · 764 m
Działka 32 690 zł
Wolwark 17FA · 29.10.2018
35
934 m² · 933 m
Działka 26 950 zł
Wolwark 17FV · 12.10.2018
35
770 m² · 843 m
Działka 32 000 zł
28.09.2018
35
921 m² · 821 m
Działka 50 000 zł
Wolwark, ul. Zacisze · 04.07.2018
11
4 448 m² · 14 m
Działka 25 000 zł
19.06.2017
32
771 m² · 385 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Zgodna 1 · 19.06.2017
34
593 m² · 409 m
Działka 30 000 zł
05.08.2016
38
786 m² · 368 m
Działka 35 000 zł
Wolwark 48L · 29.04.2016
5
7 184 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
22.04.2016
29
5 151 m² · 848 m
Działka 35 000 zł
22.04.2015
11
3 052 m² · 898 m
Działka 5 000 zł
17.09.2014
2
2 400 m² · 931 m
Działka 38 160 zł
Wolwark, ul. Spokojna 10 · 25.08.2014
40
954 m² · 193 m
Działka 65 000 zł
Wolwark, ul. Zacisze 16 · 29.04.2014
64
1 022 m² · 44 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Sielska 21 · 23.03.2012
21
955 m² · 271 m
Działka 9 405 zł
Szubin, ul. Sosnowa · 28.12.2011
21
452 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Spokojna 20 · 14.07.2011
14
1 453 m² · 256 m
Działka 103 000 zł
Szubin, ul. Leśna 11 · 06.06.2011
52
1 962 m² · 778 m
Działka 15 000 zł
Wolwark, ul. Spokojna 4A · 24.05.2011
7
2 099 m² · 90 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Sielska 15 · 17.05.2011
20
1 024 m² · 312 m
Działka 80 000 zł
Szubin, ul. Leśna · 09.05.2011
41
1 964 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
Szubin, ul. Leśna · 09.05.2011
50
2 006 m² · 796 m
Działka 6 800 zł
Szubin, ul. Pałucka · 24.11.2010
85
80 m² · 975 m
Działka 80 000 zł
Szubin, ul. Leśna 1 · 08.07.2010
66
1 208 m² · 927 m
Działka 16 000 zł
12.02.2010
2
7 372 m² · 932 m
Działka 8 000 zł
12.01.2010
1
7 065 m² · 794 m
Działka 25 000 zł
Wolwark, ul. Sielska 25 · 12.11.2009
24
1 023 m² · 236 m
Działka 100 000 zł
07.09.2009
71
1 400 m² · 113 m
Działka 38 500 zł
Wolwark, ul. Zacisze 7 · 28.10.2008
43
900 m² · 69 m
Działka 95 000 zł
Szubin, ul. Pałucka · 04.08.2008
87
1 092 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
Wolwark, ul. Spokojna 6 · 02.05.2008
50
1 000 m² · 165 m
Działka 50 000 zł
02.05.2008
50
1 000 m² · 179 m
Działka 10 000 zł
28.09.2007
0
21 722 m² · 607 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Zacisze 5 · 08.11.2006
25
802 m² · 88 m
Działka 22 500 zł
Wolwark, ul. Zacisze 3 · 08.11.2006
25
900 m² · 114 m
Działka 20 000 zł
06.11.2006
7
3 000 m² · 99 m
Działka 22 500 zł
Wolwark, ul. Zacisze 7 · 30.10.2006
25
900 m² · 69 m
Działka 20 000 zł
Wolwark, ul. Zacisze 9 · 02.10.2006
22
900 m² · 72 m
Działka 1 000 zł
28.09.2006
9
113 m² · 77 m
Działka 22 500 zł
Wolwark, ul. Zacisze 11 · 06.09.2006
25
900 m² · 98 m
Działka 48 000 zł
12.08.2006
24
2 000 m² · 164 m
Działka 4 800 zł
03.03.2005
1
8 200 m² · 138 m
Działka 19 656 zł
Szubin, ul. Pałucka · 17.12.2004
18
1 092 m² · 996 m
Działka 8 000 zł
16.11.2004
2
5 000 m² · 277 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 781 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 177 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
177 600 zł
Powierzchnia
1 781 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
177 600 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
80–83
0
83–87
0
87–91
0
91–95
0
95–98
Ta nieruchomość
2
98–102
0
102–106
2
106–110
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 85 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
- Cena o 0,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Laski
88 800 zł 100 zł/m²
Laski
88 800 zł 99 zł/m²
Laski
100 000 zł 108 zł/m²
Laski
110 000 zł 110 zł/m²
Laski
70 000 zł 75 zł/m²
Laski
110 000 zł 92 zł/m²
Laski
61 320 zł 81 zł/m²
Laski
75 000 zł 75 zł/m²
Laski
93 000 zł 92 zł/m²
Laski
99 000 zł 99 zł/m²
Laski
70 000 zł 71 zł/m²
Laski
99 000 zł 98 zł/m²
Laski
30 000 zł 39 zł/m²
Laski
81 000 zł 105 zł/m²
Laski
90 000 zł 95 zł/m²
Laski
171 000 zł 155 zł/m²
ul. Pałucka
125 000 zł 148 zł/m²
Szubin
160 000 zł 181 zł/m²
Za Rzeką
85 000 zł 95 zł/m²
Szubin
190 000 zł 196 zł/m²
Szubin
155 000 zł 157 zł/m²
Szubin
75 000 zł 92 zł/m²
Za Rzeką
78 000 zł 82 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
180 000 zł 153 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
170 000 zł 170 zł/m²
Szubin
104 500 zł 129 zł/m²
Szubin
102 120 zł 120 zł/m²
ul. Sportowa
2 360 370 zł 62 zł/m²
Szubin
780 059 zł 300 zł/m²
Szubin
780 059 zł 300 zł/m²
Za Rzeką
50 000 zł 42 zł/m²
Za Rzeką
50 000 zł 44 zł/m²
ul. Władysława Wiewiórowskiego
99 000 zł 102 zł/m²
ul. Władysława Wiewiórowskiego
93 000 zł 116 zł/m²
Za Rzeką
55 000 zł 36 zł/m²
Za Rzeką
65 000 zł 44 zł/m²
Szubin
91 500 zł 114 zł/m²
Szubin
185 000 zł 111 zł/m²
Szubin
173 000 zł 112 zł/m²
Szubin-Wieś
118 000 zł 86 zł/m²
Szubin-Wieś
108 000 zł 93 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 991 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?
8 376,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?
89,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?
25,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 522 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości