Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

19.12.2025
Cena brutto
45 000
45
zł / m²
1 002 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1259/4 (578 m²), działkę nr 1260/4 (424 m²) oraz działkę nr 1456 (6 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0016.1259/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0016.1259/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121004_2.0016.1260/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0016.1260/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121004_2.0016.1456

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0016.1456Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2020 3 transakcje
22 zł/m² 2021 3 transakcje
22 zł/m² 2022 8 transakcji
28 zł/m² 2023 3 transakcje
33 zł/m² 2024 6 transakcji
44 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stróże)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 180 000 zł 03.11.2025 28 6 344 m² · 347 m Działka 51 870 zł 16.07.2025 35 1 482 m² · 596 m Działka 100 000 zł 11.07.2025 70 1 436 m² · 619 m Działka — zł 24.05.2025 3 260 m² · 523 m Działka 23 000 zł 30.04.2025 7 3 120 m² · 287 m Działka 85 000 zł 31.03.2025 45 1 879 m² · 650 m Działka 56 000 zł 13.09.2024 43 1 303 m² · 253 m Działka 115 000 zł 29.08.2024 80 1 440 m² · 514 m Działka 30 000 zł 29.08.2024 19 1 571 m² · 557 m Działka 140 000 zł 03.08.2024 79 1 763 m² · 600 m Działka 150 000 zł 30.07.2024 112 1 341 m² · 276 m Działka 140 000 zł 27.06.2024 39 3 569 m² · 184 m Działka 1 000 zł 20.06.2024 26 38 m² · 94 m Działka 200 000 zł 24.05.2024 70 2 849 m² · 330 m Działka 2 000 zł 22.05.2024 1 1 649 m² · 265 m Działka 112 000 zł 07.05.2024 22 5 192 m² · 997 m Działka 157 000 zł 03.04.2024 46 3 400 m² · 719 m Działka 130 000 zł 18.03.2024 61 2 133 m² · 979 m Działka 3 000 zł 03.02.2024 2 1 556 m² · 272 m Działka 39 772 zł 20.11.2023 49 805 m² · 740 m Działka 76 000 zł 24.10.2023 45 1 678 m² · 414 m Działka 390 000 zł 17.07.2023 195 2 000 m² · 431 m Działka 83 900 zł 12.05.2023 47 1 798 m² · 966 m Działka 10 000 zł 05.04.2023 28 360 m² · 908 m Działka 3 000 zł 20.03.2023 4 688 m² · 953 m Działka 50 000 zł 29.12.2022 50 1 000 m² · 386 m Działka 9 000 zł 08.12.2022 6 1 500 m² · 445 m Działka 45 000 zł 17.10.2022 5 8 942 m² · 579 m Działka 11 095 zł 04.10.2022 35 317 m² · 301 m Działka 2 000 zł 21.07.2022 10 203 m² · 396 m Działka 70 500 zł 04.07.2022 60 1 183 m² · 471 m Działka 3 000 zł 18.05.2022 3 866 m² · 584 m Działka 70 010 zł 13.04.2022 20 3 536 m² · 397 m Działka 280 000 zł 04.03.2022 96 2 922 m² · 580 m Działka 50 000 zł 04.03.2022 11 4 600 m² · 820 m Działka 100 000 zł 16.02.2022 22 4 600 m² · 820 m Działka 500 zł 08.02.2022 4 131 m² · 673 m Działka 72 000 zł 09.11.2021 109 658 m² · 834 m Działka 50 000 zł 26.10.2021 19 2 609 m² · 484 m Działka 30 000 zł 16.09.2021 2 15 370 m² · 642 m Działka 104 000 zł 12.08.2021 35 2 955 m² · 805 m Działka 125 000 zł Stróże 800 · 02.06.2021 22 5 582 m² · 171 m Działka 1 500 zł 12.05.2021 3 466 m² · 660 m Działka 43 600 zł 17.12.2020 12 3 533 m² · 533 m Działka 43 700 zł 11.12.2020 12 3 536 m² · 467 m Działka 43 000 zł 21.09.2020 33 1 304 m² · 311 m Działka — zł 04.09.2020 1 563 m² · 343 m Działka 43 000 zł 11.08.2020 12 3 509 m² · 533 m Działka 30 000 zł 22.07.2020 44 680 m² · 453 m Działka 20 000 zł 28.05.2020 11 1 823 m² · 884 m Działka 50 000 zł Stróże 60 · 28.04.2020 26 1 906 m² · 905 m Działka 48 000 zł Wyskitna 202 · 07.04.2020 18 2 600 m² · 871 m Działka 65 000 zł Stróże 804 · 11.12.2019 30 2 177 m² · 27 m Działka 7 000 zł 15.11.2019 5 1 400 m² · 950 m Działka 2 000 zł 24.10.2019 20 102 m² · 456 m Działka 35 100 zł Stróże 798 · 04.10.2019 11 3 119 m² · 520 m Działka 5 000 zł 14.08.2019 22 225 m² · 357 m Działka 109 440 zł 30.07.2019 40 2 736 m² · 982 m Działka 100 000 zł 29.07.2019 43 2 326 m² · 385 m Działka — zł 05.07.2019 2 100 m² · 983 m Działka 25 000 zł 10.04.2019 17 1 500 m² · 995 m Działka 21 150 zł 05.10.2018 10 2 115 m² · 917 m Działka 40 000 zł 31.08.2018 87 461 m² · 437 m Działka 170 000 zł 03.07.2018 10 16 679 m² · 261 m Działka 4 000 zł 29.06.2018 6 662 m² · 793 m Działka 39 400 zł 01.06.2018 40 985 m² · 938 m Działka 6 000 zł 19.05.2018 1 6 280 m² · 218 m Działka 45 000 zł 06.04.2018 22 2 010 m² · 464 m Działka 100 000 zł Stróże 39 · 22.03.2018 158 632 m² · 587 m Działka 16 000 zł 08.03.2018 27 594 m² · 576 m Działka 16 000 zł 28.02.2018 10 1 550 m² · 379 m Działka 27 000 zł 31.01.2018 19 1 454 m² · 381 m Działka 104 490 zł 14.12.2017 58 1 816 m² · 455 m Działka 19 000 zł 25.11.2017 18 1 034 m² · 672 m Działka 10 000 zł 17.11.2017 16 623 m² · 821 m Działka 25 000 zł 27.09.2017 30 844 m² · 881 m Działka 45 000 zł Stróże 597 · 30.08.2017 91 493 m² · 560 m Działka 100 000 zł 10.07.2017 16 6 172 m² · 934 m Działka 10 000 zł Stróże 764 · 10.04.2017 7 1 432 m² · 759 m Działka 45 000 zł 11.01.2017 19 2 358 m² · 854 m Działka 0 zł 02.05.2016 0 3 490 m² · 840 m Działka 850 000 zł 26.04.2016 28 29 905 m² · 662 m Działka 5 000 zł 07.12.2015 12 405 m² · 637 m Działka 7 970 zł 07.12.2015 6 1 326 m² · 790 m Działka — zł 20.11.2015 4 681 m² · 811 m Działka — zł 12.11.2015 13 206 m² · 321 m Działka — zł 12.11.2015 4 845 m² · 397 m Działka — zł 31.08.2015 285 m² · 732 m Działka 9 000 zł 27.08.2015 10 896 m² · 775 m Działka — zł 31.07.2015 4 452 m² · 714 m Działka — zł 10.07.2015 2 261 m² · 397 m Działka — zł 10.07.2015 2 261 m² · 619 m Działka — zł 28.05.2015 10 079 m² · 696 m Działka 63 140 zł 28.05.2015 22 2 870 m² · 723 m Działka 45 000 zł 27.05.2015 20 2 288 m² · 873 m Działka — zł 09.01.2015 1 953 m² · 890 m Działka — zł 29.12.2014 6 975 m² · 302 m Działka — zł 19.12.2014 2 001 m² · 955 m Działka — zł 19.09.2014 159 m² · 558 m Działka — zł 19.08.2014 3 179 m² · 684 m Działka 23 000 zł 16.07.2014 18 1 304 m² · 311 m Działka 40 000 zł 11.07.2014 10 4 103 m² · 958 m Działka 50 000 zł 23.06.2014 20 2 509 m² · 676 m Działka — zł 31.03.2014 1 165 m² · 895 m Działka — zł 15.03.2014 218 m² · 943 m Działka 53 000 zł 01.03.2014 16 3 254 m² · 929 m Działka — zł 25.02.2014 2 619 m² · 517 m Działka — zł 24.02.2014 2 011 m² · 464 m Działka 15 000 zł 14.02.2014 37 405 m² · 637 m Działka 15 840 zł 28.12.2013 20 792 m² · 213 m Działka 500 zł 28.12.2013 3 192 m² · 415 m Działka 151 000 zł 19.12.2013 169 896 m² · 778 m Działka 718 zł 17.12.2013 2 342 m² · 838 m Działka 6 501 zł 19.11.2013 7 921 m² · 832 m Działka — zł 19.11.2013 921 m² · 832 m Działka 13 000 zł 18.11.2013 20 636 m² · 864 m Działka 119 566 zł 02.08.2013 37 3 189 m² · 559 m Działka — zł 26.07.2013 13 884 m² · 394 m Działka 2 700 zł 17.07.2013 27 99 m² · 672 m Działka 47 770 zł 02.07.2013 9 5 129 m² · 988 m Działka 15 100 zł Stróże 808 · 10.06.2013 16 972 m² · 848 m Działka 19 000 zł 07.06.2013 22 852 m² · 553 m Działka 8 487 zł 29.05.2013 48 178 m² · 579 m Działka 20 664 zł 29.05.2013 37 566 m² · 583 m Działka 58 090 zł 14.05.2013 5 10 684 m² · 667 m Działka — zł 29.04.2013 1 952 m² · 397 m Działka — zł 29.04.2013 1 952 m² · 397 m Działka — zł 26.03.2013 888 m² · 688 m Działka 45 000 zł 26.03.2013 51 888 m² · 688 m Działka — zł 08.03.2013 27 074 m² · 958 m Działka 2 000 zł 16.01.2013 9 218 m² · 943 m Działka 1 700 zł 16.01.2013 8 201 m² · 993 m Działka — zł 07.01.2013 462 m² · 559 m Działka — zł 07.01.2013 178 m² · 579 m Działka 100 000 zł 28.11.2012 36 2 768 m² · 477 m Działka 0 zł 13.08.2012 0 9 809 m² · 840 m Działka 75 000 zł 27.07.2012 50 1 497 m² · 614 m Działka 0 zł Polna 312 · 18.07.2012 0 4 891 m² · 982 m Działka 0 zł 10.01.2012 0 1 900 m² · 879 m Działka 6 000 zł 28.10.2011 8 777 m² · 476 m Działka 25 000 zł Biała Niżna 681 · 12.10.2011 31 800 m² · 971 m Działka 40 000 zł 12.08.2011 12 3 353 m² · 499 m Działka 0 zł 10.08.2011 0 2 014 m² · 379 m Działka 4 500 zł 28.07.2011 51 88 m² · 653 m Działka 0 zł 12.07.2011 0 803 m² · 322 m Działka 83 000 zł 28.06.2011 5 18 120 m² · 629 m Działka 0 zł 02.06.2011 0 2 870 m² · 698 m Działka 0 zł 24.05.2011 0 2 012 m² · 805 m Działka 0 zł 04.05.2011 0 491 m² · 535 m Działka 0 zł 27.04.2011 0 1 235 m² · 284 m Działka 20 000 zł 21.04.2011 13 1 598 m² · 592 m Działka 0 zł 21.04.2011 0 1 370 m² · 748 m Działka 0 zł 01.04.2011 0 5 853 m² · 222 m Działka 48 000 zł 14.02.2011 19 2 537 m² · 672 m Działka 0 zł 10.02.2011 0 1 607 m² · 474 m Działka 60 000 zł 25.01.2011 89 674 m² · 616 m Działka 0 zł 30.12.2010 0 3 215 m² · 443 m Działka 0 zł 29.12.2010 0 5 081 m² · 720 m Działka 0 zł 29.12.2010 0 5 000 m² · 984 m Działka 0 zł 23.12.2010 0 3 985 m² · 444 m Działka 0 zł 15.12.2010 0 717 m² · 281 m Działka 0 zł 10.12.2010 0 3 829 m² · 720 m Działka 360 000 zł 03.12.2010 433 831 m² · 208 m Działka 3 500 zł 02.12.2010 5 714 m² · 340 m Działka 1 600 000 zł 29.11.2010 295 5 416 m² · 370 m Działka 0 zł 15.11.2010 0 2 277 m² · 886 m Działka 25 000 zł 16.08.2010 14 1 805 m² · 912 m Działka 0 zł 13.08.2010 0 3 858 m² · 506 m Działka 4 000 zł 09.06.2010 2 2 479 m² · 472 m Działka 0 zł 25.05.2010 0 794 m² · 490 m Działka 158 zł 23.04.2010 0 5 308 m² · 326 m Działka 34 000 zł 23.03.2010 17 2 000 m² · 431 m Działka 0 zł 19.03.2010 0 2 987 m² · 246 m Działka 0 zł 09.03.2010 0 1 940 m² · 560 m Działka 20 000 zł 15.02.2010 19 1 076 m² · 995 m Działka 95 000 zł 08.01.2010 7 12 830 m² · 221 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 5 510 m² · 907 m Działka 50 000 zł 23.12.2009 14 3 666 m² · 986 m Działka 0 zł Stróże 13 · 09.12.2009 0 2 185 m² · 739 m Działka 40 000 zł 30.11.2009 7 5 371 m² · 373 m Działka 0 zł 13.11.2009 0 825 m² · 965 m Działka 103 000 zł Stróże 35 · 16.10.2009 359 287 m² · 529 m Działka 0 zł 07.10.2009 0 1 638 m² · 970 m Działka — zł 21.09.2009 101 m² · 493 m Działka 25 000 zł 11.09.2009 7 3 455 m² · 990 m Działka 2 000 zł 09.09.2009 5 387 m² · 860 m Działka 10 000 zł 30.07.2009 7 1 501 m² · 907 m Działka 0 zł 20.07.2009 0 9 862 m² · 903 m Działka 54 862 zł 15.07.2009 16 3 398 m² · 966 m Działka 34 000 zł 02.06.2009 17 2 000 m² · 318 m Działka 0 zł 20.05.2009 0 7 600 m² · 874 m Działka 0 zł 15.05.2009 0 1 370 m² · 748 m Działka 0 zł 13.05.2009 0 1 091 m² · 666 m Działka 549 000 zł 28.04.2009 2 920 188 m² · 604 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
1 002 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 45 000 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −6,4% mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 6,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
25 420 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
7 409,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
14 841 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
11 414 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 6,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości