Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie nowosądeckim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1210

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 629zł/m²

Cena transakcyjna −2,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

410 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

57,6m²

Liczba transakcji ?

149

  • 23 stycznia 2025 – 23 stycznia 2026 · 149 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat nowosądecki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 289 transakcji.

Mieszkania: 149 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 629 zł/m², a mediana powierzchni 57,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 149 6 629 zł/m² 410 000 zł 57,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 33 12 590 zł/m² 455 000 zł 31,3 m²
Działki budowlane 307 88 zł/m² 105 000 zł 1 200,0 m²
Działki rolne 414 42 zł/m² 70 000 zł 1 758,0 m²
Działki pozostałe 44 9,46 zł/m² 30 000 zł 3 480,0 m²
Budynki Niska próba 30 5 760 zł/m² 615 000 zł 109,6 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Krynica-Zdrój 119 8 540 zł/m²
Chełmiec 75 6 123 zł/m²
Stary Sącz 68 8 252 zł/m²
Grybów 32 5 350 zł/m²
Podegrodzie 10 4 949 zł/m²
Nawojowa 8 4 827 zł/m²
Muszyna 7 5 490 zł/m²
Gródek nad Dunajcem 6 4 544 zł/m²
Piwniczna-Zdrój 5 brak danych
Kamionka Wielka 4 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    243 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 884 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 898

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 000 zł — z 1 804 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2026, 50,4 m²

      Podegrodzka 16, Stary Sącz

      415 200 złCena za metr kwadratowy: 8 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 49,77 m²

      Zielona 64E, Chełmiec

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 827 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,77 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 grudnia 2025, 74,24 m²

      Szeroka 39L, Chełmiec

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 10 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,24 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 48,5 m²

      17, Żegiestów

      582 000 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 28,82 m²

      17, Żegiestów

      288 200 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,82 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 29,37 m²

      17, Żegiestów

      352 440 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,37 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 61 m²

      121, Gołkowice Dolne

      393 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 74,1 m²

      Magazynowa 49, Chełmiec

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 6 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,1 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 40,31 m²

      Zielona 64E, Chełmiec

      257 635 złCena za metr kwadratowy: 6 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,31 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 74,1 m²

      Magazynowa 103G, Chełmiec

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,1 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie nowosądeckim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych