Powiat
Ceny mieszkań w Nowym Sączu
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 366 zł/m²
-3,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
63,2 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Nowy Sącz to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 381 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 366 zł/m², a mediana metrażu 63,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 51 | 6 323 zł/m² | 400 000 zł | 65,3 m² |
| Garaże | 2 | 886 zł/m² | 42 225 zł | 44,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 6 520 zł/m² | 211 774 zł | 33,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 4 724 zł/m² | 60 000 zł | 32,1 m² |
| Działki budowlane | 1035 | 242 zł/m² | 217 500 zł | 576,0 m² |
| Działki rolne | 2199 | 192 zł/m² | 195 000 zł | 783,0 m² |
| Działki pozostałe | 1291 | 452 zł/m² | 19 900 zł | 631,0 m² |
| Budynki | 1080 | 5 278 zł/m² | 689 250 zł | 116,7 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Nowy Sącz | 44 | 6 366 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
Nowy SączDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu w 2025 r.: 7 880 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Nowym Sączu 24,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 50,1 do 24,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Nowym Sączu w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,1 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 323 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 702 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 880 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Nowy Sącz
- Liczba mieszkań w próbie
- 51
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | 29 Listopada 20F, Nowy Sącz Lokal 40_LOK | 344 532 zł | 7 114 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 15.01.2026 | 29 Listopada 20F, Nowy Sącz Lokal 41_LOK | 270 623 zł | 6 321 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 12.01.2026 | Broniewskiego 4, Nowy Sącz Lokal 48_LOK | 330 000 zł | 5 890 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 05.01.2026 | Ruchu Ludowego 9A, Nowy Sącz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 614 877 zł | 7 080 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Lwowska 101A, Nowy Sącz Lokal 3_LOK | 619 000 zł | 12 653 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 18.12.2025 | Lwowska 101A, Nowy Sącz Lokal 2_LOK | 511 000 zł | 12 836 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12.12.2025 | Banacha 19, Nowy Sącz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 406 296 zł | 7 695 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.12.2025 | Naściszowska 43, Nowy Sącz Lokal 2_LOK | 311 920 zł | 7 560 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.12.2025 | Naściszowska 43, Nowy Sącz Lokal 1_LOK | 311 817 zł | 7 530 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 09.12.2025 | Banacha 19C, Nowy Sącz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 344 844 zł | 6 696 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.