Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Nowy Sącz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 817zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

126 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 28 stycznia 2024 – 28 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Nowy Sącz to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 092 transakcje.

Inne lokale: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 817 zł/m², a mediana powierzchni 30,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 724 6 817 zł/m² 366 788 zł 51,5 m²
Garaże Niska próba 6 2 586 zł/m² 55 350 zł 20,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 20 6 354 zł/m² 210 060 zł 33,4 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 8 4 817 zł/m² 126 000 zł 30,7 m²
Działki budowlane 74 221 zł/m² 181 250 zł 848,0 m²
Działki rolne 132 189 zł/m² 240 000 zł 1 244,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 32 zł/m² 150 000 zł 2 772,0 m²
Budynki 43 4 460 zł/m² 627 500 zł 127,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Nowy Sącz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    233 081 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 254 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 376 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Nowy Sącz
    Liczba mieszkań w próbie
    4 413

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu w 2025 roku: 7 874 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 233 081 zł — z 4 367 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Nowym Sączu 34,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Nowym Sączu w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 874 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,0%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    34,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 13 stycznia 2026, 93,98 m²

      Naściszowska 18, Nowy Sącz

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 980 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,98 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 17 grudnia 2025, 28,2 m²

      Zielona 27, Nowy Sącz

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 6 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,2 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu, 14 października 2025, 22,21 m²

      Broniewskiego 28, Nowy Sącz

      12 300 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,21 m²
      • udział 1135/31898
      • parter
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 22 lipca 2025, 40,47 m²

      Zawiszy Czarnego 70, Nowy Sącz

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,47 m²

    5. Sprzedaż lokalu, 5 lipca 2025, 33,19 m²

      29 Listopada 20E, Nowy Sącz

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 33,19 m²
      • udział 2/48
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 26 maja 2025, 12,7 m²

      Reguły 3, Nowy Sącz

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 12,7 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2024, 87,57 m²

      Konstanty 27, Nowy Sącz

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,57 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 6 marca 2024, 24,17 m²

      Jagiellońska 29, Nowy Sącz

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 7 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,17 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 18 grudnia 2023, 36,86 m²

      Sucharskiego 18, Nowy Sącz

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,86 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 20 listopada 2023, 56,7 m²

      Jagiellońska 31, Nowy Sącz

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Nowym Sączu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych