Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 24 lutego 2026 · Kwiatowa 57, Potasze

  • 24 lutego 2026
  • Kwiatowa 57, Potasze
  • 3 składniki

Cena łączna

760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 272zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

121,17m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 121,17 m²
Cena lokali
mieszkanie: 760 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 272 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
6182EC06651B42F5A0ECC91FC2BF7829
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kwiatowa 57, Potasze
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 57, Potasze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121 m²), budynek (156 m²) oraz działkę nr 424/38 (1 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

121 m² 6 272 zł/m²? 3D
156 m² udział 1/1 3D
1 200 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302104_2.0016.424/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 790 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 801 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 135 zł/m² 31 transakcji
  4. 2024 5 464 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 931 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Potasze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Potasze, ulica Kwiatowa 57

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 3
900 000 zł 10 227 zł/m² 88 m² 19 czerwca 2026 824 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 12
860 000 zł 11 470 zł/m² 75 m² 6 lutego 2026 909 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20
940 000 zł 9 198 zł/m² 102 m² 4 lutego 2026 601 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 3
620 000 zł 5 423 zł/m² 114 m² 2 stycznia 2026 882 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 14
720 000 zł 9 603 zł/m² 75 m² 28 listopada 2025 921 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 27
550 000 zł 6 037 zł/m² 91 m² 9 października 2025 586 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 27
550 000 zł 6 000 zł/m² 92 m² 3 października 2025 586 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 25
540 000 zł 5 935 zł/m² 91 m² 3 października 2025 605 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 25
540 000 zł 5 933 zł/m² 91 m² 3 października 2025 605 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29
540 000 zł 5 893 zł/m² 92 m² 25 września 2025 566 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 23
540 000 zł 5 933 zł/m² 91 m² 25 września 2025 625 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29A
540 000 zł 5 892 zł/m² 92 m² 23 września 2025 546 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29A
540 000 zł 5 925 zł/m² 91 m² 23 września 2025 546 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29
540 000 zł 5 890 zł/m² 92 m² 23 września 2025 566 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 23
540 000 zł 5 931 zł/m² 91 m² 19 września 2025 625 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 57
680 000 zł 5 611 zł/m² 121 m² 9 września 2025 0 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 69
780 000 zł 5 898 zł/m² 132 m² 1 września 2025 192 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 14
730 000 zł 9 736 zł/m² 75 m² 24 lipca 2025 921 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 3
625 000 zł 5 467 zł/m² 114 m² 15 lipca 2025 882 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 69
780 000 zł 5 609 zł/m² 139 m² 27 czerwca 2025 192 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 43
680 000 zł 5 605 zł/m² 121 m² 20 maja 2025 224 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 11
530 000 zł 6 013 zł/m² 88 m² 19 maja 2025 744 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 11
510 000 zł 5 790 zł/m² 88 m² 14 maja 2025 744 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 9
530 000 zł 6 008 zł/m² 88 m² 14 maja 2025 764 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 43
687 000 zł 5 663 zł/m² 121 m² 13 maja 2025 224 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 9
510 000 zł 5 761 zł/m² 89 m² 9 maja 2025 764 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 5
510 000 zł 5 787 zł/m² 88 m² 25 kwietnia 2025 804 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 13
530 000 zł 5 998 zł/m² 88 m² 23 kwietnia 2025 725 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 7
530 000 zł 5 987 zł/m² 89 m² 23 kwietnia 2025 784 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 13
530 000 zł 6 015 zł/m² 88 m² 17 kwietnia 2025 725 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 7
530 000 zł 5 995 zł/m² 88 m² 17 kwietnia 2025 784 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 5
510 000 zł 5 805 zł/m² 88 m² 10 kwietnia 2025 804 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 10
675 000 zł 9 002 zł/m² 75 m² 14 stycznia 2025 896 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 31
499 000 zł 5 477 zł/m² 91 m² 22 listopada 2024 526 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 21
499 000 zł 5 443 zł/m² 92 m² 22 listopada 2024 645 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 21
499 000 zł 5 449 zł/m² 92 m² 22 listopada 2024 645 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 33
508 000 zł 5 548 zł/m² 92 m² 7 listopada 2024 506 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 33
480 000 zł 5 268 zł/m² 91 m² 17 października 2024 506 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 31
499 000 zł 5 452 zł/m² 92 m² 4 października 2024 526 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 35
470 000 zł 5 141 zł/m² 91 m² 1 października 2024 487 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 35
520 000 zł 5 702 zł/m² 91 m² 18 września 2024 487 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 19
480 000 zł 5 238 zł/m² 92 m² 18 września 2024 665 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 19
480 000 zł 5 239 zł/m² 92 m² 18 września 2024 665 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 24
570 000 zł 5 596 zł/m² 102 m² 19 lipca 2024 541 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 24
570 000 zł 5 608 zł/m² 102 m² 19 lipca 2024 541 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 12
734 000 zł 9 686 zł/m² 76 m² 3 czerwca 2024 992 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 22
570 000 zł 5 596 zł/m² 102 m² 9 maja 2024 571 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 22
570 000 zł 5 597 zł/m² 102 m² 9 maja 2024 571 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 37
635 000 zł 5 364 zł/m² 118 m² 15 lutego 2024 323 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12
795 000 zł 7 618 zł/m² 104 m² 16 stycznia 2024 720 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 16
520 000 zł 5 095 zł/m² 102 m² 4 stycznia 2024 660 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 18
520 000 zł 5 121 zł/m² 102 m² 15 listopada 2023 630 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 18
550 000 zł 5 442 zł/m² 101 m² 8 listopada 2023 630 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20
520 000 zł 5 141 zł/m² 101 m² 31 października 2023 601 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 35
640 000 zł 5 406 zł/m² 118 m² 19 października 2023 353 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 15
450 000 zł 5 093 zł/m² 88 m² 18 października 2023 705 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 16
520 000 zł 5 110 zł/m² 102 m² 11 października 2023 660 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 14
560 000 zł 5 489 zł/m² 102 m² 11 października 2023 690 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 15
450 000 zł 5 058 zł/m² 89 m² 11 października 2023 705 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 3
450 000 zł 5 135 zł/m² 88 m² 4 października 2023 824 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 1
450 000 zł 5 135 zł/m² 88 m² 3 października 2023 842 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 17
460 000 zł 5 204 zł/m² 88 m² 14 września 2023 685 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 3
465 000 zł 5 284 zł/m² 88 m² 14 września 2023 824 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 1
450 000 zł 5 106 zł/m² 88 m² 14 września 2023 842 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 17
450 000 zł 5 095 zł/m² 88 m² 13 września 2023 685 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 28
430 000 zł 4 886 zł/m² 88 m² 12 września 2023 496 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 26
430 000 zł 4 879 zł/m² 88 m² 12 września 2023 516 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 14
520 000 zł 5 154 zł/m² 101 m² 6 września 2023 690 m
Lokal
Potasze, ulica Lipowa 60
640 000 zł 5 934 zł/m² 108 m² 5 września 2023 390 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 28
430 000 zł 4 907 zł/m² 88 m² 5 września 2023 496 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20
570 000 zł 5 577 zł/m² 102 m² 5 września 2023 601 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 30
430 000 zł 4 907 zł/m² 88 m² 1 września 2023 477 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 30
500 000 zł 5 659 zł/m² 88 m² 1 września 2023 477 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 26
470 000 zł 5 376 zł/m² 87 m² 29 sierpnia 2023 516 m
Lokal
Potasze, ulica Lipowa 60
640 000 zł 5 934 zł/m² 108 m² 7 sierpnia 2023 390 m
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 37
530 000 zł 4 477 zł/m² 118 m² 5 kwietnia 2023 323 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 14
399 000 zł 5 321 zł/m² 75 m² 15 marca 2023 921 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 10
490 000 zł 4 751 zł/m² 103 m² 9 marca 2023 750 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 14
399 900 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 marca 2023 921 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 4
538 000 zł 5 147 zł/m² 105 m² 17 lutego 2023 840 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 2
490 000 zł 4 678 zł/m² 105 m² 10 stycznia 2023 868 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 6
480 000 zł 4 626 zł/m² 104 m² 5 stycznia 2023 810 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 12
395 000 zł 5 268 zł/m² 75 m² 30 grudnia 2022 909 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 8
375 000 zł 5 001 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2022 884 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 8
375 000 zł 5 001 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2022 884 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 10
389 000 zł 5 188 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2022 896 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 10
396 000 zł 5 281 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2022 896 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 12
399 900 zł 5 333 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2022 909 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12
499 000 zł 4 841 zł/m² 103 m² 20 grudnia 2022 720 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 10
480 000 zł 4 653 zł/m² 103 m² 20 grudnia 2022 750 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 4
475 000 zł 4 564 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2022 840 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12
487 000 zł 4 667 zł/m² 104 m² 19 grudnia 2022 720 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 2
500 000 zł 4 776 zł/m² 105 m² 19 grudnia 2022 868 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 8
475 000 zł 4 615 zł/m² 103 m² 13 grudnia 2022 780 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 8
475 000 zł 4 566 zł/m² 104 m² 13 grudnia 2022 780 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 4
475 000 zł 4 545 zł/m² 105 m² 5 grudnia 2022 840 m
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 6
475 000 zł 4 601 zł/m² 103 m² 30 listopada 2022 810 m
Lokal
Potasze, ulica Lipowa 10
475 437 zł 5 068 zł/m² 94 m² 27 września 2022 983 m
Lokal
Potasze, ulica Lipowa 10
469 000 zł 4 999 zł/m² 94 m² 23 września 2022 983 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 1
410 000 zł 4 553 zł/m² 90 m² 23 czerwca 2022 999 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 1
410 000 zł 4 553 zł/m² 90 m² 21 czerwca 2022 999 m
Lokal 360 000 zł 4 801 zł/m² 75 m² 29 kwietnia 2022 851 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 6
350 000 zł 4 668 zł/m² 75 m² 29 kwietnia 2022 872 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 2
343 000 zł 4 809 zł/m² 71 m² 28 kwietnia 2022 851 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 4
360 000 zł 4 801 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2022 861 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 4
365 000 zł 4 868 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2022 861 m
Lokal
Bolechówko, ulica Łubinowa 6
368 000 zł 4 908 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2022 872 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 10
580 000 zł 7 848 zł/m² 74 m² 27 maja 2021 985 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 8
354 000 zł 4 790 zł/m² 74 m² 7 kwietnia 2021 978 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 8
354 000 zł 4 790 zł/m² 74 m² 7 kwietnia 2021 978 m
Lokal
Bolechówko, ulica Frezjowa 10
354 000 zł 4 790 zł/m² 74 m² 12 marca 2021 985 m
Lokal 354 000 zł 4 790 zł/m² 74 m² 11 marca 2021 985 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29A
339 000 zł 4 460 zł/m² 76 m² 13 listopada 2020 967 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29B
345 000 zł 4 543 zł/m² 76 m² 7 października 2020 972 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29B
339 000 zł 4 461 zł/m² 76 m² 8 września 2020 972 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29A
339 000 zł 4 461 zł/m² 76 m² 13 maja 2020 967 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29
339 000 zł 4 472 zł/m² 76 m² 28 kwietnia 2020 961 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29E
335 000 zł 4 421 zł/m² 76 m² 30 stycznia 2020 992 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29
339 000 zł 4 485 zł/m² 76 m² 25 października 2019 961 m
Lokal
Bolechówko, ulica Kwiatowa 29E
339 000 zł 4 496 zł/m² 75 m² 30 sierpnia 2019 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl