Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 14 marca 2025 · Tadeusza Zawadzkiego 73, Szczecin

  • 14 marca 2025
  • Tadeusza Zawadzkiego 73, Szczecin
  • 3 składniki

Cena łączna

2 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 472m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

14 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 472 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 698 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
6286E98C8D9048388DE85AACBF5246F7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Tadeusza Zawadzkiego 73, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

14 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Zawadzkiego 73, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 576 m²), budynek oraz działkę nr 28 (1 472 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

576 m² 3D
3D
1 472 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2008.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 472,90 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 209,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 472,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 472,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 472,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego 73

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 198f
4 536 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 632 m
Budynek
Szczecin, ulica Akacjowa 15
770 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 886 m
984 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 655 m
95 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Litewska 14
2 383 125 zł brak danych brak danych 8 października 2025 768 m
21 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 5
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 957 m
70 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 598 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 616 m
208 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 169 m
20 910 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 934 m
1 045 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 708 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 18
1 260 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2024 937 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Szafera 10
8 914 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 590 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 11
490 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 863 m
1 628 640 zł brak danych brak danych 2 października 2023 804 m
65 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 663 m
152 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 451 m
6 060 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 559 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 188 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 616 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 198 m
73 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 460 m
6 765 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 934 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 16
156 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 910 m
48 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 914 m
21 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 928 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 9b
700 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 876 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 9
590 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 893 m
4 600 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 585 m
34 800 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 656 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 4
599 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 962 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 2
570 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 990 m
21 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 928 m
Budynek
Szczecin, ulica Rzemieślnicza 1
643 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 783 m
25 800 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 485 m
34 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 202 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 14BA
270 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 859 m
39 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 205 m
42 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 189 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica 20d
200 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 545 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego 54
3 500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 360 m
Budynek
Szczecin, ulica Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 9
570 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 720 m
25 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 191 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2019 465 m
35 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 213 m
37 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 184 m
Budynek
Szczecin, ulica Litewska 4
587 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 782 m
26 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 206 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Szafera 140a
178 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 309 m
Budynek
Szczecin, ulica Karola Huberta Rostworowskiego
35 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 712 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 58
350 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 751 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka
480 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 702 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 18
375 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 943 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
26 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 456 m
Budynek
Szczecin, ulica Maksymiliana Jackowskiego
23 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 912 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
31 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 453 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
21 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 602 m
Budynek
Szczecin, ulica Starego Wiarusa 28
126 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 985 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
20 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 486 m
27 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2018 205 m
625 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 998 m
Budynek
Szczecin, ulica Eugeniusza Romera 3
213 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 569 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego 178
282 200 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 394 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
27 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 491 m
27 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2017 191 m
Budynek
Szczecin, ulica Zakładowa 11
1 750 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 933 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 1
655 000 zł 1 356 zł/m² 483 m² 19 maja 2017 887 m
Budynek
Szczecin, ulica Karola Huberta Rostworowskiego 9a
230 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 944 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
20 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 609 m
Budynek
Szczecin, ulica Akacjowa 14
215 000 zł 2 829 zł/m² 76 m² 7 października 2016 882 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
23 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2016 618 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
22 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 460 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
20 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 179 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
10 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 205 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
30 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2016 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
137 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 445 m
Budynek
Szczecin, ulica Rzemieślnicza 12
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 808 m
Budynek
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 235
7 995 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 894 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
22 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2015 195 m
Budynek
Szczecin, ulica Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 5
80 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 734 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 17b
200 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 944 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
1 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Drozdowa 11
459 000 zł 4 843 zł/m² 94,78 m² 20 lipca 2015 954 m
1 021 467 zł brak danych brak danych 8 lipca 2015 881 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
23 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 614 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
20 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 198 m
Budynek
Szczecin, ulica Drozdowa 7
445 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 951 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
15 500 zł 939 zł/m² 16,5 m² 20 marca 2015 611 m
Budynek
Szczecin, ulica Drozdowa 9
449 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 946 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego 95
104 100 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 105 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
30 250 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 459 m
Budynek
Szczecin, ulica Maksymiliana Jackowskiego
12 535 zł 783 zł/m² 16 m² 5 grudnia 2014 828 m
Budynek
Szczecin, ulica Żołnierska 54
5 150 000 zł 2 959 zł/m² 1 740,42 m² 1 grudnia 2014 670 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
22 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 195 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
22 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2014 191 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
20 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 605 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
16 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
25 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2014 482 m
320 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2013 943 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
23 250 zł brak danych brak danych 5 września 2013 205 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
25 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 178 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 46a
280 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 952 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
20 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 486 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
18 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 191 m
Budynek
Szczecin, ulica Rzemieślnicza 10
150 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2013 810 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 22
529 565 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2013 992 m
Budynek
Szczecin, ulica Żołnierska 8
148 400 zł brak danych brak danych 19 marca 2013 920 m
Budynek
Szczecin, ulica Sebastiana Klonowica
94 940 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2013 445 m
Budynek
Szczecin, ulica Maksymiliana Jackowskiego
20 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 912 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 60d
150 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2012 696 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 60d
350 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2012 696 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
24 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2012 194 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
16 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2012 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 14e
370 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 965 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
15 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 191 m
Budynek
Szczecin, ulica Akacjowa 11
315 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 873 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
20 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2012 193 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
25 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 616 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 50b
460 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 798 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
28 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2011 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 46a
220 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 952 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
31 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2011 205 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 61
1 700 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2011 776 m
Budynek
Szczecin, ulica Klemensa Janickiego
20 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 611 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza
33 500 zł brak danych brak danych 21 października 2010 180 m
Budynek
Szczecin, ulica Frontowa 1
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 884 m
Budynek
Szczecin, ulica prof. Krzysztofa Marlicza 29a
34 160 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 198 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego 55a
40 016 zł brak danych brak danych 18 listopada 2009 42 m
Budynek
Szczecin, ulica Szeroka 46a
200 000 zł brak danych brak danych 29 października 2009 952 m
Budynek
Szczecin, ulica Modra
10 193 350 zł brak danych brak danych 28 października 2009 842 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Zawadzkiego
73 893 zł 754 zł/m² 98 m² 6 października 2009 202 m
Budynek
Szczecin, ulica Frontowa 1
2 250 000 zł 6 016 zł/m² 374 m² 3 czerwca 2009 884 m
Budynek
Szczecin, ulica Unii Lubelskiej 17b
640 000 zł 5 161 zł/m² 124 m² 24 listopada 2008 944 m
Budynek
Szczecin, ulica Litewska 12
700 000 zł 1 109 zł/m² 631 m² 19 listopada 2008 802 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl