metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

04.12.2023
Cena brutto
1 722 000 zł
2 629
zł / m²
611,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 612 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 655 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 722 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 236_BUD (612 m²) oraz działkę nr 227 (655 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0002.227Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 167 zł/m² 2021 44 transakcje
7 360 zł/m² 2022 68 transakcji
7 958 zł/m² 2023 65 transakcji
9 115 zł/m² 2024 93 transakcje
6 021 zł/m² 2025 58 transakcji
5 992 zł/m² 2026 32 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja Wolności, Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MATEJKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km
Budynek 260 000 zł 26.06.2026 689 m Budynek 600 000 zł 26.06.2026 689 m Budynek 140 000 zł 25.06.2026 661 m Budynek 249 000 zł 17.06.2026 994 m Budynek 222 500 zł 19.05.2026 916 m Budynek 263 000 zł 06.05.2026 916 m Budynek 650 000 zł 06.05.2026 2 282 ~ 285 ~ m² · 932 m Budynek 320 000 zł 30.03.2026 6 033 ~ 53 ~ m² · 365 m Budynek 49 500 zł 26.03.2026 2 496 ~ 20 ~ m² · 714 m Budynek 49 853 zł 26.02.2026 1 601 ~ 31 ~ m² · 938 m Budynek 46 500 zł 23.02.2026 2 333 ~ 20 ~ m² · 420 m Budynek 20 000 zł 26.01.2026 896 ~ 22 ~ m² · 889 m Budynek 150 000 zł 23.01.2026 4 686 ~ 32 ~ m² · 592 m Budynek 780 000 zł 30.12.2025 6 812 ~ 115 ~ m² · 880 m Budynek 15 000 zł 16.12.2025 740 ~ 20 ~ m² · 800 m Budynek 633 060 zł 15.12.2025 4 176 ~ 152 ~ m² · 79 m Budynek 270 000 zł 05.12.2025 14 434 ~ 19 ~ m² · 810 m Budynek 50 000 zł 23.10.2025 2 545 ~ 20 ~ m² · 647 m Budynek 58 000 zł 24.09.2025 2 910 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 70 000 zł 09.09.2025 3 757 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 100 000 zł 13.08.2025 3 237 ~ 31 ~ m² · 624 m Budynek 30 000 zł 01.08.2025 1 513 ~ 20 ~ m² · 714 m Budynek 1 480 000 zł 03.06.2025 11 709 ~ 126 ~ m² · 600 m Budynek 60 000 zł 30.05.2025 3 208 ~ 19 ~ m² · 823 m Budynek 57 000 zł 28.05.2025 2 911 ~ 20 ~ m² · 845 m Budynek 515 000 zł 13.05.2025 5 980 ~ 86 ~ m² · 375 m Budynek 571 950 zł 17.04.2025 2 756 ~ 208 ~ m² · 665 m Budynek 110 000 zł 10.03.2025 2 774 ~ 40 ~ m² · 939 m Budynek 5 221 350 zł 21.02.2025 8 538 ~ 612 ~ m² · 0 m Budynek 1 250 000 zł 21.02.2025 9 153 ~ 137 ~ m² · 514 m Budynek 250 000 zł 06.02.2025 3 177 ~ 79 ~ m² · 930 m Budynek 22 500 zł 29.01.2025 310 ~ 73 ~ m² · 361 m Budynek 650 000 zł 19.11.2024 4 976 ~ 131 ~ m² · 949 m Budynek 28 000 zł 12.11.2024 1 412 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 340 000 zł 24.10.2024 5 735 ~ 59 ~ m² · 216 m Budynek 56 000 zł 20.09.2024 2 810 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 16 359 zł 21.08.2024 409 ~ 40 ~ m² · 645 m Budynek 465 000 zł 06.08.2024 4 607 ~ 101 ~ m² · 400 m Budynek 50 000 zł 03.07.2024 2 627 ~ 19 ~ m² · 816 m Budynek 50 000 zł 05.06.2024 2 521 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 30 000 zł 23.05.2024 1 562 ~ 19 ~ m² · 362 m Budynek 38 000 zł 23.05.2024 1 978 ~ 19 ~ m² · 362 m Budynek 40 000 zł 21.05.2024 2 007 ~ 20 ~ m² · 420 m Budynek 41 000 zł 17.05.2024 1 960 ~ 21 ~ m² · 918 m Budynek 38 000 zł 16.05.2024 1 907 ~ 20 ~ m² · 439 m Budynek 46 000 zł 16.05.2024 2 320 ~ 20 ~ m² · 695 m Budynek 38 000 zł 16.05.2024 1 914 ~ 20 ~ m² · 880 m Budynek 1 150 000 zł 04.04.2024 15 680 ~ 73 ~ m² · 484 m Budynek 40 000 zł 21.03.2024 2 007 ~ 20 ~ m² · 439 m Budynek 875 000 zł 21.02.2024 10 820 ~ 81 ~ m² · 356 m Budynek 790 000 zł 20.02.2024 6 616 ~ 119 ~ m² · 391 m Budynek 38 000 zł 19.02.2024 1 942 ~ 20 ~ m² · 965 m Budynek 50 000 zł 26.01.2024 2 521 ~ 20 ~ m² · 714 m Budynek 515 000 zł 03.11.2023 6 675 ~ 77 ~ m² · 950 m Budynek 840 000 zł 25.09.2023 8 120 ~ 103 ~ m² · 385 m Budynek 540 000 zł 22.09.2023 5 784 ~ 93 ~ m² · 973 m Budynek 40 000 zł 20.09.2023 2 007 ~ 20 ~ m² · 381 m Budynek 48 000 zł 11.09.2023 2 420 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 50 000 zł 24.08.2023 2 521 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 1 075 000 zł 21.08.2023 1 502 ~ 716 ~ m² · 167 m Budynek 55 000 zł 25.07.2023 2 808 ~ 20 ~ m² · 845 m Budynek 540 000 zł 22.06.2023 3 598 ~ 150 ~ m² · 470 m Budynek 35 000 zł 09.06.2023 1 765 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 35 000 zł 05.06.2023 1 787 ~ 20 ~ m² · 845 m Budynek 64 000 zł 09.05.2023 3 421 ~ 19 ~ m² · 810 m Budynek 33 000 zł 13.04.2023 1 628 ~ 20 ~ m² · 779 m Budynek 900 000 zł 15.03.2023 5 936 ~ 152 ~ m² · 375 m Budynek 20 000 zł 01.03.2023 1 073 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 45 000 zł 11.01.2023 2 186 ~ 21 ~ m² · 532 m Budynek 60 000 zł 29.12.2022 1 657 ~ 36 ~ m² · 858 m Budynek 30 000 zł 21.11.2022 1 685 ~ 18 ~ m² · 777 m Budynek 25 000 zł 10.11.2022 1 261 ~ 20 ~ m² · 628 m Budynek 50 000 zł 29.09.2022 2 603 ~ 19 ~ m² · 362 m Budynek 35 000 zł 29.06.2022 1 871 ~ 19 ~ m² · 823 m Budynek 37 500 zł 23.06.2022 1 909 ~ 20 ~ m² · 647 m Budynek 2 700 368 zł 23.06.2022 1 793 ~ 1 506 ~ m² · 978 m Budynek 42 000 zł 24.05.2022 2 118 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 2 602 275 zł 29.04.2022 2 381 ~ 1 093 ~ m² · 672 m Budynek 93 000 zł 15.04.2022 3 723 ~ 25 ~ m² · 343 m Budynek 600 000 zł 13.04.2022 8 389 ~ 72 ~ m² · 262 m Budynek 350 000 zł 08.04.2022 2 824 ~ 124 ~ m² · 837 m Budynek 60 000 zł 04.04.2022 2 593 ~ 23 ~ m² · 863 m Budynek 34 000 zł 09.03.2022 1 714 ~ 20 ~ m² · 695 m Budynek 25 000 zł 01.03.2022 1 234 ~ 20 ~ m² · 758 m Budynek 365 000 zł 17.02.2022 2 459 ~ 148 ~ m² · 925 m Budynek 31 000 zł 17.11.2021 1 741 ~ 18 ~ m² · 777 m Budynek 40 000 zł 26.10.2021 3 216 ~ 12 ~ m² · 635 m Budynek 766 500 zł 19.10.2021 6 712 ~ 114 ~ m² · 352 m Budynek 125 000 zł 06.10.2021 6 808 ~ 18 ~ m² · 635 m Budynek 30 000 zł 16.09.2021 1 604 ~ 19 ~ m² · 836 m Budynek 580 000 zł 10.09.2021 6 435 ~ 90 ~ m² · 499 m Budynek 115 000 zł 10.08.2021 2 050 ~ 56 ~ m² · 685 m Budynek 45 000 zł 27.07.2021 2 395 ~ 19 ~ m² · 788 m Budynek 39 000 zł 15.07.2021 1 924 ~ 20 ~ m² · 439 m Budynek 590 400 zł 28.06.2021 2 906 ~ 203 ~ m² · 655 m Budynek 40 000 zł 23.06.2021 2 138 ~ 19 ~ m² · 823 m Budynek 810 000 zł 22.06.2021 3 592 ~ 225 ~ m² · 270 m Budynek 24 000 zł 09.06.2021 247 ~ 97 ~ m² · 506 m Budynek 1 300 000 zł 21.05.2021 2 266 ~ 574 ~ m² · 778 m Budynek 48 000 zł 13.05.2021 195 m Budynek 24 000 zł 05.05.2021 651 m Budynek 20 000 zł 23.04.2021 223 m Budynek 75 000 zł 20.04.2021 852 m Budynek 10 000 zł 09.04.2021 661 m Budynek 400 000 zł 31.03.2021 908 m Budynek 22 000 zł 16.02.2021 223 m Budynek 150 000 zł 02.12.2020 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Wolności Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MATEJKI Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 722 000 zł
Powierzchnia
611,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 722 000 zł 2 816 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −51,2% mediana: 5 771 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
  • Cena o 51,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 771 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Wolności 611,5 m² · 2025-02 · 0 m 5 221 350 zł 8 538 zł/m² Śródmieście 151,6 m² · 2025-12 · 79 m 633 060 zł 4 176 zł/m² ul. Jedności Robotniczej 59,3 m² · 2024-10 · 216 m 340 000 zł 5 736 zł/m² ul. Aleja Wolności 72,6 m² · 2025-01 · 361 m 22 500 zł 310 zł/m² Śródmieście 53 m² · 2026-03 · 365 m 320 000 zł 6 034 zł/m² ul. 1 Maja 86,1 m² · 2025-05 · 375 m 500 000 zł 5 806 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 771 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,2%
Mieszkań w sprzedaży
70 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 452 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.3% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,3dB
PPH8
D_02_000403_001 · 1 173 m · 25.08.2020 Bardzo głośno
Dzień70,3 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,3 dB
Data / okres
24.08.2020 – 25.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
24.08.2020 – 25.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
ul. Wioślarska 7
D_02_000435_001 · 1 819 m · 16.11.2021 Głośno
Dzień63,0 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?
60 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?
8 523,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?
90,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?
37,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?
9 914,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?
60 140 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?
60 200 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 173 metrów stąd, wyniósł 70,3 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości