metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

14.01.2026
Cena brutto
420 950 zł
532
zł / m²
143,07 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 199_BUD (90 m²), budynek nr 200_BUD (38 m²), budynek nr 201_BUD (15 m²) oraz działkę nr 692 (792 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0006.692Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 396 zł/m² 2021 76 transakcji
2 263 zł/m² 2022 47 transakcji
5 021 zł/m² 2023 38 transakcji
8 112 zł/m² 2024 38 transakcji
12 720 zł/m² 2025 33 transakcje
6 324 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Wiśniowa, Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HUTNIK)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km
Budynek 700 000 zł 02.06.2026 8 545 ~ 82 ~ m² · 146 m Budynek 358 662 zł 29.05.2026 986 m Budynek 414 364 zł 28.05.2026 986 m Budynek 780 000 zł 23.04.2026 6 504 ~ 120 ~ m² · 916 m Budynek 300 000 zł 17.03.2026 5 008 ~ 60 ~ m² · 462 m Budynek 690 000 zł 17.02.2026 4 479 ~ 154 ~ m² · 89 m Budynek 120 000 zł 27.01.2026 1 734 ~ 69 ~ m² · 529 m Budynek 790 000 zł 22.01.2026 9 074 ~ 87 ~ m² · 93 m Budynek 810 000 zł 22.12.2025 6 090 ~ 133 ~ m² · 922 m Budynek 1 400 000 zł 11.12.2025 5 043 ~ 278 ~ m² · 950 m Budynek 20 000 zł 28.11.2025 1 003 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 770 000 zł 28.11.2025 5 699 ~ 135 ~ m² · 642 m Budynek 895 000 zł 28.11.2025 13 018 ~ 69 ~ m² · 786 m Budynek 65 000 zł 28.10.2025 3 772 ~ 17 ~ m² · 507 m Budynek 480 000 zł 17.07.2025 3 553 ~ 135 ~ m² · 516 m Budynek 800 000 zł 02.07.2025 4 052 ~ 197 ~ m² · 387 m Budynek 4 275 700 zł 07.05.2025 907 ~ 4 713 ~ m² · 519 m Budynek 580 000 zł 06.05.2025 4 578 ~ 127 ~ m² · 483 m Budynek 305 000 zł 26.02.2025 3 733 ~ 82 ~ m² · 485 m Budynek 880 000 zł 22.01.2025 7 045 ~ 125 ~ m² · 197 m Budynek 670 000 zł 30.12.2024 7 503 ~ 89 ~ m² · 513 m Budynek 475 000 zł 20.11.2024 3 516 ~ 135 ~ m² · 524 m Budynek 790 000 zł 17.10.2024 4 705 ~ 168 ~ m² · 522 m Budynek 350 000 zł 22.08.2024 2 226 ~ 157 ~ m² · 632 m Budynek 535 000 zł 07.08.2024 6 337 ~ 84 ~ m² · 459 m Budynek 550 000 zł 02.07.2024 2 905 ~ 189 ~ m² · 351 m Budynek 40 000 zł 22.03.2024 2 006 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 38 000 zł 19.02.2024 1 942 ~ 20 ~ m² · 988 m Budynek 40 000 zł 30.01.2024 2 321 ~ 17 ~ m² · 522 m Budynek 65 000 zł 03.01.2024 3 772 ~ 17 ~ m² · 501 m Budynek 165 000 zł 18.12.2023 14 623 ~ 11 ~ m² · 235 m Budynek 635 000 zł 11.12.2023 7 121 ~ 89 ~ m² · 663 m Budynek 750 000 zł 07.12.2023 5 480 ~ 137 ~ m² · 622 m Budynek 500 000 zł 31.10.2023 4 808 ~ 104 ~ m² · 459 m Budynek 800 000 zł 20.10.2023 4 040 ~ 198 ~ m² · 373 m Budynek 31 268 zł 20.10.2023 284 ~ 110 ~ m² · 435 m Budynek 236 667 zł 12.10.2023 5 919 ~ 40 ~ m² · 380 m Budynek 1 199 000 zł 08.08.2023 5 435 ~ 221 ~ m² · 333 m Budynek 600 000 zł 19.04.2023 3 022 ~ 199 ~ m² · 815 m Budynek 440 000 zł 17.04.2023 4 657 ~ 94 ~ m² · 463 m Budynek 519 000 zł 24.02.2023 6 787 ~ 76 ~ m² · 988 m Budynek 350 000 zł 15.02.2023 4 425 ~ 79 ~ m² · 103 m Budynek 1 145 000 zł 27.01.2023 5 235 ~ 219 ~ m² · 373 m Budynek 539 000 zł 27.01.2023 6 876 ~ 78 ~ m² · 982 m Budynek 519 000 zł 25.01.2023 6 779 ~ 77 ~ m² · 995 m Budynek 499 000 zł 23.01.2023 6 269 ~ 80 ~ m² · 969 m Budynek 420 000 zł 28.10.2022 3 049 ~ 138 ~ m² · 447 m Budynek 27 000 zł 04.10.2022 2 799 ~ 10 ~ m² · 994 m Budynek 395 000 zł 15.07.2022 2 620 ~ 151 ~ m² · 189 m Budynek 630 000 zł 23.06.2022 6 332 ~ 99 ~ m² · 471 m Budynek 800 000 zł 22.06.2022 10 046 ~ 80 ~ m² · 970 m Budynek 585 000 zł 31.05.2022 2 147 ~ 273 ~ m² · 389 m Budynek 4 842 510 zł 17.05.2022 4 345 ~ 1 114 ~ m² · 885 m Budynek 22 504 zł 28.04.2022 2 263 ~ 10 ~ m² · 126 m Budynek 392 000 zł 25.04.2022 4 091 ~ 96 ~ m² · 324 m Budynek 36 000 zł 22.04.2022 194 ~ 186 ~ m² · 547 m Budynek 20 000 zł 20.04.2022 968 ~ 21 ~ m² · 547 m Budynek 31 917 zł 13.04.2022 3 209 ~ 10 ~ m² · 126 m Budynek 1 000 zł 29.03.2022 8 ~ 133 ~ m² · 389 m Budynek 320 000 zł 28.03.2022 2 778 ~ 115 ~ m² · 315 m Budynek 270 000 zł 04.03.2022 3 921 ~ 69 ~ m² · 396 m Budynek 450 000 zł 28.02.2022 3 390 ~ 133 ~ m² · 949 m Budynek 469 000 zł 21.02.2022 5 823 ~ 81 ~ m² · 266 m Budynek 439 000 zł 17.02.2022 5 448 ~ 81 ~ m² · 265 m Budynek 469 000 zł 03.02.2022 5 828 ~ 80 ~ m² · 267 m Budynek 469 000 zł 03.02.2022 5 827 ~ 80 ~ m² · 269 m Budynek 36 000 zł 19.01.2022 1 742 ~ 21 ~ m² · 547 m Budynek 480 000 zł 12.01.2022 6 331 ~ 76 ~ m² · 348 m Budynek 930 000 zł 03.12.2021 4 887 ~ 190 ~ m² · 332 m Budynek 700 000 zł 01.12.2021 8 750 ~ 80 ~ m² · 963 m Budynek 640 000 zł 25.11.2021 5 923 ~ 108 ~ m² · 409 m Budynek 250 000 zł 24.11.2021 1 909 ~ 131 ~ m² · 87 m Budynek 500 000 zł 27.10.2021 5 332 ~ 94 ~ m² · 301 m Budynek 350 000 zł 08.10.2021 1 598 ~ 219 ~ m² · 228 m Budynek 32 600 zł 05.10.2021 1 717 ~ 19 ~ m² · 859 m Budynek 58 000 zł 05.10.2021 3 055 ~ 19 ~ m² · 862 m Budynek 465 000 zł 09.09.2021 2 690 ~ 173 ~ m² · 294 m Budynek 70 000 zł 30.08.2021 856 ~ 82 ~ m² · 877 m Budynek 30 000 zł 06.08.2021 1 741 ~ 17 ~ m² · 510 m Budynek 475 000 zł 06.08.2021 5 739 ~ 83 ~ m² · 810 m Budynek 20 000 zł 13.07.2021 1 160 ~ 17 ~ m² · 476 m Budynek 350 000 zł 01.07.2021 2 959 ~ 118 ~ m² · 362 m Budynek 528 000 zł 22.06.2021 4 462 ~ 118 ~ m² · 395 m Budynek 340 000 zł 01.06.2021 5 144 ~ 66 ~ m² · 322 m Budynek 395 000 zł 19.05.2021 4 552 ~ 87 ~ m² · 966 m Budynek 490 000 zł 14.04.2021 491 m Budynek 150 000 zł 29.03.2021 446 m Budynek 45 000 zł 24.03.2021 506 m Budynek 520 000 zł 22.01.2021 419 m Budynek 430 000 zł 14.12.2020 192 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiśniowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny HUTNIK Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 950 zł
Powierzchnia
143,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 950 zł 2 942 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −71,2% mediana: 10 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 280 m ?
  • Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 204 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−46,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiśniowa 90,1 m² · 2026-01 · 0 m 420 950 zł 4 671 zł/m² ul. Wiśniowa 38,3 m² · 2026-01 · 7 m 420 950 zł 11 000 zł/m² ul. Wiśniowa 14,7 m² · 2026-01 · 8 m 420 950 zł 28 668 zł/m² ul. Letnia 88,7 m² · 2026-02 · 89 m 690 000 zł 7 779 zł/m² ul. Letnia 32,5 m² · 2026-02 · 92 m 690 000 zł 21 250 zł/m² ul. Orzechowa 87,1 m² · 2026-01 · 93 m 790 000 zł 9 075 zł/m² ul. Letnia 32,9 m² · 2026-02 · 94 m 690 000 zł 20 986 zł/m² ul. Wiśniowa 81,9 m² · 2026-06 · 146 m 700 000 zł 8 545 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 204 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
28,5%
Mieszkań w sprzedaży
52 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,0dB
ul. Wioślarska 7
D_02_000435_001 · 563 m · 16.11.2021 Głośno
Dzień63,0 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,2dB
ul. Kolorowa 14
D_02_000440_001 · 1 325 m · 16.11.2021 Głośno
Dzień69,2 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Ruszowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,2 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?
60 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?
8 523,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?
90,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?
9 914,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?
60 140 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?
60 200 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 563 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości