metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

25.04.2022
Cena brutto
392 000 zł
822
zł / m²
95,82 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 392 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 802_BUD (96 m²) oraz działkę nr 690/1 (398 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020302_2.0011.690/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020302

Plan ogólny gminy Głogów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-26
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 476,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 285,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Głogów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 476,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-26
Publikacja2026-07-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 238 zł/m² 2021 88 transakcji
3 073 zł/m² 2022 54 transakcje
5 021 zł/m² 2023 32 transakcje
7 981 zł/m² 2024 41 transakcji
9 568 zł/m² 2025 42 transakcje
6 145 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Orzechowa, Ruszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUSZOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km
Budynek 700 000 zł 02.06.2026 8 545 ~ 82 ~ m² · 453 m Budynek 710 000 zł 27.03.2026 4 642 ~ 153 ~ m² · 882 m Budynek 300 000 zł 17.03.2026 5 008 ~ 60 ~ m² · 568 m Budynek 50 000 zł 16.03.2026 2 700 ~ 19 ~ m² · 932 m Budynek 690 000 zł 17.02.2026 4 479 ~ 154 ~ m² · 346 m Budynek 120 000 zł 27.01.2026 1 734 ~ 69 ~ m² · 641 m Budynek 790 000 zł 22.01.2026 9 074 ~ 87 ~ m² · 256 m Budynek 420 950 zł 14.01.2026 2 942 ~ 143 ~ m² · 319 m Budynek 1 825 320 zł 14.01.2026 1 951 ~ 936 ~ m² · 970 m Budynek 810 000 zł 22.12.2025 6 090 ~ 133 ~ m² · 969 m Budynek 675 000 zł 19.12.2025 3 415 ~ 198 ~ m² · 750 m Budynek 20 000 zł 28.11.2025 1 003 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 770 000 zł 28.11.2025 5 699 ~ 135 ~ m² · 959 m Budynek 65 000 zł 28.10.2025 3 772 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 480 000 zł 17.07.2025 3 553 ~ 135 ~ m² · 439 m Budynek 800 000 zł 02.07.2025 4 052 ~ 197 ~ m² · 626 m Budynek 4 275 700 zł 07.05.2025 907 ~ 4 713 ~ m² · 548 m Budynek 580 000 zł 06.05.2025 4 578 ~ 127 ~ m² · 627 m Budynek 20 000 zł 18.04.2025 604 ~ 33 ~ m² · 874 m Budynek 305 000 zł 26.02.2025 3 733 ~ 82 ~ m² · 566 m Budynek 880 000 zł 22.01.2025 7 045 ~ 125 ~ m² · 488 m Budynek 30 000 zł 08.01.2025 1 620 ~ 19 ~ m² · 932 m Budynek 670 000 zł 30.12.2024 7 503 ~ 89 ~ m² · 819 m Budynek 475 000 zł 20.11.2024 3 516 ~ 135 ~ m² · 439 m Budynek 790 000 zł 17.10.2024 4 705 ~ 168 ~ m² · 377 m Budynek 350 000 zł 22.08.2024 2 226 ~ 157 ~ m² · 440 m Budynek 535 000 zł 07.08.2024 6 337 ~ 84 ~ m² · 565 m Budynek 550 000 zł 02.07.2024 2 905 ~ 189 ~ m² · 326 m Budynek 40 000 zł 22.03.2024 2 006 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 72 000 zł 28.02.2024 3 711 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 38 000 zł 19.02.2024 1 942 ~ 20 ~ m² · 980 m Budynek 40 000 zł 30.01.2024 2 321 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 65 000 zł 03.01.2024 3 772 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 165 000 zł 18.12.2023 14 623 ~ 11 ~ m² · 537 m Budynek 635 000 zł 11.12.2023 7 121 ~ 89 ~ m² · 525 m Budynek 750 000 zł 07.12.2023 5 480 ~ 137 ~ m² · 492 m Budynek 500 000 zł 31.10.2023 4 808 ~ 104 ~ m² · 768 m Budynek 800 000 zł 20.10.2023 4 040 ~ 198 ~ m² · 429 m Budynek 31 268 zł 20.10.2023 284 ~ 110 ~ m² · 739 m Budynek 236 667 zł 12.10.2023 5 919 ~ 40 ~ m² · 661 m Budynek 1 900 000 zł 24.08.2023 8 642 ~ 220 ~ m² · 775 m Budynek 1 199 000 zł 08.08.2023 5 435 ~ 221 ~ m² · 489 m Budynek 440 000 zł 17.04.2023 4 657 ~ 94 ~ m² · 774 m Budynek 350 000 zł 15.02.2023 4 425 ~ 79 ~ m² · 362 m Budynek 32 000 zł 03.02.2023 1 681 ~ 19 ~ m² · 798 m Budynek 1 145 000 zł 27.01.2023 5 235 ~ 219 ~ m² · 528 m Budynek 420 000 zł 28.10.2022 3 049 ~ 138 ~ m² · 588 m Budynek 2 000 000 zł 19.07.2022 1 722 ~ 1 162 ~ m² · 889 m Budynek 395 000 zł 15.07.2022 2 620 ~ 151 ~ m² · 284 m Budynek 630 000 zł 23.06.2022 6 332 ~ 99 ~ m² · 763 m Budynek 20 000 zł 03.06.2022 1 031 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 585 000 zł 31.05.2022 2 147 ~ 273 ~ m² · 683 m Budynek 22 504 zł 28.04.2022 2 263 ~ 10 ~ m² · 454 m Budynek 36 000 zł 22.04.2022 194 ~ 186 ~ m² · 704 m Budynek 20 000 zł 20.04.2022 968 ~ 21 ~ m² · 704 m Budynek 31 917 zł 13.04.2022 3 209 ~ 10 ~ m² · 454 m Budynek 1 000 zł 29.03.2022 8 ~ 133 ~ m² · 682 m Budynek 25 000 zł 29.03.2022 1 289 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 320 000 zł 28.03.2022 2 778 ~ 115 ~ m² · 15 m Budynek 588 000 zł 28.03.2022 3 600 ~ 163 ~ m² · 791 m Budynek 270 000 zł 04.03.2022 3 921 ~ 69 ~ m² · 711 m Budynek 469 000 zł 21.02.2022 5 823 ~ 81 ~ m² · 285 m Budynek 439 000 zł 17.02.2022 5 448 ~ 81 ~ m² · 291 m Budynek 469 000 zł 03.02.2022 5 827 ~ 80 ~ m² · 273 m Budynek 469 000 zł 03.02.2022 5 828 ~ 80 ~ m² · 279 m Budynek 36 000 zł 19.01.2022 1 742 ~ 21 ~ m² · 704 m Budynek 480 000 zł 12.01.2022 6 331 ~ 76 ~ m² · 636 m Budynek 27 000 zł 14.12.2021 1 458 ~ 19 ~ m² · 932 m Budynek 25 000 zł 06.12.2021 1 350 ~ 19 ~ m² · 932 m Budynek 930 000 zł 03.12.2021 4 887 ~ 190 ~ m² · 514 m Budynek 15 625 zł 29.11.2021 827 ~ 19 ~ m² · 952 m Budynek 640 000 zł 25.11.2021 5 923 ~ 108 ~ m² · 594 m Budynek 250 000 zł 24.11.2021 1 909 ~ 131 ~ m² · 383 m Budynek 500 000 zł 27.10.2021 5 332 ~ 94 ~ m² · 49 m Budynek 350 000 zł 08.10.2021 1 598 ~ 219 ~ m² · 202 m Budynek 58 000 zł 05.10.2021 3 055 ~ 19 ~ m² · 581 m Budynek 32 600 zł 05.10.2021 1 717 ~ 19 ~ m² · 581 m Budynek 57 000 zł 27.09.2021 2 938 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 55 000 zł 16.09.2021 2 835 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 465 000 zł 09.09.2021 2 690 ~ 173 ~ m² · 306 m Budynek 70 000 zł 30.08.2021 856 ~ 82 ~ m² · 675 m Budynek 40 000 zł 11.08.2021 2 062 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 30 000 zł 06.08.2021 1 741 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 20 000 zł 13.07.2021 1 160 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 350 000 zł 01.07.2021 2 959 ~ 118 ~ m² · 268 m Budynek 528 000 zł 22.06.2021 4 462 ~ 118 ~ m² · 647 m Budynek 340 000 zł 01.06.2021 5 144 ~ 66 ~ m² · 465 m Budynek 40 000 zł 16.04.2021 900 m Budynek 490 000 zł 14.04.2021 806 m Budynek 150 000 zł 29.03.2021 623 m Budynek 45 000 zł 24.03.2021 772 m Budynek 33 000 zł 02.03.2021 900 m Budynek 520 000 zł 22.01.2021 683 m Budynek 30 000 zł 04.01.2021 932 m Budynek 430 000 zł 14.12.2020 374 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Orzechowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RUSZOWICE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
392 000 zł
Powierzchnia
95,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 392 000 zł 4 091 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −62,8% mediana: 11 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 236 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?
  • Cena o 62,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 000 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−9,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Orzechowa 87,1 m² · 2026-01 · 258 m 790 000 zł 9 075 zł/m² ul. Wiśniowa 90,1 m² · 2026-01 · 328 m 420 950 zł 4 671 zł/m² ul. Wiśniowa 38,3 m² · 2026-01 · 335 m 420 950 zł 11 000 zł/m² ul. Wiśniowa 14,7 m² · 2026-01 · 335 m 420 950 zł 28 668 zł/m² ul. Letnia 32,5 m² · 2026-02 · 338 m 690 000 zł 21 250 zł/m² ul. Letnia 32,9 m² · 2026-02 · 344 m 690 000 zł 20 986 zł/m² ul. Letnia 88,7 m² · 2026-02 · 354 m 690 000 zł 7 779 zł/m² ul. Listopadowa 17,9 m² · 2024-10 · 360 m 790 000 zł 44 031 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?
7 267 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?
8 523,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?
90,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?
7 392,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?
7 254 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?
4 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości