Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 29 lipca 2026 · Moderska 4C, Zamysłowo
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 309zł/m²
Powierzchnia budynku
99,63m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 611 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 309 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 63C064AD40C94710991AF1918B3E5035
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Moderska 4C, Zamysłowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Moderska 4C, Zamysłowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (100 m²) oraz działkę nr 261/1 (611 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
262SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zamysłowo, ulica Moderska 4C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 704 096 zł | 7 998 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 336 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Stęszewska 6 |
450 000 zł | 2 374 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 541 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 13 |
100 000 zł | 758 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 931 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 29 |
60 000 zł | 1 303 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 6 września 2024 | 947 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 15 |
300 000 zł | 6 825 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 24 maja 2024 | 920 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 20 |
385 000 zł | 5 045 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 869 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 30 |
350 000 zł | 4 707 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 798 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
115 000 zł | 1 425 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 29 lipca 2022 | 342 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 31 marca 2022 | 357 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 345 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Wrocławska 29D |
445 000 zł | 3 376 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 20 października 2021 | 568 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 2 |
93 000 zł | 502 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 15 lipca 2021 | 918 m |
| Budynek | 109 000 zł | 827 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 września 2020 | 568 m |
| Budynek | 2 745 000 zł | 1 008 ~ zł/m² | 2 723 ~ m² | 25 września 2019 | 961 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 21 |
95 000 zł | 950 zł/m² | 100 m² | 19 grudnia 2018 | 984 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 76 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2017 | 945 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Zakole 5 |
550 000 zł | 4 382 zł/m² | 126 m² | 15 listopada 2017 | 875 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 991 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2017 | 887 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 083 zł/m² | 120 m² | 1 lutego 2017 | 958 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2016 | 791 m |
| Budynek | 24 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2016 | 838 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2016 | 835 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2016 | 224 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 910 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 454 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2015 | 829 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2015 | 285 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 26 sierpnia 2015 | 830 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 923 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2015 | 722 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 24 lutego 2015 | 830 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2014 | 831 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2013 | 928 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2013 | 402 m |
| Budynek | 535 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2013 | 852 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 000 zł/m² | 80 m² | 23 października 2012 | 868 m |
| Budynek | 327 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 862 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2011 | 477 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2011 | 829 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 333 zł/m² | 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 877 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 4 lutego 2011 | 867 m |
| Budynek | 10 500 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2010 | 901 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 754 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 571 zł/m² | 70 m² | 11 maja 2010 | 298 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2010 | 940 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 10 345 zł/m² | 145 m² | 1 lutego 2010 | 388 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2010 | 256 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2010 | 943 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2009 | 835 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2009 | 830 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 346 m |
| Budynek | 45 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 365 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2008 | 945 m |
| Budynek | 490 000 zł | 4 900 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2008 | 987 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.