Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 6 grudnia 2024 · Gdyńska 68, Czerwonak
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 718zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121,03m²
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 121,03 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 450 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 718 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 64246AEDDAD44347A4FF574F13277E2E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gdyńska 68, Czerwonak
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 775 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gdyńska 68, Czerwonak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121 m²), budynek (11 m²), budynek (156 m²), budynek (26 m²) oraz działkę nr 54/2 (775 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Czerwonak, ulica Gdyńska 68
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Czerwonak, ulica Gdyńska 68 |
500 000 zł | 3 893 zł/m² | 128 m² | 27 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Szkolna 3 |
120 000 zł | 4 580 zł/m² | 26 m² | 18 lutego 2025 | 866 m |
| Lokal | 464 000 zł | 5 498 zł/m² | 84 m² | 19 marca 2024 | 890 m |
| Lokal | 460 000 zł | 5 450 zł/m² | 84 m² | 3 października 2023 | 902 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Zielony 7 |
250 000 zł | 4 472 zł/m² | 56 m² | 9 sierpnia 2023 | 870 m |
| Lokal | 464 000 zł | 5 498 zł/m² | 84 m² | 14 czerwca 2023 | 890 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Dojazd 4 |
410 700 zł | 4 866 zł/m² | 84 m² | 23 sierpnia 2022 | 902 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Świerkowa 21 |
459 000 zł | 6 037 zł/m² | 76 m² | 20 lipca 2022 | 630 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Świerkowa 21 |
459 000 zł | 6 037 zł/m² | 76 m² | 22 czerwca 2022 | 630 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Dojazd 4 |
437 000 zł | 5 178 zł/m² | 84 m² | 9 czerwca 2022 | 890 m |
| Lokal | 172 000 zł | 5 196 zł/m² | 33 m² | 26 stycznia 2022 | 866 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Zielony 6 |
148 000 zł | 4 868 zł/m² | 30 m² | 30 listopada 2021 | 875 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Kręta 1 |
110 000 zł | 2 430 zł/m² | 45 m² | 28 września 2021 | 443 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Letnia 8 |
380 000 zł | 4 369 zł/m² | 87 m² | 23 stycznia 2020 | 506 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Letnia 8 |
380 000 zł | 4 369 zł/m² | 87 m² | 7 stycznia 2020 | 506 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Gdyńska 44 |
269 000 zł | 4 421 zł/m² | 61 m² | 18 listopada 2019 | 324 m |
|
Lokal
Czerwonak, plac ZIELONY 5 |
223 000 zł | 4 364 zł/m² | 51 m² | 8 lutego 2019 | 809 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Konwaliowa 5 |
280 000 zł | 2 927 zł/m² | 96 m² | 20 czerwca 2018 | 788 m |
|
Lokal
Czerwonak, ulica Konwaliowa 5 |
260 000 zł | 2 753 zł/m² | 94 m² | 23 maja 2018 | 788 m |
|
Lokal
Czerwonak, plac ZIELONY 6 |
33 764 zł | 1 111 zł/m² | 30 m² | 5 lutego 2018 | 875 m |
| Lokal | 100 000 zł | 2 049 zł/m² | 49 m² | 19 kwietnia 2017 | 805 m |
| Lokal | 200 000 zł | 3 170 zł/m² | 63 m² | 5 grudnia 2016 | 873 m |
| Lokal | 135 000 zł | 4 927 zł/m² | 27 m² | 9 listopada 2016 | 869 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 794 zł/m² | 84 m² | 27 października 2016 | 651 m |
| Lokal | 622 500 zł | 4 270 zł/m² | 146 m² | 3 października 2016 | 910 m |
| Lokal | 382 000 zł | 3 369 zł/m² | 113 m² | 14 września 2016 | 749 m |
| Lokal | 382 000 zł | 3 369 zł/m² | 113 m² | 25 sierpnia 2016 | 749 m |
| Lokal | 200 000 zł | 1 557 zł/m² | 128 m² | 23 maja 2016 | 3 m |
| Lokal | 95 076 zł | 1 349 zł/m² | 71 m² | 14 stycznia 2016 | 220 m |
| Lokal | 79 702 zł | 1 349 zł/m² | 59 m² | 14 stycznia 2016 | 220 m |
| Lokal | 70 000 zł | 2 336 zł/m² | 30 m² | 16 lipca 2015 | 440 m |
| Lokal | 115 000 zł | 2 302 zł/m² | 50 m² | 20 lutego 2015 | 440 m |
| Lokal | 180 000 zł | 2 853 zł/m² | 63 m² | 18 kwietnia 2013 | 873 m |
| Lokal | 95 000 zł | 3 467 zł/m² | 27 m² | 15 maja 2012 | 869 m |
| Lokal | 99 500 zł | 3 872 zł/m² | 26 m² | 20 kwietnia 2012 | 869 m |
| Lokal | 216 000 zł | 3 956 zł/m² | 55 m² | 24 lutego 2012 | 867 m |
| Lokal | 265 000 zł | 4 071 zł/m² | 65 m² | 8 listopada 2011 | 805 m |
| Lokal | 136 000 zł | 3 041 zł/m² | 45 m² | 6 czerwca 2011 | 440 m |
| Lokal | 110 000 zł | 1 692 zł/m² | 65 m² | 22 grudnia 2010 | 873 m |
| Lokal | 375 000 zł | 3 109 zł/m² | 121 m² | 2 grudnia 2009 | 910 m |
| Lokal | 415 000 zł | 2 846 zł/m² | 146 m² | 24 listopada 2009 | 910 m |
| Lokal | 155 000 zł | 4 683 zł/m² | 33 m² | 17 lipca 2009 | 869 m |
| Lokal | 200 000 zł | 15 152 zł/m² | 13 m² | 9 stycznia 2009 | 869 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.