Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 1 kwietnia 2026 · Długa 5, Witobel
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
590zł/m²
Powierzchnia budynku
47,47m²
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 229 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 590 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 651CC7CC678847BF9D9DA8E6A47C7199
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Długa 5, Witobel
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
1 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 229 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Długa 5, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (47 m²) oraz działkę nr 226/3 (229 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
345SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Witobel, ulica Długa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Stęszew, ulica Malwowa 5 |
999 999 zł | 5 767 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 21 sierpnia 2026 | 874 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kórnicka 30 |
670 000 zł | 6 850 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 3 października 2025 | 848 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 5 |
195 000 zł | 6 445 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 611 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Graniczna 22 |
730 000 zł | 6 639 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 27 marca 2025 | 530 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Malwowa 12 |
1 120 000 zł | 6 999 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 818 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 736 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 18 marca 2024 | 603 m |
| Budynek | 850 000 zł | 312 ~ zł/m² | 2 726 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 517 m |
| Budynek | 20 000 zł | 71 ~ zł/m² | 282 ~ m² | 12 października 2023 | 328 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 11 |
730 000 zł | 5 137 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 lipca 2023 | 788 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 109 |
385 000 zł | 1 034 ~ zł/m² | 372 ~ m² | 14 grudnia 2022 | 253 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 25 |
800 000 zł | 5 772 zł/m² | 139 m² | 3 czerwca 2022 | 774 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Sasankowa 6 |
120 000 zł | 2 003 zł/m² | 60 m² | 18 sierpnia 2021 | 868 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 830 zł/m² | 141 m² | 30 lipca 2021 | 545 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 69 |
175 000 zł | 1 225 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 13 lipca 2021 | 295 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Malwowa 12 |
1 018 750 zł | 5 082 zł/m² | 200 m² | 2 czerwca 2021 | 838 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 830 zł/m² | 141 m² | 1 marca 2021 | 525 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Fiołkowa 9 |
630 000 zł | 4 384 zł/m² | 144 m² | 2 stycznia 2021 | 762 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 27 |
480 000 zł | 1 096 ~ zł/m² | 438 ~ m² | 25 listopada 2020 | 569 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Podgórna 17 |
50 000 zł | 307 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 2 października 2020 | 116 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Malwowa 6 |
400 000 zł | 1 757 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 9 lipca 2020 | 888 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 21 |
95 000 zł | 950 zł/m² | 100 m² | 19 grudnia 2018 | 838 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 997 zł/m² | 100 m² | 27 listopada 2018 | 473 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 997 zł/m² | 100 m² | 24 września 2018 | 467 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 9 |
660 000 zł | 3 220 zł/m² | 205 m² | 3 sierpnia 2018 | 633 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Zakole 5 |
550 000 zł | 4 382 zł/m² | 126 m² | 15 listopada 2017 | 930 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2017 | 515 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 918 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 417 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 188 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 117 m |
| Budynek | 490 942 zł | 4 546 zł/m² | 108 m² | 6 kwietnia 2016 | 761 m |
| Budynek | 540 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2016 | 678 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 286 zł/m² | 140 m² | 25 stycznia 2016 | 613 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2015 | 601 m |
| Budynek | 525 000 zł | 2 720 zł/m² | 193 m² | 28 maja 2015 | 589 m |
| Budynek | 365 000 zł | 2 765 zł/m² | 132 m² | 20 marca 2015 | 756 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 500 zł/m² | 120 m² | 27 lutego 2015 | 865 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 200 zł/m² | 125 m² | 29 września 2014 | 123 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2014 | 1 m |
| Budynek | 346 500 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2013 | 952 m |
| Budynek | 532 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 498 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 521 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 875 zł/m² | 160 m² | 17 lipca 2012 | 92 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 835 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2011 | 783 m |
| Budynek | 29 000 zł | 580 zł/m² | 50 m² | 16 czerwca 2011 | 1 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 500 zł/m² | 200 m² | 6 maja 2011 | 170 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 333 zł/m² | 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 928 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 4 lutego 2011 | 951 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2011 | 167 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 429 zł/m² | 140 m² | 5 stycznia 2011 | 998 m |
| Budynek | 430 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2010 | 761 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 267 zł/m² | 75 m² | 22 lipca 2010 | 565 m |
| Budynek | 16 250 zł | 361 zł/m² | 45 m² | 29 czerwca 2010 | 448 m |
| Budynek | 65 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2010 | 380 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2010 | 107 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 284 zł/m² | 109 m² | 10 grudnia 2009 | 425 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2009 | 427 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2009 | 38 m |
| Budynek | 470 000 zł | 4 700 zł/m² | 100 m² | 13 lipca 2009 | 835 m |
| Budynek | 490 000 zł | 4 900 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2008 | 834 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.