Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 kwietnia 2025 · Leśna 96, Promnice
Cena łączna
925 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
665m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 665 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 391 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 65690371200646F78F0AD0AB702FA188
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 96, Promnice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 665 m². Łączna cena transakcji wyniosła 925 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 96, Promnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 34/6 (239 m²) oraz działkę nr 35/1 (426 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302104_2.0011.34/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0011.35/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Promnice, ulica Leśna 96
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Promnice, ulica Modrzewiowa 5 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2026 | 464 m |
| 1 095 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2026 | 197 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 39 |
398 800 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 765 m |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 403 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 154 |
392 500 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 858 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2024 | 248 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 19 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2024 | 279 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Kasztanowa 6 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 183 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 101 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2024 | 200 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2024 | 230 m | |
| 540 100 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2024 | 829 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Średnia 9 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 833 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Średnia 8 |
544 100 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2023 | 832 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Średnia 4 |
529 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2023 | 861 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Średnia 5 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2023 | 855 m |
| 815 000 zł | 7 564 zł/m² | 107,75 m² | 28 lutego 2023 | 275 m | |
| 490 100 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2023 | 828 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 43 |
765 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 553 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 92 |
625 000 zł | 4 562 zł/m² | 137 m² | 7 lipca 2022 | 222 m |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 333 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 63 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2021 | 470 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 81 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 324 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Modrzewiowa 6 |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 466 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 92 |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 10 czerwca 2021 | 222 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 77 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2021 | 352 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 132 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 76 |
795 000 zł | 6 329 zł/m² | 125,61 m² | 5 stycznia 2021 | 192 m |
| 200 000 zł | 3 608 zł/m² | 110,85 m², udział 1/2 | 6 sierpnia 2020 | 253 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2020 | 137 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 84 |
620 000 zł | 2 834 zł/m² | 218,8 m² | 17 grudnia 2019 | 116 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 9 |
450 000 zł | 4 210 zł/m² | 106,9 m² | 9 października 2019 | 340 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 72 |
360 000 zł | 4 057 zł/m² | 88,74 m² | 18 czerwca 2019 | 239 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Brzozowa 10 |
430 000 zł | 4 051 zł/m² | 106,15 m² | 6 czerwca 2019 | 409 m |
| 1 300 000 zł | 3 379 zł/m² | 384,69 m² | 9 stycznia 2019 | 870 m | |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Przemysłowa 8 |
10 790 119 zł | 2 411 zł/m² | 4 474,56 m² | 26 września 2018 | 995 m |
|
Budynek
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1 |
6 700 000 zł | 2 927 zł/m² | 2 289,4 m² | 17 listopada 2017 | 995 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Jodłowa 2 |
475 000 zł | 5 108 zł/m² | 93 m² | 10 października 2017 | 716 m |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2017 | 75 m | |
| 719 000 zł | 1 868 zł/m² | 385 m² | 3 marca 2017 | 869 m | |
| 32 595 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2016 | 57 m | |
| 300 000 zł | 1 364 zł/m² | 220 m² | 13 września 2016 | 759 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2016 | 258 m | |
| 465 000 zł | 4 559 zł/m² | 102 m² | 24 października 2014 | 143 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2014 | 778 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2014 | 674 m | |
| 140 000 zł | 61 zł/m² | 2 289 m² | 30 lipca 2014 | 987 m | |
| 500 000 zł | 2 841 zł/m² | 176 m² | 8 lipca 2014 | 356 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2014 | 623 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2014 | 292 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2014 | 155 m | |
| 490 500 zł | 3 066 zł/m² | 160 m² | 29 listopada 2013 | 232 m | |
| 1 016 084 zł | 2 454 zł/m² | 414 m² | 2 października 2013 | 808 m | |
| 370 000 zł | 1 850 zł/m² | 200 m² | 9 września 2013 | 519 m | |
| 445 000 zł | 4 363 zł/m² | 102 m² | 26 sierpnia 2013 | 135 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2012 | 676 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2012 | 105 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2011 | 818 m | |
| 447 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2011 | 971 m | |
| 600 000 zł | 3 409 zł/m² | 176 m² | 19 października 2011 | 356 m | |
| 520 000 zł | 3 270 zł/m² | 159 m² | 22 sierpnia 2011 | 60 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2010 | 258 m | |
| 50 000 zł | 1 000 zł/m² | 50 m² | 30 listopada 2009 | 483 m | |
| brak danych | brak danych | 114 m² | 22 czerwca 2009 | 154 m | |
| brak danych | brak danych | 72 m² | 22 czerwca 2009 | 173 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 925 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.