Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olkuski (kod teryt: 1212)

12.06.2023
Cena brutto
315 000 zł
98
zł / m²
3 223 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 315 000 zł (tj. 98 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olkuskiego (kod teryt: 1212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_5.0018.205/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 862,33 m² z 3 304,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 313,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

128SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie442,56 m² z 3 304,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 965,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 304,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 304,90 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-16
Publikacja2026-08-26
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 304,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-15

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2014 2 transakcje
13 zł/m² 2016 1 transakcja
7 zł/m² 2017 2 transakcje
14 zł/m² 2022 2 transakcje
46 zł/m² 2023 1 transakcja
22 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zederman)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olkuski

do 1 km
Działka 200 000 zł 11.10.2024 31 6 554 m² · 363 m Działka 67 000 zł 15.07.2024 13 5 191 m² · 774 m Działka 150 000 zł 31.07.2023 46 3 249 m² · 395 m Działka 105 000 zł 15.09.2022 14 7 580 m² · 548 m Działka 105 000 zł 15.09.2022 14 7 580 m² · 548 m Działka 70 000 zł Zederman · 02.12.2019 22 3 212 m² · 603 m Działka 100 000 zł 16.01.2017 13 7 580 m² · 548 m Działka 198 zł 12.01.2017 2 121 m² · 905 m Działka 14 000 zł 06.07.2016 13 1 079 m² · 773 m Działka 30 000 zł 29.04.2016 3 11 737 m² · 385 m Działka 24 000 zł 21.07.2014 2 12 850 m² · 807 m Działka 44 723 zł 02.06.2014 50 897 m² · 652 m Działka 2 000 zł 03.04.2014 17 119 m² · 792 m Działka 12 000 zł 10.08.2012 2 5 816 m² · 759 m Działka 125 000 zł 28.06.2012 37 3 376 m² · 16 m Działka 90 000 zł 21.12.2011 7 13 439 m² · 734 m Działka 95 000 zł 31.10.2011 30 3 115 m² · 233 m Działka 7 500 zł 20.10.2011 3 2 440 m² · 826 m Działka 110 000 zł 16.05.2011 24 4 556 m² · 962 m Działka 70 000 zł 14.03.2011 51 1 376 m² · 794 m Działka 80 000 zł 27.09.2010 21 3 857 m² · 245 m Działka 135 000 zł Zederman 239D · 24.05.2010 44 3 053 m² · 200 m Działka 30 000 zł Zederman · 07.04.2010 13 2 276 m² · 63 m Działka 10 000 zł 30.07.2008 7 1 412 m² · 202 m Działka 80 000 zł 01.08.2007 12 6 764 m² · 363 m Działka 10 000 zł 27.10.2005 6 1 550 m² · 822 m Działka 8 200 zł 30.04.2004 16 510 m² · 614 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 223 m² została zawarta za kwotę 315 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości