Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 1 kwietnia 2026

  • 1 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

375 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

865zł/m²

Powierzchnia działki

434m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
865 zł
Powierzchnia
434 m²
Powierzchnia gruntu
434 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
65E90B403E59437D8BE7C78CF1022E13
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 434 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 400 zł (tj. 865 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

434 m² 865 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0004.1200/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

526SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie433,11 m² z 433,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 259,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

105SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 433,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 433,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 412 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2020 401 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2021 za mało danych 3 transakcje
  4. 2022 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchy Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 1 900 000 zł 735 zł/m² 2 584 m² 7 września 2026 888 m
Działka 500 000 zł 975 zł/m² 513 m² 28 maja 2026 232 m
Działka 750 000 zł 1 019 zł/m² 736 m² 7 kwietnia 2026 556 m
Działka 3 425 000 zł 620 zł/m² 5 524 m² 31 marca 2026 563 m
Działka 450 000 zł 832 zł/m² 541 m² 4 listopada 2025 583 m
Działka 1 775 000 zł 1 103 zł/m² 1 609 m² 3 października 2025 128 m
Działka 735 000 zł 877 zł/m² 838 m² 28 lutego 2025 821 m
Działka 92 000 zł 607 zł/m² 152 m² 1 października 2024 351 m
Działka 720 000 zł 892 zł/m² 807 m² 7 września 2023 812 m
Działka 1 150 000 zł 652 zł/m² 1 764 m² 21 sierpnia 2023 551 m
Działka 850 000 zł 849 zł/m² 1 001 m² 9 marca 2022 635 m
Działka 380 000 zł 605 zł/m² 628 m² 7 marca 2022 647 m
Działka 280 000 zł 471 zł/m² 595 m² 23 czerwca 2021 208 m
Działka 665 000 zł 816 zł/m² 815 m² 11 czerwca 2021 967 m
Działka 395 000 zł 657 zł/m² 601 m² 26 marca 2021 193 m
Działka 69 242 zł 175 zł/m² 395 m² 24 lutego 2021 636 m
Działka 225 000 zł 110 zł/m² 2 040 m² 16 lutego 2021 875 m
Działka 3 858 zł 104 zł/m² 37 m² 26 listopada 2020 541 m
Działka 380 000 zł 401 zł/m² 947 m² 18 listopada 2020 799 m
Działka 470 000 zł 459 zł/m² 1 024 m² 4 listopada 2020 782 m
Działka 227 000 zł 426 zł/m² 533 m² 24 sierpnia 2020 685 m
Działka 712 500 zł 359 zł/m² 1 984 m² 30 czerwca 2020 209 m
Działka 260 000 zł 566 zł/m² 459 m² 30 czerwca 2020 686 m
Działka 230 000 zł 412 zł/m² 558 m² 19 czerwca 2020 669 m
Działka 275 000 zł 559 zł/m² 492 m² 19 czerwca 2020 670 m
Działka 220 000 zł 11 zł/m² 19 176 m² 2 czerwca 2020 992 m
Działka 620 000 zł 124 zł/m² 4 997 m² 14 kwietnia 2020 991 m
Działka 395 000 zł 374 zł/m² 1 056 m² 16 marca 2020 858 m
Działka 354 640 zł 520 zł/m² 682 m² 21 lutego 2020 839 m
Działka 270 600 zł 211 zł/m² 1 284 m² 14 lutego 2020 193 m
Działka 110 000 zł 202 zł/m² 545 m² 14 lutego 2020 193 m
Działka 46 740 zł 222 zł/m² 211 m² 14 lutego 2020 210 m
Działka 364 000 zł 495 zł/m² 735 m² 3 stycznia 2020 187 m
Działka 300 000 zł 417 zł/m² 719 m² 14 listopada 2019 861 m
Działka 170 000 zł 89 zł/m² 1 913 m² 14 listopada 2019 989 m
Działka 529 000 zł 946 zł/m² 559 m² 5 listopada 2019 883 m
Działka 410 000 zł 592 zł/m² 693 m² 1 października 2019 184 m
Działka 250 000 zł 435 zł/m² 575 m² 6 września 2019 796 m
Działka 430 000 zł 388 zł/m² 1 107 m² 20 sierpnia 2019 820 m
Działka 22 070 zł 111 zł/m² 198 m² 1 lipca 2019 700 m
Działka 436 000 zł 423 zł/m² 1 030 m² 22 maja 2019 489 m
Działka 250 000 zł 412 zł/m² 607 m² 7 marca 2019 785 m
Działka 480 000 zł 388 zł/m² 1 236 m² 15 lutego 2019 922 m
Działka 730 000 zł 527 zł/m² 1 384 m² 5 października 2018 351 m
Działka
Suchy Las, ulica Krańcowa 2
 4 000 zł 500 zł/m² 8 m² 4 września 2018 481 m
Działka
Suchy Las, ulica Krańcowa 2
 400 000 zł 440 zł/m² 910 m² 24 sierpnia 2018 530 m
Działka 220 000 zł 171 zł/m² 1 284 m² 14 sierpnia 2018 193 m
Działka
Suchy Las, ulica Meteorytowa
 530 000 zł 162 zł/m² 3 263 m² 10 sierpnia 2018 42 m
Działka 375 000 zł 385 zł/m² 974 m² 24 lipca 2018 761 m
Działka 225 000 zł 521 zł/m² 432 m² 20 czerwca 2018 412 m
Działka 243 200 zł 400 zł/m² 608 m² 30 stycznia 2018 127 m
Działka 400 000 zł 387 zł/m² 1 034 m² 26 stycznia 2018 815 m
Działka 305 000 zł 481 zł/m² 634 m² 12 grudnia 2017 973 m
Działka 297 000 zł 485 zł/m² 613 m² 15 listopada 2017 987 m
Działka
SUCHY LAS
 260 000 zł 433 zł/m² 600 m² 28 lipca 2017 228 m
Działka
SUCHY LAS
 212 098 zł 306 zł/m² 693 m² 10 kwietnia 2017 184 m
Działka
SUCHY LAS
 200 000 zł 197 zł/m² 1 016 m² 28 marca 2017 917 m
Działka
SUCHY LAS
 615 000 zł 840 zł/m² 732 m² 16 marca 2017 520 m
Działka
SUCHY LAS
 220 000 zł 383 zł/m² 574 m² 16 grudnia 2016 231 m
Działka
SUCHY LAS
 330 000 zł 315 zł/m² 1 047 m² 12 września 2016 798 m
Działka
SUCHY LAS
 190 000 zł 308 zł/m² 617 m² 30 sierpnia 2016 391 m
Działka
SUCHY LAS
 655 000 zł 1 090 zł/m² 601 m² 6 czerwca 2016 988 m
Działka
SUCHY LAS
 543 000 zł 541 zł/m² 1 003 m² 29 kwietnia 2016 901 m
Działka
SUCHY LAS
 260 000 zł 421 zł/m² 618 m² 8 lutego 2016 956 m
Działka
SUCHY LAS
 340 000 zł 370 zł/m² 918 m² 21 stycznia 2016 778 m
Działka
SUCHY LAS
 330 000 zł 303 zł/m² 1 090 m² 30 listopada 2015 193 m
Działka
SUCHY LAS
 330 000 zł 303 zł/m² 1 090 m² 29 września 2015 193 m
Działka
SUCHY LAS, ulica KRATEROWA
 30 000 zł 90 zł/m² 334 m² 7 sierpnia 2015 209 m
Działka
SUCHY LAS
 86 740 zł 125 zł/m² 693 m² 4 sierpnia 2015 184 m
Działka
SUCHY LAS
 125 610 zł 132 zł/m² 950 m² 4 sierpnia 2015 193 m
Działka
SUCHY LAS
 7 100 zł 100 zł/m² 71 m² 5 czerwca 2015 420 m
Działka
SUCHY LAS
 609 200 zł 100 zł/m² 6 092 m² 5 czerwca 2015 501 m
Działka
SUCHY LAS
 103 600 zł 100 zł/m² 1 036 m² 5 czerwca 2015 579 m
Działka
SUCHY LAS
 45 678 zł 537 zł/m² 85 m² 22 kwietnia 2015 847 m
Działka
SUCHY LAS
 305 000 zł 415 zł/m² 735 m² 16 lutego 2015 187 m
Działka
SUCHY LAS
 80 000 zł 83 zł/m² 966 m² 7 listopada 2014 809 m
Działka
SUCHY LAS
 236 000 zł 472 zł/m² 500 m² 28 października 2014 191 m
Działka
SUCHY LAS, ulica KRATEROWA
 19 850 zł 209 zł/m² 95 m² 28 października 2014 208 m
Działka
SUCHY LAS
 490 000 zł 682 zł/m² 719 m² 17 października 2014 418 m
Działka
SUCHY LAS
 250 000 zł 416 zł/m² 601 m² 22 sierpnia 2014 988 m
Działka
SUCHY LAS, ulica KSIĘŻYCOWA 16
 340 000 zł 346 zł/m² 984 m² 1 sierpnia 2014 831 m
Działka
SUCHY LAS
 230 000 zł 483 zł/m² 476 m² 14 lipca 2014 795 m
Działka
SUCHY LAS
 235 199 zł 317 zł/m² 742 m² 30 czerwca 2014 254 m
Działka
SUCHY LAS
 52 500 zł 265 zł/m² 198 m² 27 czerwca 2014 740 m
Działka
SUCHY LAS
 270 000 zł 395 zł/m² 684 m² 12 czerwca 2014 654 m
Działka
SUCHY LAS
 535 000 zł 1 462 zł/m² 366 m² 9 czerwca 2014 469 m
Działka
SUCHY LAS
 340 000 zł 346 zł/m² 984 m² 23 kwietnia 2014 831 m
Działka 100 000 zł 27 zł/m² 3 689 m² 3 kwietnia 2014 847 m
Działka
SUCHY LAS
 450 000 zł 1 230 zł/m² 366 m² 17 lutego 2014 486 m
Działka
SUCHY LAS
 240 000 zł 352 zł/m² 681 m² 16 stycznia 2014 808 m
Działka
SUCHY LAS
 142 458 zł 7 zł/m² 20 691 m² 25 czerwca 2013 82 m
Działka
SUCHY LAS
 200 000 zł 334 zł/m² 599 m² 27 marca 2013 982 m
Działka
SUCHY LAS
 415 000 zł 384 zł/m² 1 081 m² 8 stycznia 2013 310 m
Działka
SUCHY LAS
 560 000 zł 372 zł/m² 1 506 m² 5 stycznia 2013 760 m
Działka
SUCHY LAS, ulica BOGUSŁAWSKIEGO
 553 910 zł 410 zł/m² 1 351 m² 3 stycznia 2013 942 m
Działka
SUCHY LAS
 330 000 zł 201 zł/m² 1 638 m² 19 października 2012 313 m
Działka
SUCHY LAS
 139 200 zł 400 zł/m² 348 m² 19 września 2012 916 m
Działka
SUCHY LAS
 250 000 zł 556 zł/m² 450 m² 29 czerwca 2012 902 m
Działka
SUCHY LAS, ulica KRĘTA 14
 540 000 zł 1 184 zł/m² 456 m² 18 maja 2012 322 m
Działka
SUCHY LAS
 330 000 zł 201 zł/m² 1 638 m² 9 maja 2012 313 m
Działka
SUCHY LAS
 40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 30 stycznia 2012 280 m
Działka
SUCHY LAS
 500 000 zł 683 zł/m² 732 m² 8 lipca 2011 486 m
Działka 450 000 zł 15 zł/m² 30 256 m² 20 czerwca 2011 831 m
Działka
SUCHY LAS
 500 000 zł 683 zł/m² 732 m² 31 maja 2011 520 m
Działka
SUCHY LAS
 234 460 zł 380 zł/m² 617 m² 13 kwietnia 2011 498 m
Działka 560 000 zł 19 zł/m² 30 256 m² 5 listopada 2010 831 m
Działka
SUCHY LAS
 480 000 zł 444 zł/m² 1 081 m² 27 września 2010 310 m
Działka
SUCHY LAS
 500 000 zł 485 zł/m² 1 030 m² 17 września 2010 471 m
Działka
SUCHY LAS
 427 762 zł 537 zł/m² 796 m² 9 czerwca 2010 855 m
Działka
SUCHY LAS
 83 000 zł 128 zł/m² 646 m² 27 maja 2010 823 m
Działka
SUCHY LAS
 260 000 zł 458 zł/m² 568 m² 29 kwietnia 2010 227 m
Działka
SUCHY LAS
 200 000 zł 338 zł/m² 591 m² 9 kwietnia 2010 983 m
Działka
SUCHY LAS
 83 000 zł 128 zł/m² 646 m² 2 września 2009 823 m
Działka 55 000 zł 30 zł/m² 1 832 m² 17 lipca 2009 765 m
Działka 230 000 zł 11 zł/m² 20 292 m² 17 lipca 2009 875 m
Działka
SUCHY LAS
 140 000 zł 199 zł/m² 702 m² 20 maja 2009 802 m
Działka
SUCHY LAS
 200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 5 lutego 2009 868 m
Działka 963 100 zł 32 zł/m² 30 256 m² 25 lutego 2008 831 m
Działka 167 760 zł 79 zł/m² 2 127 m² 11 czerwca 2007 991 m
Działka 130 219 zł 77 zł/m² 1 687 m² 2 lutego 2007 994 m
Działka 216 000 zł 81 zł/m² 2 662 m² 1 lutego 2007 875 m
Działka 162 310 zł 82 zł/m² 1 990 m² 1 lutego 2007 875 m
Działka 184 000 zł 89 zł/m² 2 071 m² 1 lutego 2007 875 m
Działka 221 994 zł 69 zł/m² 3 237 m² 30 stycznia 2007 870 m
Działka 21 484 zł 82 zł/m² 262 m² 30 stycznia 2007 875 m
Działka 137 790 zł 79 zł/m² 1 749 m² 15 stycznia 2007 875 m
Działka 168 300 zł 79 zł/m² 2 132 m² 9 stycznia 2007 875 m
Działka 158 220 zł 78 zł/m² 2 020 m² 8 stycznia 2007 875 m
Działka 148 770 zł 80 zł/m² 1 871 m² 21 grudnia 2006 875 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 434 m² sprzedano za 375 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl