Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 25 lipca 2025

  • 25 lipca 2025

Cena transakcyjna

1 075 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

480zł/m²

Powierzchnia działki

2 239m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
480 zł/m²
Powierzchnia działki
2 239 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67607ACBA2654245BA0658648452CB2F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 239 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 075 000 zł, co daje 480 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 239 m² 480 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302102_1.0001.1806/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 302102

Plan ogólny miasta Puszczykowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-01
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 238,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 447,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
18%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 238,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Puszczykowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 238,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-01
Publikacja2026-08-07

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 350 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Puszczykowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Puszczykowo, ulica Czarna 13
1 220 000 zł 510 zł/m² 2 392 m² 19 sierpnia 2026 751 m
16 615 zł 119 zł/m² 140 m² 29 stycznia 2026 358 m
1 196 000 zł 500 zł/m² 2 392 m² 19 stycznia 2026 35 m
46 826 zł 544 zł/m² 86 m² 18 lipca 2025 755 m
75 276 zł 365 zł/m² 206 m² 10 kwietnia 2025 931 m
1 099 350 zł 525 zł/m² 2 094 m² 3 kwietnia 2025 35 m
65 172 zł 21 zł/m² 3 055 m² 11 grudnia 2024 363 m
Działka
Puszczykowo, ulica Czarna 7
1 050 000 zł 674 zł/m² 1 557 m² 27 września 2024 731 m
700 000 zł 351 zł/m² 1 994 m² 13 sierpnia 2024 864 m
296 430 zł 524 zł/m² 566 m² 5 lipca 2024 693 m
Działka
Mosina, ulica Wieniawskiego 2A
540 000 zł 468 zł/m² 1 153 m² 22 listopada 2023 858 m
Działka
Puszczykowo, ulica Gajowa 8a
605 000 zł 365 zł/m² 1 659 m² 18 sierpnia 2023 357 m
Działka
Mosina, ulica Wodna 36
310 000 zł 317 zł/m² 977 m² 26 kwietnia 2023 686 m
3 820 zł 478 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2022 874 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mazurska 14
640 000 zł 684 zł/m² 935 m² 1 lipca 2022 247 m
885 000 zł 494 zł/m² 1 790 m² 31 maja 2022 961 m
Działka
Mosina, ulica Chopina 63
708 000 zł 340 zł/m² 2 080 m² 27 maja 2022 868 m
59 000 zł 234 zł/m² 252,5 m² 4 kwietnia 2022 928 m
49 815 zł 304 zł/m² 164 m² 22 lutego 2022 814 m
473 550 zł 265 zł/m² 1 790 m² 7 grudnia 2021 961 m
60 000 zł 400 zł/m² 150 m² 24 listopada 2021 300 m
40 000 zł 408 zł/m² 98 m² 24 listopada 2021 323 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mazurska 23
766 850 zł 350 zł/m² 2 191 m² 5 sierpnia 2021 173 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mazurska 22
777 000 zł 350 zł/m² 2 220 m² 28 lipca 2021 139 m
870 000 zł 343 zł/m² 2 536 m² 21 czerwca 2021 848 m
1 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 848 m
65 000 zł 257 zł/m² 252,5 m² 18 marca 2021 928 m
Działka
Mosina, ulica Chopina 66
755 000 zł 356 zł/m² 2 119 m² 19 października 2020 933 m
1 920 zł 120 zł/m² 16 m² 2 października 2020 464 m
Działka
Mosina, ulica Wieniawskiego 2C
292 740 zł 323 zł/m² 906 m² 3 września 2020 822 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mazurska 15
613 000 zł 328 zł/m² 1 869 m² 27 lipca 2020 215 m
330 000 zł 330 zł/m² 1 000 m² 9 lipca 2020 706 m
350 000 zł 350 zł/m² 1 000 m² 1 czerwca 2020 727 m
410 000 zł 171 zł/m² 2 392 m² 9 kwietnia 2020 35 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 62
18 000 zł 171 zł/m² 105 m² 17 czerwca 2019 307 m
Działka
Puszczykowo, ulica Wspólna 18
420 000 zł 252 zł/m² 1 666 m² 8 maja 2019 854 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Prusa Bolesława 1
300 000 zł 287 zł/m² 1 045 m² 11 lutego 2019 428 m
Działka
Mosina, ulica Wodna 43
385 000 zł 556 zł/m² 692 m² 29 listopada 2018 842 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mazurska 13
300 000 zł 321 zł/m² 934 m² 31 października 2018 281 m
54 000 zł 150 zł/m² 360 m² 2 lipca 2018 507 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Miętowa 1/3
608 400 zł 200 zł/m² 3 041 m² 6 czerwca 2018 835 m
310 000 zł 258 zł/m² 1 203 m² 17 kwietnia 2018 627 m
Działka
Puszczykowo, ulica Graniczna 11
30 000 zł 107 zł/m² 281,5 m² 4 kwietnia 2018 347 m
Działka
Puszczykowo, ulica Graniczna 11
70 000 zł 249 zł/m² 281,5 m² 20 marca 2018 347 m
430 000 zł 521 zł/m² 825 m² 16 marca 2018 602 m
Działka
Puszczykowo, ulica Pomorska 13A
390 000 zł 453 zł/m² 860 m² 9 marca 2018 197 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 8
300 000 zł 262 zł/m² 1 147 m² 8 lutego 2018 881 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Świerkowa
4 800 zł 200 zł/m² 24 m² 5 lutego 2018 757 m
465 000 zł 390 zł/m² 1 192 m² 15 stycznia 2018 617 m
Działka
Puszczykowo, ulica Mikołaja Reja 6
390 000 zł 730 zł/m² 534 m² 21 grudnia 2017 756 m
Działka
Puszczykowo, ulica Grunwaldzka 8
1 880 000 zł 1 044 zł/m² 1 800 m² 24 maja 2017 256 m
Działka
Puszczykowo, ulica Grunwaldzka 8
1 880 000 zł 1 044 zł/m² 1 800 m² 24 maja 2017 256 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jana Kasprowicza 4
40 000 zł 482 zł/m² 83 m² 25 kwietnia 2017 974 m
Działka
MOSINA
24 000 zł 65 zł/m² 372 m² 14 listopada 2016 697 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wydmowa
2 000 000 zł 1 363 zł/m² 1 466,97 m² 28 września 2016 940 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI 20
445 000 zł 352 zł/m² 1 264 m² 2 września 2016 634 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica SOLSKIEGO 3A
300 000 zł 352 zł/m² 853 m² 7 lipca 2016 966 m
Działka
MOSINA
200 000 zł 740 zł/m² 270,27 m² 20 czerwca 2016 679 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Jana Żupańskiego
34 000 zł 170 zł/m² 200 m² 17 czerwca 2016 847 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 97
360 000 zł 360 zł/m² 1 000 m² 6 maja 2016 372 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jana Żupańskiego 7
190 000 zł 237 zł/m² 802 m² 24 marca 2016 840 m
Działka
Puszczykowo, ulica Karola Libelta 24
365 000 zł 294 zł/m² 1 240 m² 10 marca 2016 737 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI 52
65 000 zł 129 zł/m² 505 m² 16 grudnia 2015 928 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 97
306 000 zł 306 zł/m² 1 000 m² 17 sierpnia 2015 372 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
148 000 zł 240 zł/m² 617 m² 22 lipca 2015 761 m
Działka
Puszczykowo, ulica Na Skarpie 4
1 800 000 zł 197 zł/m² 9 117 m² 3 czerwca 2015 726 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wspólna
155 000 zł 129 zł/m² 1 203 m² 17 kwietnia 2015 627 m
Działka
Puszczykowo, ulica Graniczna 3
50 400 zł 150 zł/m² 336 m² 18 lutego 2015 384 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1I
604 000 zł 615 zł/m² 982 m² 12 lutego 2015 875 m
2 000 zł 32 zł/m² 62 m² 12 lutego 2015 876 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
4 000 zł 9,22 zł/m² 434 m² 12 lutego 2015 919 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wspólna
310 000 zł 258 zł/m² 1 203 m² 9 lutego 2015 627 m
Działka
Puszczykowo, ulica Bałtycka 7
340 000 zł 309 zł/m² 1 100 m² 30 grudnia 2014 356 m
Działka
Puszczykowo, ulica Graniczna 11
40 000 zł 71 zł/m² 563 m² 16 października 2014 347 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica KOŚCIUSZKI
400 000 zł 401 zł/m² 997 m² 30 września 2014 757 m
Działka
MOSINA
185 000 zł 183 zł/m² 1 012 m² 18 czerwca 2014 866 m
2 000 zł 32 zł/m² 62 m² 14 kwietnia 2014 876 m
Działka
MOSINA, ulica WIENIAWSKIEGO
4 961 zł 165 zł/m² 30 m² 18 marca 2014 869 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Na Skarpie 1
253 600 zł 100 zł/m² 2 536 m² 16 stycznia 2014 848 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wydmowa 14
160 000 zł 320 zł/m² 500 m² 27 grudnia 2013 791 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Karola Libelta 22
100 000 zł 96 zł/m² 1 046 m² 8 listopada 2013 721 m
Działka
Puszczykowo, ulica Maksymiliana Jackowskiego 21
240 000 zł 363 zł/m² 662 m² 29 sierpnia 2013 668 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1E
5 000 zł 12 zł/m² 434 m² 20 sierpnia 2013 919 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
860 000 zł 317 zł/m² 2 717 m² 2 sierpnia 2013 938 m
Działka
MOSINA, ulica WIENIAWSKIEGO
130 300 zł 531 zł/m² 245,32 m² 25 czerwca 2013 830 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1D
320 000 zł 567 zł/m² 564 m² 9 maja 2013 900 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1E
5 000 zł 12 zł/m² 434 m² 9 maja 2013 919 m
Działka
MOSINA, ulica WIENIAWSKIEGO
131 900 zł 114 zł/m² 1 153 m² 30 kwietnia 2013 858 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Jana Kasprowicza
35 000 zł 46 zł/m² 754 m² 26 kwietnia 2013 879 m
Działka
Puszczykowo, ulica Wydmowa 12
250 000 zł 262 zł/m² 955 m² 12 kwietnia 2013 810 m
41 000 zł 112 zł/m² 365 m² 19 grudnia 2012 463 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 39
225 000 zł 126 zł/m² 1 790 m² 13 grudnia 2012 961 m
Działka
MOSINA, ulica WIENIAWSKIEGO
34 550 zł 208 zł/m² 166 m² 7 grudnia 2012 868 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 39
120 000 zł 67 zł/m² 1 790 m² 20 września 2012 961 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wspólna
220 000 zł 309 zł/m² 712 m² 1 maja 2012 768 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
9 594 zł 70 zł/m² 137 m² 30 marca 2012 977 m
Działka
Puszczykowo, ulica Wspólna 5A
80 000 zł 114 zł/m² 700 m² 21 marca 2012 712 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 39
100 000 zł 56 zł/m² 1 790 m² 16 stycznia 2012 961 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
600 000 zł 235 zł/m² 2 549 m² 19 października 2011 907 m
Działka
MOSINA, ulica CHOPINA
3 000 zł 103 zł/m² 29 m² 14 września 2011 760 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 39
brak danych brak danych 1 790 m² 15 lipca 2011 961 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
1 799 zł 360 zł/m² 5 m² 27 maja 2011 890 m
Działka
Puszczykowo, ulica Helska 2
215 000 zł 246 zł/m² 875 m² 25 lutego 2011 567 m
Działka
Puszczykowo, ulica Bałtycka 21
66 000 zł 57 zł/m² 1 159 m² 28 stycznia 2011 267 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 93a
300 000 zł 262 zł/m² 1 144 m² 3 sierpnia 2010 359 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI 10
690 000 zł 575 zł/m² 1 199 m² 4 grudnia 2009 538 m
475 000 zł 393 zł/m² 1 210 m² 5 czerwca 2009 969 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 97
300 000 zł 300 zł/m² 1 000 m² 12 marca 2009 372 m
Działka
Puszczykowo, ulica Przyszkolna 6
150 000 zł 170 zł/m² 883 m² 12 marca 2009 833 m
Działka
Puszczykowo, ulica Karola Libelta 10
17 000 zł 170 zł/m² 100 m² 4 grudnia 2008 635 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Leśna 15A
450 000 zł 1 286 zł/m² 350 m² 19 listopada 2008 507 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 63b
315 000 zł 313 zł/m² 1 007 m² 20 października 2008 722 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Helska
43 000 zł 90 zł/m² 478 m² 3 lipca 2008 503 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
500 000 zł 196 zł/m² 2 549 m² 30 kwietnia 2008 907 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Bałtycka 4
50 000 zł 223 zł/m² 224 m² 22 kwietnia 2008 465 m
Działka
Puszczykowo, ulica Bałtycka 2
50 000 zł 222 zł/m² 225 m² 22 kwietnia 2008 493 m
Działka
Puszczykowo, ulica Jarosławska 11C
501 000 zł 247 zł/m² 2 026 m² 20 marca 2008 924 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
765 000 zł 226 zł/m² 3 383 m² 5 marca 2008 956 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI 27
120 000 zł 96 zł/m² 1 251 m² 27 lutego 2008 638 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Zacisze 5
790 000 zł 433 zł/m² 1 826 m² 20 lutego 2008 750 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI 32B
brak danych brak danych 1 590 m² 28 stycznia 2008 831 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
540 000 zł 199 zł/m² 2 717 m² 21 listopada 2007 938 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
642 000 zł 190 zł/m² 3 383 m² 27 września 2007 956 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Wspólna
360 000 zł 299 zł/m² 1 203 m² 4 września 2007 627 m
Działka
Puszczykowo, ulica Dworcowa 73
67 893 zł 53 zł/m² 1 292 m² 20 lipca 2007 576 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 630 m² 10 lipca 2007 649 m
330 000 zł 273 zł/m² 1 210 m² 12 czerwca 2007 969 m
Działka
Puszczykowo, ulica Poznańska
260 000 zł 299 zł/m² 871 m² 18 kwietnia 2007 281 m
Działka
PUSZCZYKOWO 11D
305 000 zł 134 zł/m² 2 284 m² 29 stycznia 2007 860 m
300 000 zł 100 zł/m² 3 002 m² 19 stycznia 2007 877 m
Działka
MOSINA
201 958 zł 299 zł/m² 675 m² 12 stycznia 2007 993 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica Czarna
355 000 zł 207 zł/m² 1 714 m² 18 grudnia 2006 737 m
Działka
PUSZCZYKOWO, ulica MATEJKI
220 000 zł 850 zł/m² 258,89 m² 5 lipca 2005 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 239 m² sprzedano za 1 075 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 075 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl