Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 25 czerwca 2025

  • 25 czerwca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

174 370zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

5zł/m²

Powierzchnia działki

33 410m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
33 410 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
5 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19600
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 410 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 174 370 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 109/11 (2 770 m²), działkę nr 109/13 (70 m²), działkę nr 109/3 (18 780 m²) oraz działkę nr 109/5 (11 790 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 770 m² udział 1/1 3D
70 m² udział 1/1 3D
18 780 m² udział 1/1 3D
11 790 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200308_2.0034.109/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200308_2.0034.109/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200308

Plan ogólny gminy Wyszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-13
Publikacja2026-09-23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 883,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Działka ewidencyjna 2

200308_2.0034.109/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200308_2.0034.109/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 200308

Plan ogólny gminy Wyszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

462SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 310,75 m² z 11 912,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 5 956,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

564SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 602,11 m² z 11 912,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 7 147,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 912,95 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 86,52% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10 307,65 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 912,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 912,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-13
Publikacja2026-09-23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 912,95 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 86,52% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10 307,65 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Działka ewidencyjna 3

200308_2.0034.109/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200308_2.0034.109/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 200308

Plan ogólny gminy Wyszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

462SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 93,15 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 46,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,15 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu92,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2003082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,15 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-13
Publikacja2026-09-23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Bujnowo, Malesze, Mierzwin Duży, Niewino Borowe, Niewino Leśne, Niewino Popławskie, Pulsze, Szpaki oraz Warpechy Stare, w gminie Wyszki.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu92,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 8 500 zł 17 zł/m² 505 m² 29 grudnia 2025 422 m
Działka 300 000 zł 180 zł/m² 1 670 m² 23 kwietnia 2025 304 m
Działka 152 000 zł 4 zł/m² 37 780 m² 20 sierpnia 2024 249 m
Działka 100 000 zł 40 zł/m² 2 520 m² 20 sierpnia 2024 451 m
Działka 13 000 zł 3 zł/m² 5 045 m² 26 lipca 2024 493 m
Działka 280 000 zł 99 zł/m² 2 820 m² 23 lipca 2024 176 m
Działka 10 300 zł 3 zł/m² 3 490 m² 23 listopada 2023 779 m
Działka 73 000 zł 16 zł/m² 4 560 m² 4 lipca 2023 524 m
Działka 295 000 zł 40 zł/m² 7 410 m² 26 czerwca 2023 176 m
Działka 20 000 zł 2 zł/m² 8 570 m² 26 czerwca 2023 500 m
Działka 35 000 zł 52 zł/m² 679 m² 16 maja 2023 311 m
Działka 9 000 zł 4 zł/m² 2 330 m² 6 lutego 2023 448 m
Działka 7 000 zł 30 zł/m² 230 m² 25 listopada 2022 399 m
Działka 75 000 zł 90 zł/m² 835 m² 28 września 2022 304 m
Działka 115 000 zł 68 zł/m² 1 685 m² 14 czerwca 2022 466 m
Działka 40 000 zł 15 zł/m² 2 648 m² 18 stycznia 2022 255 m
Działka 40 000 zł 23 zł/m² 1 718 m² 26 listopada 2021 321 m
Działka 26 000 zł 4 zł/m² 5 880 m² 31 sierpnia 2020 381 m
Działka 35 000 zł 35 zł/m² 990 m² 15 lipca 2020 473 m
Działka 75 000 zł 45 zł/m² 1 670 m² 9 lipca 2020 304 m
Działka 75 000 zł 45 zł/m² 1 670 m² 9 lipca 2020 304 m
Działka 30 000 zł 7 zł/m² 4 600 m² 16 stycznia 2020 425 m
Działka 75 000 zł 3 zł/m² 26 460 m² 3 października 2019 328 m
Działka 45 000 zł 1 zł/m² 49 630 m² 14 marca 2019 830 m
Działka 18 000 zł 1 zł/m² 23 897 m² 21 grudnia 2017 890 m
Działka 8 009 zł 1 zł/m² 10 640 m² 7 grudnia 2017 669 m
Działka 5 650 zł 1 zł/m² 6 470 m² 12 września 2017 576 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 3 740 m² 13 grudnia 2016 202 m
Działka 30 000 zł 2 zł/m² 14 307 m² 29 grudnia 2015 451 m
Działka 3 500 zł 3 zł/m² 1 170 m² 27 lipca 2015 582 m
Działka 180 000 zł 2 zł/m² 97 900 m² 29 maja 2015 359 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 1 732 m² 16 marca 2015 291 m
Działka 200 000 zł 27 zł/m² 7 410 m² 16 czerwca 2014 176 m
Działka 4 000 zł 2 zł/m² 2 250 m² 16 września 2013 365 m
Działka 22 000 zł 25 zł/m² 870 m² 5 lipca 2013 269 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 32 450 m² 13 września 2010 792 m
Działka 28 000 zł 13 zł/m² 2 152 m² 22 marca 2010 374 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 410 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 370 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl