Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

28.11.2024
Cena brutto
530 000
559
zł / m²
948 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 948 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 530 000 zł (tj. 559 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121902_2.0013.492/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 6 transakcji
33 zł/m² 2022 8 transakcji
38 zł/m² 2023 6 transakcji
33 zł/m² 2024 13 transakcji
9 zł/m² 2025 7 transakcji
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 20 000 zł 19.02.2026 10 2 000 m² · 207 m Działka 300 000 zł 05.08.2025 20 15 200 m² · 559 m Działka 35 000 zł 25.07.2025 6 5 700 m² · 500 m Działka 33 600 zł 08.07.2025 6 5 600 m² · 251 m Działka 20 000 zł 22.05.2025 6 3 127 m² · 680 m Działka 4 000 000 zł 14.05.2025 618 6 471 m² · 760 m Działka 542 000 zł 16.04.2025 400 1 355 m² · 700 m Działka 431 800 zł 15.04.2025 200 2 159 m² · 757 m Działka 40 000 zł 08.04.2025 5 7 400 m² · 445 m Działka 50 000 zł 07.03.2025 9 5 700 m² · 469 m Działka 475 000 zł 07.02.2025 77 6 171 m² · 593 m Działka 72 000 zł 07.02.2025 27 2 713 m² · 830 m Działka 3 764 200 zł 13.12.2024 194 19 378 m² · 722 m Działka 3 612 200 zł 13.12.2024 194 18 600 m² · 937 m Działka 415 000 zł 09.12.2024 176 2 363 m² · 822 m Działka 4 171 900 zł 09.12.2024 205 20 400 m² · 822 m Działka 25 000 zł Marszowice · 15.11.2024 33 763 m² · 717 m Działka 100 000 zł 15.10.2024 34 2 969 m² · 114 m Działka 2 000 zł 23.08.2024 10 200 m² · 792 m Działka 870 000 zł 14.08.2024 69 12 636 m² · 199 m Działka 130 000 zł 08.08.2024 97 1 339 m² · 745 m Działka 110 000 zł 06.08.2024 46 2 373 m² · 425 m Działka 153 000 zł 19.06.2024 30 5 101 m² · 507 m Działka 70 000 zł 13.06.2024 33 2 127 m² · 797 m Działka 12 500 zł 27.05.2024 4 2 812 m² · 662 m Działka 286 350 zł 30.04.2024 30 9 545 m² · 716 m Działka 18 000 zł 30.04.2024 30 600 m² · 748 m Działka 245 000 zł 24.04.2024 192 1 276 m² · 859 m Działka 85 000 zł 18.03.2024 17 4 900 m² · 648 m Działka 255 000 zł 08.03.2024 45 5 700 m² · 390 m Działka 100 000 zł 01.03.2024 54 1 843 m² · 779 m Działka 12 000 zł 16.01.2024 5 2 400 m² · 251 m Działka 15 000 zł 16.01.2024 5 3 200 m² · 640 m Działka 6 000 zł 06.10.2023 59 101 m² · 778 m Działka 33 000 zł 05.09.2023 30 1 100 m² · 893 m Działka 930 000 zł 13.07.2023 109 8 528 m² · 947 m Działka 45 000 zł 15.06.2023 10 4 600 m² · 68 m Działka 140 000 zł 04.05.2023 133 1 051 m² · 730 m Działka 9 000 zł 15.03.2023 14 630 m² · 896 m Działka 20 300 zł 01.02.2023 46 440 m² · 609 m Działka 10 560 zł 28.12.2022 20 531 m² · 819 m Działka 30 000 zł 30.11.2022 8 3 600 m² · 873 m Działka 2 050 000 zł 23.11.2022 109 18 804 m² · 761 m Działka 215 500 zł 23.11.2022 80 2 705 m² · 869 m Działka 4 500 zł 13.10.2022 39 114 m² · 681 m Działka 133 000 zł 04.10.2022 72 1 853 m² · 869 m Działka 2 700 000 zł Gdów 1594 · 11.08.2022 377 7 170 m² · 721 m Działka 100 000 zł 21.06.2022 27 3 712 m² · 500 m Działka 30 000 zł 06.05.2022 19 1 587 m² · 360 m Działka 3 500 zł 24.03.2022 39 90 m² · 662 m Działka 50 000 zł 18.02.2022 10 5 000 m² · 577 m Działka 15 003 zł 10.01.2022 56 266 m² · 816 m Działka 300 000 zł 02.11.2021 90 3 338 m² · 750 m Działka 7 500 zł 24.09.2021 5 1 500 m² · 474 m Działka 8 500 zł 24.09.2021 5 1 700 m² · 491 m Działka 50 000 zł 27.08.2021 16 3 214 m² · 125 m Działka 15 000 zł 28.05.2021 75 199 m² · 568 m Działka 15 000 zł 19.02.2021 30 500 m² · 802 m Działka 30 000 zł 05.02.2021 30 1 000 m² · 408 m Działka 70 000 zł 10.12.2020 27 2 584 m² · 785 m Działka 7 200 zł 10.09.2020 3 2 400 m² · 200 m Działka 62 500 zł 24.08.2020 12 5 400 m² · 784 m Działka 997 000 zł Gdów 1599 · 31.07.2020 88 11 361 m² · 568 m Działka 1 367 200 zł Gdów 1599 · 31.07.2020 86 15 855 m² · 692 m Działka 1 587 000 zł Gdów 1599 · 31.07.2020 92 17 300 m² · 713 m Działka 470 000 zł Gdów 1599 · 31.07.2020 115 4 087 m² · 753 m Działka 1 480 500 zł 31.07.2020 91 16 203 m² · 795 m Działka 9 486 zł 23.07.2020 51 186 m² · 663 m Działka 20 360 zł 02.07.2020 20 1 018 m² · 566 m Działka 7 000 zł 26.06.2020 4 1 767 m² · 912 m Działka 20 500 zł 24.06.2020 4 5 800 m² · 800 m Działka 334 100 zł 25.05.2020 87 3 859 m² · 855 m Działka 50 000 zł 27.03.2020 38 1 303 m² · 681 m Działka 2 000 zł 19.12.2019 21 94 m² · 676 m Działka 19 500 zł 06.12.2019 3 5 800 m² · 800 m Działka 2 000 zł 29.11.2019 10 205 m² · 679 m Działka 160 000 zł 08.11.2019 22 7 300 m² · 805 m Działka 35 000 zł 16.09.2019 50 700 m² · 898 m Działka 120 000 zł 12.08.2019 28 4 259 m² · 475 m Działka 24 000 zł 07.08.2019 3 7 800 m² · 913 m Działka 1 000 zł 02.08.2019 91 11 m² · 661 m Działka 4 200 zł 11.07.2019 7 603 m² · 847 m Działka 12 000 zł 07.05.2019 85 141 m² · 669 m Działka 17 100 zł 25.02.2019 9 1 900 m² · 568 m Działka 50 000 zł Gdów 1565 · 11.02.2019 68 733 m² · 615 m Działka 850 000 zł 12.11.2018 89 9 500 m² · 746 m Działka 50 000 zł Gdów 1565 · 02.08.2018 56 891 m² · 615 m Działka 30 000 zł 12.06.2018 18 1 700 m² · 829 m Działka 1 800 000 zł 24.01.2018 232 7 761 m² · 559 m Działka 30 000 zł 14.12.2017 10 2 911 m² · 748 m Działka 395 000 zł 06.12.2017 158 2 495 m² · 702 m Działka 40 000 zł 09.10.2017 8 5 081 m² · 834 m Działka 16 200 zł 04.09.2017 3 5 400 m² · 234 m Działka 10 000 zł 27.02.2017 10 1 000 m² · 889 m Działka 100 000 zł 19.01.2017 9 11 100 m² · 440 m Działka 29 470 zł 30.12.2016 70 421 m² · 467 m Działka 111 090 zł 30.12.2016 70 1 587 m² · 491 m Działka 13 720 zł 30.12.2016 70 196 m² · 572 m Działka 42 770 zł 30.12.2016 70 611 m² · 581 m Działka 2 700 zł 28.10.2016 3 900 m² · 186 m Działka 12 000 zł 28.10.2016 3 4 000 m² · 214 m Działka 4 920 zł 21.09.2016 10 500 m² · 802 m Działka 7 800 zł 28.04.2016 3 2 600 m² · 195 m Działka 30 000 zł 27.04.2016 5 5 766 m² · 134 m Działka 2 700 zł 26.04.2016 3 900 m² · 216 m Działka 5 000 zł 21.04.2016 2 2 800 m² · 488 m Działka 16 000 zł Marszowice · 25.01.2016 11 1 471 m² · 233 m Działka 120 000 zł 30.12.2015 44 2 700 m² · 907 m Działka 3 000 zł 17.12.2015 4 800 m² · 459 m Działka 5 000 zł 04.11.2015 2 2 700 m² · 582 m Działka — zł 29.10.2015 1 300 m² · 125 m Działka 15 000 zł Marszowice · 21.10.2015 10 1 471 m² · 233 m Działka 55 000 zł Marszowice · 07.09.2015 55 1 000 m² · 56 m Działka 16 000 zł 09.07.2015 3 5 000 m² · 577 m Działka 14 000 zł 28.05.2015 2 6 500 m² · 948 m Działka 1 455 500 zł 15.09.2014 31 47 466 m² · 955 m Działka 10 000 zł 10.06.2014 4 2 300 m² · 658 m Działka 36 780 zł 31.01.2014 2 17 400 m² · 823 m Działka 60 000 zł 24.10.2013 9 6 800 m² · 403 m Działka 10 000 zł 08.04.2013 6 1 600 m² · 690 m Działka 63 000 zł Gdów 1343 · 15.03.2013 25 2 537 m² · 854 m Działka 60 000 zł 10.02.2012 9 6 400 m² · 524 m Działka 60 000 zł 10.02.2012 9 6 400 m² · 524 m Działka 4 200 zł 18.10.2011 2 2 100 m² · 328 m Działka 30 000 zł 04.05.2011 43 700 m² · 898 m Działka 3 400 zł 20.01.2011 2 1 700 m² · 901 m Działka 3 700 zł 06.12.2010 1 2 600 m² · 660 m Działka 5 000 zł 01.12.2010 1 4 200 m² · 387 m Działka 5 000 zł 09.09.2010 1 6 200 m² · 920 m Działka 7 000 zł 05.05.2010 10 700 m² · 714 m Działka 152 000 zł 05.05.2010 10 15 200 m² · 912 m Działka 5 000 zł 30.12.2009 4 1 284 m² · 752 m Działka 7 500 zł 17.12.2009 3 2 800 m² · 672 m Działka 16 000 zł 23.07.2009 3 6 400 m² · 732 m Działka 50 000 zł 30.04.2009 9 5 766 m² · 163 m Działka 500 000 zł 16.03.2009 36 13 700 m² · 610 m Działka 50 000 zł 05.03.2009 12 4 137 m² · 693 m Działka 750 zł 09.01.2009 2 500 m² · 847 m Działka — zł Marszowice · 04.12.2008 5 802 m² · 695 m Działka 2 000 zł 12.11.2008 1 2 000 m² · 914 m Działka 50 000 zł 24.10.2008 49 1 016 m² · 121 m Działka 6 000 zł 20.10.2008 1 4 500 m² · 649 m Działka 14 000 zł 15.05.2008 3 5 300 m² · 872 m Działka 20 000 zł 04.03.2008 6 3 100 m² · 549 m Działka 120 000 zł 21.01.2008 12 10 200 m² · 584 m Działka 7 000 zł 03.12.2007 3 2 800 m² · 576 m Działka 50 000 zł 03.09.2007 8 6 000 m² · 911 m Działka 6 000 zł 23.08.2007 2 3 700 m² · 415 m Działka 5 600 zł 20.04.2007 4 1 600 m² · 690 m Działka 4 500 zł 12.03.2007 2 2 500 m² · 302 m Działka 28 000 zł 11.01.2007 40 700 m² · 746 m Działka 20 800 zł 24.11.2006 4 5 200 m² · 660 m Działka 33 200 zł 24.11.2006 4 8 300 m² · 822 m Działka 16 800 zł 17.11.2006 4 4 800 m² · 865 m Działka 30 000 zł 08.11.2006 3 8 900 m² · 855 m Działka — zł 30.10.2006 4 100 m² · 870 m Działka 6 000 zł 30.10.2006 3 2 400 m² · 884 m Działka 2 000 zł 05.10.2006 0 5 700 m² · 84 m Działka 8 250 zł 26.09.2006 3 3 300 m² · 728 m Działka 62 400 zł 25.09.2006 8 7 800 m² · 882 m Działka 58 000 zł 21.08.2006 21 2 700 m² · 907 m Działka — zł 05.04.2006 2 200 m² · 520 m Działka 13 650 zł 06.03.2006 4 3 900 m² · 838 m Działka 40 250 zł 06.03.2006 4 11 500 m² · 852 m Działka 14 000 zł 06.03.2006 4 4 000 m² · 853 m Działka 12 600 zł 06.03.2006 4 3 600 m² · 859 m Działka 19 950 zł 06.03.2006 4 5 700 m² · 896 m Działka 10 000 zł 10.11.2005 3 2 900 m² · 841 m Działka 44 000 zł 04.10.2005 16 2 700 m² · 907 m Działka 2 000 zł 22.09.2005 1 2 900 m² · 828 m Działka 21 900 zł 08.09.2005 3 7 300 m² · 563 m Działka 18 300 zł 08.09.2005 3 6 100 m² · 602 m Działka 3 600 zł 08.09.2005 3 1 200 m² · 686 m Działka 1 500 zł 10.08.2005 1 1 600 m² · 273 m Działka 17 700 zł 12.07.2005 3 5 900 m² · 618 m Działka 24 000 zł 12.07.2005 3 8 000 m² · 632 m Działka 12 600 zł 12.07.2005 3 4 200 m² · 674 m Działka 12 600 zł 12.07.2005 3 4 200 m² · 694 m Działka 19 600 zł 23.05.2005 4 5 600 m² · 686 m Działka 4 900 zł 27.04.2005 4 1 400 m² · 728 m Działka 2 640 zł 26.04.2005 1 4 400 m² · 376 m Działka 1 920 zł 30.03.2005 1 3 200 m² · 401 m Działka 543 zł 30.03.2005 3 200 m² · 918 m Działka 8 200 zł 18.02.2005 2 4 100 m² · 807 m Działka 2 600 zł 27.12.2004 2 1 300 m² · 682 m Działka 6 400 zł 27.12.2004 2 3 200 m² · 784 m Działka 1 200 zł 15.12.2004 1 1 200 m² · 747 m Działka 5 000 zł 14.12.2004 2 2 500 m² · 745 m Działka 23 200 zł 14.12.2004 2 11 600 m² · 768 m Działka 7 200 zł 14.12.2004 2 3 600 m² · 794 m Działka 10 000 zł 27.08.2004 2 5 100 m² · 835 m Działka 35 000 zł Gdów 1254 · 22.07.2004 18 1 915 m² · 868 m Działka 14 000 zł 08.07.2004 11 1 300 m² · 487 m Działka 7 800 zł 28.06.2004 2 3 900 m² · 852 m Działka 30 250 zł 17.06.2004 6 5 500 m² · 781 m Działka 5 000 zł 27.05.2004 2 2 500 m² · 920 m Działka 14 400 zł 26.02.2004 2 7 200 m² · 864 m Działka 30 000 zł 19.12.2003 10 3 000 m² · 114 m Działka 45 000 zł Gdów 1254 · 27.11.2003 16 2 800 m² · 891 m Działka 12 800 zł 24.11.2003 2 6 400 m² · 891 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 948 m² została zawarta za kwotę 530 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
530 000 zł
Powierzchnia
948 m²
Cena za metr kwadratowy
559 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 530 000 zł 559 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +174,1% mediana: 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–337 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 174,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
204 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+24,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdów ?
18 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdów ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdów ?
7 473,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdów ?
16 518 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdów ?
5 357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdów; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 174,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 174,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości