Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

18.05.2023
Cena brutto
2 200 000
36
zł / m²
61 831 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 61 831 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 200 000 zł (tj. 36 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0013.202/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

57SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie34 216,98 m² z 61 759,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

5SG - Strefa górnictwa

SG
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie27 542,21 m² z 61 759,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren górnictwa i wydobyciateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2020 12 transakcji
66 zł/m² 2021 14 transakcji
60 zł/m² 2022 5 transakcji
81 zł/m² 2023 6 transakcji
89 zł/m² 2024 6 transakcji
87 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mierzynek)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 116 000 zł 18.12.2025 118 985 m² · 804 m Działka 160 000 zł 09.10.2025 81 1 973 m² · 807 m Działka 80 000 zł 25.09.2025 69 1 167 m² · 746 m Działka 440 000 zł 09.09.2025 429 1 026 m² · 673 m Działka 128 000 zł 24.07.2025 80 1 601 m² · 786 m Działka 110 000 zł 23.07.2025 87 1 258 m² · 362 m Działka 96 000 zł 16.06.2025 75 1 273 m² · 821 m Działka 100 000 zł 15.05.2025 79 1 271 m² · 759 m Działka 95 000 zł 18.04.2025 87 1 090 m² · 760 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa · 19.03.2025 16 1 850 m² · 494 m Działka 153 000 zł 03.01.2025 98 1 564 m² · 677 m Działka 103 000 zł 12.12.2024 90 1 142 m² · 724 m Działka 140 000 zł 06.12.2024 70 2 011 m² · 812 m Działka 50 000 zł 02.08.2024 42 1 201 m² · 488 m Działka 96 000 zł 22.05.2024 75 1 279 m² · 821 m Działka 87 000 zł Głogowo, ul. Wierzbowa 2 · 05.04.2024 100 870 m² · 816 m Działka 209 100 zł 19.03.2024 87 2 391 m² · 641 m Działka 185 000 zł 04.03.2024 201 921 m² · 517 m Działka 90 000 zł 21.12.2023 94 961 m² · 463 m Działka 70 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 13 · 15.11.2023 68 1 027 m² · 529 m Działka 50 000 zł 29.09.2023 42 1 202 m² · 480 m Działka 50 000 zł 29.09.2023 34 1 475 m² · 516 m Działka 90 000 zł 04.08.2023 116 775 m² · 715 m Działka 93 350 zł 20.06.2023 101 921 m² · 517 m Działka 105 000 zł 26.09.2022 67 1 576 m² · 796 m Działka 50 000 zł 04.08.2022 50 1 000 m² · 490 m Działka 65 000 zł Mierzynek, ul. Luba 15 · 26.05.2022 60 1 080 m² · 759 m Działka 85 000 zł 28.02.2022 114 747 m² · 754 m Działka 40 000 zł 21.02.2022 29 1 394 m² · 789 m Działka 140 000 zł 20.01.2022 59 2 362 m² · 784 m Działka 80 000 zł 10.11.2021 83 961 m² · 463 m Działka 92 000 zł 22.09.2021 78 1 187 m² · 702 m Działka 65 000 zł 24.08.2021 65 1 003 m² · 521 m Działka 80 000 zł 12.07.2021 33 2 426 m² · 505 m Działka 20 000 zł 12.07.2021 15 1 364 m² · 528 m Działka 110 000 zł 07.07.2021 98 1 118 m² · 536 m Działka 95 000 zł 08.06.2021 130 730 m² · 817 m Działka 59 000 zł 08.04.2021 58 1 021 m² · 801 m Działka 105 000 zł 07.04.2021 9 11 700 m² · 541 m Działka 53 000 zł 02.03.2021 68 782 m² · 498 m Działka 50 000 zł 01.03.2021 67 747 m² · 754 m Działka 53 000 zł 24.02.2021 67 786 m² · 515 m Działka 50 000 zł 23.02.2021 57 883 m² · 745 m Działka 205 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 37 · 20.11.2020 135 1 521 m² · 378 m Działka 60 000 zł 26.10.2020 27 2 182 m² · 785 m Działka 90 000 zł Mierzynek 22B · 05.10.2020 51 1 774 m² · 708 m Działka 10 000 zł 02.10.2020 4 2 268 m² · 794 m Działka 60 000 zł 30.09.2020 38 1 574 m² · 764 m Działka 35 500 zł 01.09.2020 48 738 m² · 779 m Działka 42 500 zł 01.09.2020 49 866 m² · 790 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 8 · 13.07.2020 26 1 167 m² · 696 m Działka 80 000 zł 03.07.2020 42 1 891 m² · 823 m Działka 90 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 37 · 03.06.2020 59 1 521 m² · 378 m Działka 180 000 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 18 · 30.04.2020 177 1 019 m² · 684 m Działka 167 000 zł Mierzynek, ul. Rolnicza 15A · 28.02.2020 56 3 001 m² · 778 m Działka 62 000 zł 26.02.2020 48 1 299 m² · 364 m Działka 23 000 zł 17.02.2020 10 2 391 m² · 641 m Działka 35 000 zł 28.10.2019 32 1 090 m² · 760 m Działka 60 000 zł 25.09.2019 51 1 171 m² · 761 m Działka 51 000 zł 20.09.2019 41 1 242 m² · 471 m Działka 60 000 zł 09.08.2019 61 978 m² · 772 m Działka 24 000 zł 27.06.2019 7 3 474 m² · 456 m Działka 40 000 zł 26.06.2019 59 678 m² · 699 m Działka 100 000 zł 10.04.2019 9 11 341 m² · 707 m Działka 71 000 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 13 · 26.09.2018 121 587 m² · 591 m Działka 281 890 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 13A · 05.09.2018 541 521 m² · 589 m Działka 42 000 zł 02.08.2018 56 747 m² · 754 m Działka 35 000 zł 20.07.2018 52 678 m² · 699 m Działka 28 500 zł 27.06.2018 14 2 082 m² · 477 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 7 · 23.05.2018 54 1 121 m² · 804 m Działka 120 000 zł 10.04.2018 53 2 258 m² · 553 m Działka 275 000 zł 02.03.2018 74 3 721 m² · 786 m Działka 41 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 4 · 18.01.2018 40 1 026 m² · 611 m Działka 55 000 zł 27.11.2017 52 1 066 m² · 497 m Działka 230 000 zł 05.10.2017 195 1 179 m² · 639 m Działka 80 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 17 · 21.08.2017 106 756 m² · 509 m Działka 31 000 zł 11.08.2017 43 713 m² · 718 m Działka 60 000 zł 17.05.2017 20 2 999 m² · 498 m Działka 59 000 zł 29.04.2017 42 1 419 m² · 761 m Działka 73 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 25 · 31.03.2017 44 1 644 m² · 749 m Działka 130 000 zł 21.03.2017 16 8 000 m² · 477 m Działka 39 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 22 · 10.03.2017 41 959 m² · 543 m Działka 205 000 zł 09.03.2017 41 4 992 m² · 765 m Działka 32 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 23 · 30.01.2017 42 755 m² · 737 m Działka 32 400 zł 26.01.2017 42 775 m² · 715 m Działka 31 600 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 21 · 26.01.2017 42 756 m² · 725 m Działka 275 000 zł 28.11.2016 74 3 721 m² · 786 m Działka 29 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 16 · 20.09.2016 42 698 m² · 767 m Działka 33 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 14 · 29.08.2016 41 805 m² · 788 m Działka 51 000 zł 24.06.2016 45 1 131 m² · 451 m Działka 27 000 zł 06.06.2016 38 713 m² · 718 m Działka 29 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 13 · 31.05.2016 41 714 m² · 738 m Działka 31 476 zł 06.04.2016 43 732 m² · 801 m Działka 30 000 zł 04.04.2016 41 730 m² · 817 m Działka 45 000 zł Brzozówka, ul. Wiśniowa 6 · 24.03.2016 49 924 m² · 553 m Działka 39 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 12 · 08.01.2016 41 960 m² · 580 m Działka 50 000 zł 03.12.2015 34 1 452 m² · 588 m Działka 61 000 zł 27.11.2015 55 1 118 m² · 536 m Działka 17 500 zł 23.11.2015 20 868 m² · 818 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 38 · 02.09.2015 32 926 m² · 396 m Działka 245 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 16 · 11.08.2015 415 590 m² · 557 m Działka 29 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 11 · 24.07.2015 41 715 m² · 758 m Działka 35 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 6 · 17.07.2015 32 1 078 m² · 615 m Działka 29 000 zł Brzozówka, ul. Węgierkowa 9 · 17.06.2015 41 716 m² · 779 m Działka 37 500 zł 07.01.2015 42 894 m² · 480 m Działka 41 280 zł 31.12.2014 30 1 376 m² · 416 m Działka 250 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 14 · 12.12.2014 426 587 m² · 561 m Działka 450 000 zł 11.12.2014 9 47 709 m² · 423 m Działka 42 000 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 12 · 22.07.2014 38 1 114 m² · 687 m Działka 87 500 zł 14.05.2014 37 2 371 m² · 559 m Działka 200 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 9 · 18.11.2013 182 1 099 m² · 548 m Działka 40 000 zł 23.08.2013 34 1 187 m² · 702 m Działka 200 000 zł 17.05.2013 17 11 741 m² · 557 m Działka 300 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 10 · 17.05.2013 266 1 128 m² · 577 m Działka 65 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 9 · 30.01.2013 59 1 099 m² · 548 m Działka 13 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 9 · 22.01.2013 10 1 253 m² · 554 m Działka 1 704 zł Mierzynek 27A · 09.10.2012 5 319 m² · 776 m Działka 40 000 zł 05.09.2012 35 1 140 m² · 691 m Działka 53 000 zł Brzozówka, ul. Owocowa 107 · 11.07.2012 30 1 776 m² · 786 m Działka 20 000 zł 18.01.2012 41 483 m² · 798 m Działka 140 000 zł Mierzynek, ul. Farmerska 4 · 13.01.2012 3 40 100 m² · 388 m Działka 140 000 zł Mierzynek, ul. Farmerska 17 · 13.01.2012 52 2 690 m² · 492 m Działka 45 000 zł 13.01.2012 4 10 741 m² · 633 m Działka 61 000 zł 13.01.2012 30 2 002 m² · 753 m Działka 38 000 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 4 · 27.12.2011 32 1 195 m² · 709 m Działka 150 000 zł 15.07.2011 4 35 083 m² · 785 m Działka 183 000 zł 01.03.2011 30 6 106 m² · 598 m Działka 120 000 zł Brzozówka, ul. Wiązowa 2 · 24.02.2011 40 3 005 m² · 800 m Działka 100 000 zł 01.09.2010 60 1 667 m² · 821 m Działka 64 405 zł 19.07.2010 55 1 171 m² · 761 m Działka 40 000 zł Mierzynek, ul. Luba 15 · 28.05.2010 37 1 080 m² · 759 m Działka 84 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 14 · 26.04.2010 70 1 207 m² · 473 m Działka 70 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 11 · 25.03.2010 61 1 147 m² · 523 m Działka 290 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 10 · 25.11.2009 239 1 213 m² · 569 m Działka 210 000 zł 26.10.2009 19 11 011 m² · 474 m Działka 56 000 zł 22.10.2009 55 1 024 m² · 804 m Działka 69 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 13 · 24.09.2009 60 1 152 m² · 498 m Działka 40 000 zł 24.08.2009 39 1 021 m² · 801 m Działka 56 500 zł Mierzynek, ul. Jasna 7 · 24.08.2009 52 1 083 m² · 806 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 17 · 17.08.2009 47 1 063 m² · 468 m Działka 57 500 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 5A · 12.08.2009 54 1 063 m² · 650 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 14 · 25.05.2009 60 832 m² · 455 m Działka 180 000 zł 16.03.2009 20 9 130 m² · 657 m Działka 6 000 zł 26.01.2009 46 131 m² · 801 m Działka 68 634 zł 29.12.2008 54 1 271 m² · 759 m Działka 60 000 zł 29.12.2008 55 1 090 m² · 760 m Działka 70 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 3 · 24.11.2008 70 993 m² · 606 m Działka 80 000 zł 14.10.2008 71 1 131 m² · 451 m Działka 59 150 zł 02.10.2008 35 1 667 m² · 818 m Działka 70 000 zł 29.09.2008 73 963 m² · 785 m Działka 66 450 zł 09.09.2008 37 1 813 m² · 791 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 22 · 25.06.2008 76 787 m² · 532 m Działka 8 000 zł Głogowo, ul. Topolowa · 19.02.2008 22 367 m² · 800 m Działka 60 000 zł 28.11.2007 51 1 179 m² · 639 m Działka 56 640 zł 20.11.2007 40 1 428 m² · 818 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 3 · 27.09.2007 60 993 m² · 606 m Działka 81 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 14 · 11.09.2007 80 1 008 m² · 450 m Działka 106 000 zł Głogowo, ul. Owocowa 10 · 04.09.2007 21 5 000 m² · 828 m Działka 40 000 zł 06.08.2007 40 1 003 m² · 521 m Działka 52 000 zł 06.08.2007 41 1 261 m² · 645 m Działka 190 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 28 · 02.08.2007 193 985 m² · 506 m Działka 38 000 zł Brzozówka, ul. Kokosowa 5 · 30.07.2007 38 988 m² · 538 m Działka 44 000 zł 30.07.2007 40 1 089 m² · 571 m Działka 44 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 6 · 30.07.2007 39 1 125 m² · 600 m Działka 38 500 zł Brzozówka, ul. Laskowa 4 · 30.07.2007 35 1 095 m² · 614 m Działka 45 000 zł Brzozówka, ul. Śliwkowa 14 · 19.03.2007 41 1 100 m² · 830 m Działka 61 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 14 · 06.03.2007 55 1 100 m² · 423 m Działka 62 900 zł 06.02.2007 50 1 258 m² · 362 m Działka 290 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 10 · 11.01.2007 239 1 213 m² · 569 m Działka 80 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 27 · 21.12.2006 30 2 642 m² · 407 m Działka 22 000 zł 30.11.2006 22 1 003 m² · 590 m Działka 45 000 zł Brzozówka, ul. Owocowa 105 · 27.10.2006 32 1 419 m² · 774 m Działka 24 000 zł Brzozówka, ul. Wiśniowa 6 · 26.10.2006 24 1 006 m² · 538 m Działka 22 000 zł Brzozówka, ul. Wiśniowa 6 · 17.10.2006 24 924 m² · 553 m Działka 130 000 zł Brzozówka, ul. Owocowa 97 · 14.09.2006 12 10 500 m² · 642 m Działka 22 000 zł Brzozówka, ul. Laskowa 3 · 21.08.2006 22 993 m² · 606 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Kokosowa 3 · 31.05.2006 21 1 019 m² · 560 m Działka 25 000 zł 31.05.2006 29 872 m² · 814 m Działka 37 530 zł Brzozówka, ul. Owocowa 103 · 29.05.2006 27 1 390 m² · 768 m Działka 22 000 zł Brzozówka, ul. Czereśniowa 20 · 24.10.2005 22 989 m² · 728 m Działka 30 000 zł 26.08.2005 1 22 600 m² · 666 m Działka 19 000 zł Brzozówka, ul. Czereśniowa 16 · 14.07.2005 19 978 m² · 748 m Działka 22 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 21 · 30.05.2005 24 933 m² · 424 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 10 · 11.05.2005 17 1 204 m² · 632 m Działka 30 000 zł 29.04.2005 3 10 189 m² · 560 m Działka 29 500 zł Brzozówka, ul. Kokosowa 2 · 28.04.2005 13 2 211 m² · 580 m Działka 33 000 zł 14.03.2005 10 3 373 m² · 390 m Działka 16 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 7 · 09.03.2005 15 1 069 m² · 572 m Działka 16 000 zł Brzozówka, ul. Gruszowa 9 · 23.02.2005 7 2 349 m² · 548 m Działka 220 000 zł 14.02.2005 2 129 800 m² · 443 m Działka 30 000 zł 29.10.2004 3 11 700 m² · 541 m Działka 10 700 zł 26.10.2004 10 1 071 m² · 654 m Działka 11 300 zł Brzozówka, ul. Orzechowa 3A · 26.10.2004 10 1 160 m² · 683 m Działka 13 000 zł Głogowo, ul. Wierzbowa 1 · 09.09.2004 12 1 059 m² · 783 m Działka 13 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 5 · 19.07.2004 10 1 294 m² · 656 m Działka 20 000 zł 01.07.2004 26 782 m² · 498 m Działka 14 000 zł Brzozówka, ul. Jabłoniowa 22 · 16.06.2004 18 787 m² · 532 m Działka 80 000 zł Mierzynek, ul. Farmerska 9 · 01.06.2004 6 12 376 m² · 456 m Działka 17 568 zł 19.04.2004 18 976 m² · 760 m Działka 17 604 zł 19.04.2004 18 978 m² · 772 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 61 831 m² została zawarta za kwotę 2 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 200 000 zł
Powierzchnia
61 831 m²
Cena za metr kwadratowy
36 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 200 000 zł 36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −55,5% mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 248 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 284 m ?
  • Cena o 55,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−39,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości