Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 5 lutego 2026
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
115zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 216m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 274 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 216 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 115 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16788
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 198/18 (1 216 m²); działkę 198/20 (58 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/18 (1 216 m²) oraz działkę nr 198/20 (58 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240412_5.0004.198/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240412_5.0004.198/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 3,05 zł/m² | 19 650 m² | 11 lipca 2025 | 889 m | |
| 45 000 zł | 703 zł/m² | 64 m² | 17 grudnia 2024 | 248 m | |
| 8 000 zł | 10 zł/m² | 777 m² | 30 września 2024 | 163 m | |
| 30 000 zł | 3,30 zł/m² | 9 090 m² | 24 czerwca 2024 | 784 m | |
| 80 000 zł | 56 zł/m² | 1 430 m² | 19 marca 2024 | 777 m | |
| 5 000 zł | 2,22 zł/m² | 2 249,29 m² | 23 listopada 2023 | 793 m | |
| 14 000 zł | 0,89 zł/m² | 15 745 m² | 28 września 2023 | 730 m | |
| 25 000 zł | 36 zł/m² | 700 m² | 22 marca 2023 | 606 m | |
| 6 000 zł | 2,67 zł/m² | 2 249,29 m² | 6 lipca 2022 | 730 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 519 m² | 29 czerwca 2022 | 638 m | |
| 12 000 zł | 0,76 zł/m² | 15 745 m² | 10 marca 2022 | 730 m | |
| 160 000 zł | 24 zł/m² | 6 600 m² | 2 lutego 2022 | 58 m | |
| 35 000 zł | 6,19 zł/m² | 5 650 m² | 12 stycznia 2022 | 595 m | |
| 45 000 zł | 30 zł/m² | 1 500 m² | 24 listopada 2021 | 519 m | |
| 8 075 zł | 25 zł/m² | 323 m² | 12 lutego 2021 | 917 m | |
| 2 000 zł | 33 zł/m² | 60,4 m² | 29 grudnia 2020 | 364 m | |
| 1 500 zł | 33 zł/m² | 45,3 m² | 23 grudnia 2020 | 364 m | |
| 1 500 zł | 33 zł/m² | 45,3 m² | 23 grudnia 2020 | 364 m | |
| 7 450 zł | 25 zł/m² | 298 m² | 16 grudnia 2020 | 794 m | |
| 15 400 zł | 25 zł/m² | 616 m² | 16 grudnia 2020 | 879 m | |
| 8 100 zł | 25 zł/m² | 324 m² | 16 grudnia 2020 | 995 m | |
| 85 000 zł | 2,39 zł/m² | 35 598 m² | 11 grudnia 2020 | 173 m | |
| 13 000 zł | 20 zł/m² | 642 m² | 16 listopada 2020 | 145 m | |
| 62 000 zł | 26 zł/m² | 2 410 m² | 3 września 2020 | 528 m | |
| 25 000 zł | 30 zł/m² | 840 m² | 1 kwietnia 2020 | 339 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 519 m² | 18 lipca 2019 | 638 m | |
| 45 000 zł | 27 zł/m² | 1 640 m² | 24 października 2017 | 254 m | |
| 5 849 000 zł | 22 759 zł/m² | 257 m² | 14 kwietnia 2015 | 735 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 274 m²: działka 198/18 ma 1 216 m², a działka 198/20, droga według ewidencji gruntów, 58 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 216 m² działki 198/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.