Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 20 października 2021 · Wrocławska 29D, Witobel
Cena łączna
445 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
504m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
20 października 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 504 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 883 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6AECA3CECB39428994F925409DAE1688
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrocławska 29D, Witobel
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 29D, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 111/34 (504 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
370SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Witobel, ulica Wrocławska 29D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Moderska 4C |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2026 | 568 m |
| 1 704 096 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 430 m | |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kórnicka 30 |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2025 | 737 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Graniczna 22 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 720 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Stęszewska 6 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 189 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 13 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 906 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 15 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2024 | 897 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 784 m | |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 11 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2023 | 603 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 20 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 863 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 30 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2022 | 831 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 327 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2022 | 326 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 326 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 2 |
93 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 703 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 69 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 972 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 27 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 874 m |
| 109 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2020 | 0 m | |
| 2 745 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2019 | 700 m | |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 21 |
95 000 zł | 950 zł/m² | 100 m² | 19 grudnia 2018 | 518 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 76 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2017 | 726 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Zakole 5 |
550 000 zł | 4 382 zł/m² | 125,5 m² | 15 listopada 2017 | 403 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2017 | 737 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 605 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2017 | 774 m | |
| 250 000 zł | 2 083 zł/m² | 120 m² | 1 lutego 2017 | 954 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 917 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2016 | 828 m | |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2016 | 852 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2016 | 501 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2016 | 344 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 684 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 124 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2015 | 937 m | |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2015 | 449 m | |
| 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 26 sierpnia 2015 | 791 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 574 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2015 | 416 m | |
| 300 000 zł | 2 500 zł/m² | 120 m² | 27 lutego 2015 | 709 m | |
| 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 24 lutego 2015 | 791 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2014 | 831 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2013 | 234 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2013 | 964 m | |
| 346 500 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2013 | 670 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 758 m | |
| 532 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 817 m | |
| 80 000 zł | 1 000 zł/m² | 80 m² | 23 października 2012 | 859 m | |
| 119 972 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2012 | 832 m | |
| 327 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 827 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2011 | 185 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 686 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2011 | 803 m | |
| 600 000 zł | 3 333 zł/m² | 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 405 m | |
| 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 4 lutego 2011 | 421 m | |
| 10 500 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2010 | 877 m | |
| 95 000 zł | 1 267 zł/m² | 75 m² | 22 lipca 2010 | 832 m | |
| 16 250 zł | 361 zł/m² | 45 m² | 29 czerwca 2010 | 820 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 405 m | |
| 110 000 zł | 1 571 zł/m² | 70 m² | 11 maja 2010 | 440 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2010 | 971 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 954 m | |
| 1 500 000 zł | 10 345 zł/m² | 145 m² | 1 lutego 2010 | 606 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2010 | 316 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2010 | 985 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2009 | 718 m | |
| 140 000 zł | 1 284 zł/m² | 109 m² | 10 grudnia 2009 | 965 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2009 | 864 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2009 | 791 m | |
| 470 000 zł | 4 700 zł/m² | 100 m² | 13 lipca 2009 | 686 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 220 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 261 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2008 | 726 m | |
| 490 000 zł | 4 900 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2008 | 519 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.