Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 19 sierpnia 2026 · Ognikowa 8, Złotniki

  • 19 sierpnia 2026
  • Ognikowa 8, Złotniki
  • 2 składniki

Cena łączna

1 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 262zł/m²

Powierzchnia budynku

154,61m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
862 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 262 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6CD80D63D82F48DF996E7A4B702F93CC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ognikowa 8, Złotniki
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ognikowa 8, Złotniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (155 m²) oraz działkę nr 761 (862 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155 ~ m² 12 612 ~ zł/m²? 3D
862 m² 2 262 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0007.761Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 860,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 516,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 860,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 201 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 555 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 380 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 15 761 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Złotniki, ulica Ognikowa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 750 000 zł 21 388 ~ zł/m² 82 ~ m² 2 września 2026 989 m
Budynek
Złotniki, ulica Tarninowa 11
1 420 000 zł 8 720 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 lipca 2026 320 m
Budynek
Złotniki, ulica Tarninowa 20
2 050 000 zł 14 570 ~ zł/m² 141 ~ m² 21 listopada 2025 208 m
Budynek
Złotniki, ulica Obornicka 4a
3 075 000 zł 4 212 ~ zł/m² 730 ~ m² 29 września 2025 630 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 17
1 150 000 zł 10 471 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 listopada 2024 460 m
Budynek
Suchy Las, ulica Stroma 36
1 289 500 zł 15 762 ~ zł/m² 82 ~ m² 30 września 2024 982 m
Budynek 615 500 zł 12 492 ~ zł/m² 49 ~ m² 25 września 2024 483 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 32
1 749 000 zł 16 449 ~ zł/m² 106 ~ m² 19 kwietnia 2024 470 m
Budynek
Jelonek, ulica Obornicka 6
8 073 362 zł 8 357 ~ zł/m² 966 ~ m² 28 lutego 2024 887 m
Budynek
Złotniki, ulica Obornicka 44
690 000 zł 6 776 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 lutego 2024 802 m
Budynek 5 000 zł 64 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 grudnia 2023 790 m
Budynek
Złotniki, ulica Cicha 9
930 000 zł 7 983 ~ zł/m² 117 ~ m² 17 lipca 2023 549 m
Budynek
Złotniki, ulica Obornicka 2a
4 674 000 zł 4 913 ~ zł/m² 951 ~ m² 30 maja 2023 577 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 27
1 040 000 zł 9 706 ~ zł/m² 107 ~ m² 4 kwietnia 2023 452 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 34
1 170 000 zł 11 073 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 stycznia 2023 463 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 31
1 077 814 zł 10 084 ~ zł/m² 107 ~ m² 10 czerwca 2022 437 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 29
931 642 zł 8 687 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 czerwca 2022 442 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 30
1 019 241 zł 9 518 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 czerwca 2022 482 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 21
1 023 124 zł 9 636 ~ zł/m² 106 ~ m² 3 czerwca 2022 485 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 24
1 001 339 zł 9 398 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 czerwca 2022 509 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 32
1 048 190 zł 9 858 ~ zł/m² 106 ~ m² 1 czerwca 2022 470 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 25
940 346 zł 8 883 ~ zł/m² 106 ~ m² 31 maja 2022 459 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 34
986 392 zł 9 336 ~ zł/m² 106 ~ m² 31 maja 2022 463 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 23
995 334 zł 9 302 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 maja 2022 478 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 28
1 013 133 zł 9 382 ~ zł/m² 108 ~ m² 31 maja 2022 489 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 26
1 045 861 zł 9 774 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 maja 2022 502 m
Budynek 2 770 000 zł 10 912 ~ zł/m² 254 ~ m² 26 maja 2022 412 m
Budynek
Jelonek, ulica Nektarowa 2c
3 750 000 zł 1 713 zł/m² 2 190 m² 25 lutego 2022 843 m
Budynek
Złotniki, ulica Głogowa 1
480 000 zł 7 631 zł/m² 63 m² 15 grudnia 2021 382 m
Budynek 280 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 402 m
Budynek
Złotniki, ulica Miła 12
669 000 zł 3 302 ~ zł/m² 203 ~ m² 16 lipca 2021 609 m
Budynek 7 045 440 zł 1 392 ~ zł/m² 5 062 ~ m² 7 lipca 2021 770 m
Budynek
Złotniki, ulica Graniczna 43
2 200 000 zł 1 394 ~ zł/m² 1 578 ~ m² 2 lipca 2021 287 m
Budynek
Złotniki, ulica Łabędzia 2
649 000 zł 4 917 zł/m² 132 m² 14 maja 2021 982 m
Budynek
Jelonek, ulica Orzechowa 4
730 000 zł 4 384 ~ zł/m² 167 ~ m² 23 kwietnia 2021 996 m
Budynek
Złotniki, ulica Azaliowa 2
2 043 312 zł 5 788 zł/m² 353 m² 28 grudnia 2020 398 m
Budynek
Jelonek, ulica Obornicka 4
16 900 000 zł 2 195 ~ zł/m² 7 700 ~ m² 23 grudnia 2020 952 m
Budynek
Złotniki, ulica Żukowa 10
505 000 zł 4 027 ~ zł/m² 125 ~ m² 16 grudnia 2020 456 m
Budynek
Złotniki, ulica Kalinowa 9
625 000 zł 4 310 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2020 110 m
Budynek
Suchy Las, ulica Stroma 36
550 000 zł 4 131 zł/m² 133 m² 29 października 2020 982 m
Budynek
Złotniki, ulica Łagiewnicka 6
60 000 zł 1 320 ~ zł/m² 45 ~ m² 23 października 2020 881 m
Budynek
Złotniki, ulica Kalinowa 1
118 000 zł 2 107 zł/m² 56 m² 4 września 2020 210 m
Budynek
Złotniki, ulica Jelonkowa 14
400 000 zł 3 917 ~ zł/m² 102 ~ m² 30 stycznia 2020 762 m
Budynek 359 000 zł 2 969 ~ zł/m² 121 ~ m² 10 stycznia 2020 380 m
Budynek
Jelonek, ulica Obornicka 1L
665 000 zł 9 563 ~ zł/m² 70 ~ m² 27 grudnia 2019 996 m
Budynek
Złotniki, ulica Miła 18
425 000 zł 6 023 ~ zł/m² 71 ~ m² 23 grudnia 2019 586 m
Budynek
Złotniki, ulica Działkowa 17
845 000 zł 5 090 zł/m² 166 m² 4 listopada 2019 707 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 11
870 000 zł 4 708 zł/m² 185 m² 31 października 2019 507 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 22
149 000 zł 2 098 zł/m² 71 m² 23 października 2019 523 m
Budynek
Złotniki, ulica Łagiewnicka 48
180 000 zł 1 962 zł/m² 92 m² 23 października 2019 612 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 13
753 000 zł 4 984 zł/m² 151 m² 14 maja 2019 497 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 7
865 000 zł 4 681 zł/m² 185 m² 24 kwietnia 2019 532 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 14
750 000 zł 4 964 zł/m² 151 m² 9 kwietnia 2019 565 m
Budynek
Suchy Las, ulica Tarasowa 11
636 000 zł 4 902 zł/m² 130 m² 13 marca 2019 986 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 5
885 000 zł 4 789 zł/m² 185 m² 4 marca 2019 541 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 15
789 360 zł 5 224 zł/m² 151 m² 12 lutego 2019 492 m
Budynek
Złotniki, ulica Spacerowa 8
694 500 zł 5 144 zł/m² 135 m² 3 stycznia 2019 390 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 22
745 000 zł 4 931 zł/m² 151 m² 14 grudnia 2018 523 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 9
863 000 zł 4 670 zł/m² 185 m² 10 grudnia 2018 516 m
Budynek 1 495 000 zł 4 938 zł/m² 303 m² 30 października 2018 947 m
Budynek 4 821 429 zł 2 593 ~ zł/m² 1 859 ~ m² 24 września 2018 615 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 20
698 283 zł 4 622 zł/m² 151 m² 18 lipca 2018 530 m
Budynek
Złotniki, ulica Jelonkowa 12
500 000 zł 2 976 zł/m² 168 m² 18 lipca 2018 774 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 18
710 000 zł 4 699 zł/m² 151 m² 5 lipca 2018 543 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 2
778 208 zł 5 151 zł/m² 151 m² 5 lipca 2018 554 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 1
799 000 zł 5 288 zł/m² 151 m² 28 czerwca 2018 523 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 12
711 000 zł 4 706 zł/m² 151 m² 28 czerwca 2018 572 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 16
699 000 zł 4 626 zł/m² 151 m² 29 maja 2018 551 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 3
694 437 zł 4 596 zł/m² 151 m² 22 maja 2018 528 m
Budynek
Jelonek, ulica Św. Michała 4
712 484 zł 4 716 zł/m² 151 m² 22 maja 2018 559 m
Budynek
Złotniki, ulica Działkowa 17
750 000 zł 4 518 zł/m² 166 m² 29 marca 2018 707 m
Budynek
Złotniki, ulica Łagiewnicka 26
380 000 zł 1 341 ~ zł/m² 283 ~ m² 8 grudnia 2017 743 m
Budynek
Złotniki, ulica Azaliowa 2
263 931 zł 748 zł/m² 353 m² 15 listopada 2017 398 m
Budynek
Złotniki, ulica Jelonkowa 40 A
480 000 zł 4 743 zł/m² 101 m² 15 listopada 2017 473 m
Budynek 390 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 819 m
Budynek 13 361 736 zł 2 109 zł/m² 6 336 m² 10 lutego 2017 952 m
Budynek 275 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 727 m
Budynek 750 000 zł 3 927 zł/m² 191 m² 18 listopada 2016 340 m
Budynek 350 000 zł 2 414 zł/m² 145 m² 25 lipca 2016 355 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 742 m
Budynek 515 000 zł 4 769 zł/m² 108 m² 11 kwietnia 2016 284 m
Budynek 5 145 090 zł 2 349 zł/m² 2 190 m² 18 lutego 2016 836 m
Budynek 250 000 zł 2 083 zł/m² 120 m² 11 stycznia 2016 553 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 939 m
Budynek 1 626 060 zł brak danych brak danych 30 września 2015 629 m
Budynek 980 000 zł brak danych brak danych 10 września 2015 908 m
Budynek 430 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 740 m
Budynek 450 000 zł 2 500 zł/m² 180 m² 23 czerwca 2015 615 m
Budynek 1 200 000 zł 7 362 zł/m² 163 m² 12 czerwca 2015 540 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 804 m
Budynek brak danych brak danych brak danych 16 grudnia 2014 722 m
Budynek 190 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2014 889 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 683 m
Budynek 410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 422 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2014 676 m
Budynek 200 000 zł 1 176 zł/m² 170 m² 25 marca 2014 941 m
Budynek 250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 18 marca 2014 629 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2013 461 m
Budynek 510 000 zł 4 722 zł/m² 108 m² 22 lipca 2013 284 m
Budynek 325 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 606 m
Budynek 365 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 945 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 987 m
Budynek 220 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 955 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 649 m
Budynek brak danych brak danych brak danych 24 kwietnia 2013 611 m
Budynek 560 000 zł 4 667 zł/m² 120 m² 18 kwietnia 2013 999 m
Budynek 610 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2013 398 m
Budynek 4 187 535 zł 3 885 zł/m² 1 078 m² 19 listopada 2012 820 m
Budynek 350 000 zł 3 646 zł/m² 96 m² 26 września 2012 746 m
Budynek 458 250 zł 2 546 zł/m² 180 m² 21 listopada 2011 478 m
Budynek 275 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 635 m
Budynek 340 000 zł 4 096 zł/m² 83 m² 4 listopada 2011 642 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 167 m
Budynek 513 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 474 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 55 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 645 m
Budynek 420 000 zł 3 962 zł/m² 106 m² 10 września 2010 496 m
Budynek 1 000 000 zł 6 944 zł/m² 144 m² 2 czerwca 2010 729 m
Budynek 22 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2010 752 m
Budynek 100 000 zł 1 563 zł/m² 64 m² 17 marca 2010 819 m
Budynek 630 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2010 445 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2010 482 m
Budynek 430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 516 m
Budynek 672 000 zł 5 091 zł/m² 132 m² 17 czerwca 2009 984 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2009 559 m
Budynek 380 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2009 753 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 502 m
Budynek 285 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 522 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl