Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 lutego 2026 · Hiacyntowa 20, Miękowo
Cena łączna
765 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 982zł/m²
Powierzchnia budynku
62,84m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 386 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 982 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6E2A0A8BB5404F07AB831EF9A08BB82C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Hiacyntowa 20, Miękowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Hiacyntowa 20, Miękowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (63 m²) oraz działkę nr 46/335 (386 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Miękowo, ulica Hiacyntowa 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 zł | 502 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 21 maja 2026 | 922 m | |
| 18 000 zł | 971 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 18 maja 2026 | 636 m | |
| 40 000 zł | 2 260 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 949 m | |
| 30 000 zł | 521 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 31 marca 2026 | 659 m | |
| 38 000 zł | 2 010 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 stycznia 2026 | 923 m | |
| 26 000 zł | 103 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 21 listopada 2025 | 690 m | |
| 1 050 zł | 4 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 14 października 2025 | 690 m | |
| 727 000 zł | 12 761 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 74 m | |
| 955 zł | 52 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 8 lipca 2025 | 645 m | |
| 393 900 zł | 203 ~ zł/m² | 1 936 ~ m² | 8 lipca 2025 | 733 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Szafirowa 7 |
389 000 zł | 5 243 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 23 maja 2025 | 274 m |
| 70 000 zł | 1 692 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 735 m | |
| 1 990 zł | 53 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 643 m | |
| 4 589 zł | 8 ~ zł/m² | 592 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 925 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Zawilcowa 20B |
680 000 zł | 11 982 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 26 marca 2025 | 43 m |
| 50 000 zł | 2 752 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 marca 2025 | 931 m | |
| 48 500 zł | 253 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 704 m | |
| 20 000 zł | 1 115 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 października 2024 | 952 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Zawilcowa 22B |
685 000 zł | 12 022 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 55 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Czereśniowa 23 |
3 250 000 zł | 8 070 ~ zł/m² | 403 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 660 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Hiacyntowa 3B |
1 800 000 zł | 9 960 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 10 maja 2024 | 198 m |
| 655 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 48 m | |
| 632 000 zł | 8 164 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 16 maja 2023 | 59 m | |
| 10 000 zł | 43 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 28 marca 2023 | 659 m | |
| 712 500 zł | 9 043 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 27 marca 2023 | 45 m | |
| 11 000 zł | 43 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 26 października 2022 | 690 m | |
| 736 500 zł | 9 348 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 21 października 2022 | 64 m | |
| 25 000 zł | 450 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 708 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 1 |
820 000 zł | 10 389 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 19 lipca 2022 | 183 m |
|
Budynek
Czerwonak, ulica Okrężna 10 |
40 000 zł | 234 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 13 maja 2022 | 425 m |
|
Budynek
Czerwonak, ulica Dojazd 2 |
630 000 zł | 6 102 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 6 maja 2022 | 969 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 23 |
706 800 zł | 8 951 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 4 kwietnia 2022 | 196 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 17 |
689 400 zł | 8 735 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 22 lutego 2022 | 191 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 15 |
609 800 zł | 7 692 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 25 listopada 2021 | 187 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 9 |
604 300 zł | 7 663 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 27 października 2021 | 184 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 7 |
589 000 zł | 7 411 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 30 września 2021 | 183 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 21 |
110 000 zł | 933 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 16 września 2021 | 193 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 1 |
614 580 zł | 7 786 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 14 lipca 2021 | 183 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Szafirowa 7 |
930 000 zł | 6 267 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 274 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Ogrodowa 23 |
380 000 zł | 3 044 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 8 marca 2021 | 452 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Leśna 14 |
150 000 zł | 1 555 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 8 marca 2021 | 908 m |
| 560 000 zł | 5 247 zł/m² | 107 m² | 27 stycznia 2021 | 224 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 18 |
577 460 zł | 5 411 zł/m² | 107 m² | 19 stycznia 2021 | 224 m |
| 10 000 zł | 348 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 659 m | |
| 23 000 zł | 1 276 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 28 września 2020 | 941 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Ogrodowa 45 |
1 100 000 zł | 3 963 zł/m² | 278 m² | 23 września 2020 | 266 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Krokusowa 7 |
970 000 zł | 3 852 zł/m² | 252 m² | 29 czerwca 2020 | 273 m |
| 5 000 zł | 20 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 690 m | |
| 6 100 zł | 1 020 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 17 czerwca 2020 | 922 m | |
| 850 000 zł | 3 469 zł/m² | 245 m² | 3 czerwca 2020 | 270 m | |
| 20 000 zł | 1 147 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 1 czerwca 2020 | 946 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 32 |
540 000 zł | 5 060 zł/m² | 107 m² | 18 maja 2020 | 228 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 26 |
538 000 zł | 5 041 zł/m² | 107 m² | 10 lutego 2020 | 226 m |
| 540 000 zł | 4 700 zł/m² | 115 m² | 25 września 2019 | 233 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 40 |
550 000 zł | 4 787 zł/m² | 115 m² | 11 września 2019 | 238 m |
| 5 000 zł | 316 zł/m² | 16 m² | 27 maja 2019 | 641 m | |
| 8 000 zł | 425 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 lutego 2019 | 643 m | |
|
Budynek
Miękowo, ulica Zawilcowa 15 |
455 520 zł | 4 340 zł/m² | 105 m² | 10 stycznia 2019 | 199 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30 |
655 000 zł | 5 696 zł/m² | 115 m² | 10 sierpnia 2018 | 382 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Krokusowa 9, 9A, 9B, 9C |
398 000 zł | 5 317 zł/m² | 75 m² | 22 czerwca 2018 | 299 m |
|
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 147 a |
185 000 zł | 3 302 zł/m² | 56 m² | 9 marca 2018 | 734 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30 |
400 000 zł | 3 478 zł/m² | 115 m² | 12 lutego 2018 | 382 m |
|
Budynek
Miękowo, ulica Szafirowa 27 |
580 000 zł | 4 676 zł/m² | 124 m² | 7 lutego 2018 | 177 m |
|
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska |
27 318 zł | 173 zł/m² | 158 m² | 12 października 2017 | 764 m |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2017 | 283 m | |
| 10 000 zł | 526 zł/m² | 19 m² | 23 maja 2017 | 649 m | |
| 850 000 zł | 3 333 zł/m² | 255 m² | 20 marca 2017 | 297 m | |
| 358 980 zł | 4 033 zł/m² | 89 m² | 27 stycznia 2017 | 61 m | |
| 390 000 zł | 2 453 zł/m² | 159 m² | 19 stycznia 2017 | 473 m | |
| 443 760 zł | 2 958 zł/m² | 150 m² | 17 stycznia 2017 | 49 m | |
| 460 732 zł | 3 268 zł/m² | 141 m² | 29 sierpnia 2016 | 86 m | |
| 350 697 zł | 3 438 zł/m² | 102 m² | 13 lipca 2016 | 63 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2016 | 504 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2016 | 504 m | |
| 33 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 817 m | |
| 62 000 zł | 1 378 zł/m² | 45 m² | 16 marca 2016 | 857 m | |
| 3 000 000 zł | 6 000 zł/m² | 500 m² | 24 lutego 2016 | 648 m | |
| 434 260 zł | 2 895 zł/m² | 150 m² | 5 lutego 2016 | 61 m | |
| 450 000 zł | 3 600 zł/m² | 125 m² | 22 stycznia 2016 | 272 m | |
| 735 200 zł | 3 932 zł/m² | 187 m² | 29 grudnia 2015 | 199 m | |
| 7 200 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2015 | 970 m | |
| 240 000 zł | 2 000 zł/m² | 120 m² | 7 grudnia 2015 | 914 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2015 | 961 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2015 | 928 m | |
| 2 000 zł | 111 zł/m² | 18 m² | 13 listopada 2015 | 655 m | |
| 444 662 zł | 3 154 zł/m² | 141 m² | 17 lipca 2015 | 74 m | |
| 13 500 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2015 | 659 m | |
| 7 000 zł | 389 zł/m² | 18 m² | 27 stycznia 2015 | 665 m | |
| 9 500 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2014 | 962 m | |
| 3 750 zł | 51 zł/m² | 74 m² | 29 maja 2014 | 385 m | |
| 7 200 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2014 | 970 m | |
| 10 000 zł | 588 zł/m² | 17 m² | 5 grudnia 2013 | 644 m | |
| 10 500 zł | 583 zł/m² | 18 m² | 8 sierpnia 2013 | 690 m | |
| 7 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2013 | 599 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2013 | 481 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2013 | 686 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2012 | 615 m | |
| 8 800 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 622 m | |
| 3 500 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2012 | 922 m | |
| 6 000 zł | 333 zł/m² | 18 m² | 17 sierpnia 2012 | 694 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2012 | 631 m | |
| 8 000 zł | 500 zł/m² | 16 m² | 10 lutego 2012 | 935 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2011 | 694 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2011 | 667 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2011 | 243 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2011 | 639 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.