Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 25 listopada 2019 · Piastowska 25, Dobrodzień

  • 25 listopada 2019
  • Piastowska 25, Dobrodzień
  • 11 składników

Cena łączna

40 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

666zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,47m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
666 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 listopada 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
6FCE2D57D4C1493486D793F5AB7F01F9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Piastowska 25, Dobrodzień
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 300 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Adres przypisany do transakcji to Piastowska 25, Dobrodzień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,47 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1368/1 (662 m²) oraz działkę nr 1368/2 (3 839 m²).

Składniki transakcji

11 składników

60,47 m² 666 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
662 m² 3D
3 839 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160801_4.0024.1368/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160801_4.0024.1368/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160801_4.0024.1368/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160801_4.0024.1368/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 832,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 832,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 2 333 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrodzień)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobrodzień, ulica Piastowska 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 marca 2025, 43,1 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 554 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 39,26 m²

    49 700 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 751 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2023, 51,3 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 533 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 września 2023, 51,3 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 70

    54 600 złCena za metr kwadratowy: 1 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 53,7 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 282 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2023, 93,22 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,22 m²
    • 5 izb
    • w odległości 282 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 8 marca 2023, 25,47 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 554 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2023, 120 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • 4 izby
    • w odległości 282 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 stycznia 2023, 34,49 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    40 600 złCena za metr kwadratowy: 1 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 533 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2022, 54,53 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 282 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2022, 54,9 m²

    Dobrodzień, ulica Władysława Reymonta 2

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 719 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 lutego 2022, 34,49 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    43 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 533 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2021, 43,1 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 554 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2021, 51,3 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 533 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2020, 123,38 m²

    Dobrodzień, ulica Powstańców Śląskich 53

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 904 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 36,11 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 592 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2020, 52,64 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 533 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 lutego 2020, 51,35 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    101 200 złCena za metr kwadratowy: 1 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,35 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 533 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 lutego 2020, 55,04 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 554 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 25 listopada 2019, 51,62 m²

    34 400 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2019, 25,47 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 554 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2019, 51,6 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 592 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 sierpnia 2019, 76,36 m²

    Dobrodzień, ulica Oleska 20

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2019, 34,04 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,04 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 554 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 czerwca 2019, 37,91 m²

    Dobrodzień, ulica Władysława Reymonta 4

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,91 m²
    • 3 izby
    • w odległości 699 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2019, 52,64 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska

    25 900 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 533 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 czerwca 2018, 76,13 m²

    Dobrodzień, ulica Oleska 20

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 września 2016, 34,84 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 70

    23 800 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 533 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 września 2016, 44,75 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 554 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 29 sierpnia 2016, 76,56 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 680 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 20 maja 2016, 86,7 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 680 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lutego 2016, 52,21 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 70

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 533 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lutego 2016, 51,3 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 70

    26 600 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 533 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 lutego 2013, 25,47 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    15 101 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 554 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 września 2012, 35,71 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    21 172 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl