Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
100 000 zł
55
zł / m²
1 805 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 805 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 805 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 649 (755 m²), działkę nr 650 (277 m²) oraz działkę nr 652/2 (773 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120305_5.0006.649 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
649
Powierzchnia ewidencyjna
755 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120305_5.0006.650 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
650
Powierzchnia ewidencyjna
277 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120305_5.0006.652/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
652/2
Powierzchnia ewidencyjna
773 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120305_5.0006.652/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0006.652/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120305_5.0006.649
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0006.649Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120305_5.0006.650
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0006.650Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
13 transakcji
45 zł/m²
2022
3 transakcje
46 zł/m²
2023
6 transakcji
80 zł/m²
2024
11 transakcji
99 zł/m²
2025
5 transakcji
70 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 350 zł
08.01.2026
70
5 m² · 781 m
Działka 115 000 zł
22.10.2025
118
978 m² · 573 m
Działka 100 000 zł
11.09.2025
39
2 589 m² · 46 m
Działka 92 zł
04.09.2025
46
2 m² · 789 m
Działka 509 000 zł
26.08.2025
548
929 m² · 936 m
Działka 2 850 zł
19.08.2025
20
143 m² · 362 m
Działka 108 000 zł
13.06.2025
62
1 734 m² · 821 m
Działka 270 000 zł
Myślachowice, ul. Łąkowa 27 · 22.04.2025
86
3 145 m² · 657 m
Działka 143 000 zł
14.02.2025
99
1 442 m² · 259 m
Działka 160 000 zł
02.01.2025
42
3 841 m² · 349 m
Działka 2 000 zł
Myślachowice, ul. Granice 21 · 30.12.2024
333
6 m² · 911 m
Działka 1 920 zł
Myślachowice, ul. Słoneczna · 10.12.2024
80
24 m² · 901 m
Działka 600 000 zł
29.11.2024
229
2 622 m² · 784 m
Działka 92 000 zł
24.10.2024
69
1 341 m² · 755 m
Działka 185 000 zł
02.10.2024
70
2 640 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
20.09.2024
290
345 m² · 730 m
Działka 50 000 zł
16.09.2024
24
2 086 m² · 502 m
Działka 2 000 zł
22.07.2024
219
9 m² · 377 m
Działka 260 000 zł
19.07.2024
309
842 m² · 985 m
Działka 28 000 zł
26.06.2024
10
2 941 m² · 948 m
Działka 1 683 zł
24.06.2024
51
33 m² · 758 m
Działka 98 000 zł
13.06.2024
158
622 m² · 591 m
Działka 60 000 zł
20.05.2024
67
892 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
06.03.2024
47
1 075 m² · 642 m
Działka 70 000 zł
09.01.2024
100
699 m² · 920 m
Działka 210 zł
27.12.2023
35
6 m² · 795 m
Działka 150 000 zł
27.11.2023
58
2 593 m² · 587 m
Działka 80 000 zł
20.11.2023
43
1 862 m² · 746 m
Działka 4 000 zł
17.11.2023
93
43 m² · 516 m
Działka 60 000 zł
16.10.2023
21
2 901 m² · 730 m
Działka 220 000 zł
04.10.2023
332
663 m² · 394 m
Działka 1 000 zł
03.08.2023
1
1 709 m² · 557 m
Działka 350 zł
16.05.2023
50
7 m² · 567 m
Działka 300 000 zł
25.10.2022
439
684 m² · 739 m
Działka 495 zł
29.09.2022
45
11 m² · 430 m
Działka 140 000 zł
17.08.2022
1 176
119 m² · 525 m
Działka 58 000 zł
16.08.2022
64
902 m² · 781 m
Działka 331 000 zł
08.07.2022
1 118
296 m² · 606 m
Działka 20 000 zł
29.04.2022
52
388 m² · 836 m
Działka 245 zł
Myślachowice, ul. Górna · 19.04.2022
35
7 m² · 414 m
Działka 1 800 zł
18.03.2022
120
15 m² · 630 m
Działka 595 zł
03.03.2022
35
17 m² · 707 m
Działka 311 000 zł
Myślachowice, ul. Granice 18 · 11.01.2022
309
1 007 m² · 923 m
Działka 1 505 zł
Myślachowice, ul. Partyzantów · 27.12.2021
35
43 m² · 848 m
Działka 40 000 zł
14.12.2021
40
1 000 m² · 524 m
Działka 440 zł
22.11.2021
40
11 m² · 964 m
Działka 440 zł
16.11.2021
40
11 m² · 978 m
Działka 469 000 zł
Myślachowice, ul. Piaski 2 · 20.10.2021
368
1 275 m² · 247 m
Działka 44 000 zł
05.10.2021
28
1 600 m² · 452 m
Działka 500 zł
01.10.2021
129
4 m² · 663 m
Działka 6 000 zł
27.08.2021
32
185 m² · 548 m
Działka 3 000 zł
24.08.2021
28
107 m² · 929 m
Działka — zł
17.08.2021
1 404 m² · 793 m
Działka 2 500 zł
17.08.2021
12
202 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
25.06.2021
50
995 m² · 247 m
Działka 6 500 zł
27.05.2021
43
150 m² · 614 m
Działka 19 000 zł
14.05.2021
15
1 248 m² · 789 m
Działka 195 000 zł
Myślachowice, ul. Płocka 11 · 16.04.2021
194
1 007 m² · 988 m
Działka 3 185 zł
15.04.2021
35
91 m² · 491 m
Działka 4 000 zł
26.03.2021
62
65 m² · 640 m
Działka 560 zł
19.01.2021
35
16 m² · 574 m
Działka 340 000 zł
Myślachowice, ul. Trzebińska 25 · 14.12.2020
564
603 m² · 735 m
Działka 18 000 zł
17.11.2020
24
745 m² · 943 m
Działka 48 500 zł
05.11.2020
11
4 327 m² · 568 m
Działka 6 600 zł
22.09.2020
50
132 m² · 764 m
Działka 840 zł
09.09.2020
35
24 m² · 423 m
Działka 4 000 zł
18.06.2020
19
212 m² · 848 m
Działka 35 000 zł
24.04.2020
6
5 819 m² · 349 m
Działka 385 zł
Myślachowice, ul. Wiśniowa · 04.03.2020
35
11 m² · 435 m
Działka 455 zł
03.03.2020
35
13 m² · 435 m
Działka 2 310 zł
14.02.2020
35
66 m² · 431 m
Działka 560 zł
14.02.2020
35
16 m² · 435 m
Działka 1 435 zł
14.02.2020
35
41 m² · 551 m
Działka 75 000 zł
28.01.2020
32
2 329 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
19.12.2019
50
995 m² · 247 m
Działka — zł
13.12.2019
1 287 m² · 793 m
Działka 1 925 zł
13.12.2019
35
55 m² · 904 m
Działka 205 000 zł
Myślachowice, ul. Ludwika Waryńskiego 28 · 11.12.2019
23
9 027 m² · 274 m
Działka 14 000 zł
10.12.2019
9
1 506 m² · 981 m
Działka 94 150 zł
09.12.2019
48
1 947 m² · 534 m
Działka 100 000 zł
09.12.2019
52
1 936 m² · 579 m
Działka 15 000 zł
08.10.2019
13
1 116 m² · 594 m
Działka 75 500 zł
Myślachowice, ul. Trzebińska 17 · 24.09.2019
178
424 m² · 642 m
Działka 5 000 zł
30.07.2019
12
433 m² · 706 m
Działka 292 000 zł
11.07.2019
227
1 287 m² · 793 m
Działka 2 835 zł
03.07.2019
35
81 m² · 803 m
Działka 40 000 zł
02.07.2019
20
1 978 m² · 349 m
Działka 28 000 zł
01.07.2019
25
1 100 m² · 422 m
Działka 150 000 zł
Myślachowice, ul. Ostra Góra 8 · 31.05.2019
159
943 m² · 419 m
Działka 300 000 zł
Myślachowice, ul. Piaski 19 · 15.05.2019
418
718 m² · 341 m
Działka 59 000 zł
10.04.2019
63
942 m² · 840 m
Działka 1 800 zł
20.03.2019
45
40 m² · 720 m
Działka 42 500 zł
21.01.2019
43
995 m² · 247 m
Działka 25 000 zł
09.11.2018
48
518 m² · 848 m
Działka 180 000 zł
Myślachowice, ul. Łąkowa 22 · 23.10.2018
133
1 349 m² · 598 m
Działka 3 885 zł
16.10.2018
35
111 m² · 800 m
Działka 30 000 zł
07.08.2018
22
1 349 m² · 288 m
Działka 95 000 zł
22.06.2018
33
2 845 m² · 325 m
Działka 7 000 zł
28.05.2018
10
701 m² · 719 m
Działka 96 000 zł
28.02.2018
31
3 100 m² · 807 m
Działka 46 000 zł
02.02.2018
46
996 m² · 771 m
Działka 15 000 zł
30.10.2017
45
337 m² · 517 m
Działka 258 000 zł
Myślachowice, ul. Piaski 2 · 25.08.2017
202
1 275 m² · 247 m
Działka 200 000 zł
23.06.2017
108
1 860 m² · 975 m
Działka 38 000 zł
21.04.2017
52
733 m² · 553 m
Działka 160 000 zł
Myślachowice, ul. Piaski 48 · 19.04.2017
268
598 m² · 523 m
Działka 660 zł
27.02.2017
30
22 m² · 558 m
Działka 65 000 zł
Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 27.01.2017
178
366 m² · 602 m
Działka 2 850 zł
15.12.2016
33
86 m² · 781 m
Działka 210 zł
13.12.2016
30
7 m² · 539 m
Działka 750 zł
10.05.2016
50
15 m² · 771 m
Działka 2 100 zł
19.04.2016
30
70 m² · 219 m
Działka 39 000 zł
19.04.2016
10
3 992 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
13
3 156 m² · 762 m
Działka 4 750 zł
25.03.2016
4
1 100 m² · 422 m
Działka 1 100 000 zł
24.03.2016
210
5 230 m² · 389 m
Działka 45 000 zł
29.02.2016
60
753 m² · 579 m
Działka 42 500 zł
08.01.2016
10
4 066 m² · 384 m
Działka 30 000 zł
17.08.2015
14
2 108 m² · 895 m
Działka 250 000 zł
Myślachowice, ul. Olkuska 27 · 07.08.2015
221
1 131 m² · 841 m
Działka 140 000 zł
Myślachowice, ul. Trzebińska 12 · 15.07.2015
237
591 m² · 533 m
Działka 10 000 zł
24.04.2015
1
7 147 m² · 957 m
Działka 35 000 zł
20.04.2015
44
804 m² · 641 m
Działka 25 000 zł
07.04.2015
32
788 m² · 252 m
Działka 75 000 zł
20.03.2015
34
2 176 m² · 234 m
Działka 27 000 zł
12.03.2015
30
888 m² · 260 m
Działka 10 000 zł
24.02.2015
14
734 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
Myślachowice, ul. Piaski 27 · 16.01.2015
21
2 817 m² · 413 m
Działka 77 500 zł
Myślachowice, ul. Płocka 2 · 21.11.2014
59
1 316 m² · 982 m
Działka 260 000 zł
Myślachowice, ul. Sierszecka 28 · 19.11.2014
72
3 629 m² · 429 m
Działka 5 000 zł
24.07.2014
28
176 m² · 548 m
Działka 31 770 zł
20.03.2014
45
706 m² · 947 m
Działka 25 600 zł
18.12.2013
40
640 m² · 908 m
Działka 135 000 zł
08.10.2013
155
869 m² · 557 m
Działka 5 400 zł
25.09.2013
2
2 759 m² · 633 m
Działka 10 410 zł
28.08.2013
2
5 517 m² · 609 m
Działka 3 500 zł
21.03.2013
11
315 m² · 576 m
Działka 80 000 zł
08.02.2013
20
3 910 m² · 913 m
Działka 27 500 zł
29.10.2012
24
1 142 m² · 581 m
Działka 259 000 zł
Myślachowice, ul. Wąska 25 · 24.10.2012
272
952 m² · 855 m
Działka 10 000 zł
01.10.2012
7
1 442 m² · 450 m
Działka 220 000 zł
Myślachowice, ul. Cicha 2a · 27.09.2012
167
1 317 m² · 696 m
Działka 26 100 zł
28.03.2012
44
591 m² · 451 m
Działka 110 000 zł
Myślachowice, ul. Zacisze 4 · 09.03.2012
301
366 m² · 602 m
Działka 25 000 zł
10.02.2012
26
950 m² · 521 m
Działka 50 000 zł
16.12.2011
11
4 397 m² · 313 m
Działka 3 357 zł
13.12.2011
43
78 m² · 545 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 805 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 805 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−20,9%
mediana: 70 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
33–60
4
60–86
1
86–113
1
113–140
0
140–167
0
167–193
0
193–220
1
220–247
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 7 m ?
- Cena o 20,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
70 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−29,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pastwiska
143 000 zł 99 zł/m²
Skotnica
185 000 zł 70 zł/m²
Skotnica
50 000 zł 24 zł/m²
Pastwiska
115 000 zł 118 zł/m²
Myślachowice
92 000 zł 69 zł/m²
Myślachowice
350 zł 70 zł/m²
Myślachowice
92 zł 46 zł/m²
ul. Słoneczna
1 920 zł 80 zł/m²
ul. Granice
2 000 zł 333 zł/m²
Dołki
60 000 zł 135 zł/m²
Łąki
10 000 zł 8 zł/m²
Dołki
15 000 zł 5 zł/m²
Dołki
47 000 zł 10 zł/m²
Płoki
31 000 zł 21 zł/m²
Krze
130 000 zł 159 zł/m²
Krze
110 000 zł 107 zł/m²
Krze
23 200 zł 100 zł/m²
Bożniowa
181 300 zł 117 zł/m²
Płaczki
223 000 zł 146 zł/m²
Płaczki
170 000 zł 73 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 20,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości