Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Trzebinia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 048zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
354 882zł
Mediana powierzchni ?
50,4m²
Liczba transakcji ?
81
- 28 stycznia 2024 – 28 stycznia 2026 · 81 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 19 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTrzebinia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 673 transakcje.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 048 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 81 | 7 048 zł/m² | 354 882 zł | 50,4 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 42 | 143 zł/m² | 26 045 zł | 161,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 285 | 82 zł/m² | 83 000 zł | 1 026,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 40 | 52 zł/m² | 5 768 zł | 204,0 m² |
| Budynki Niska próba | 174 | 7 280 zł/m² | 300 000 zł | 78,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 18 | 7 062 zł/m² | 212 216 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 33 | 7 044 zł/m² | 359 770 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 13 | 6 952 zł/m² | 410 313 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 65 | 7 048 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 13 | 7 098 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Trzebinia - obszar wiejski | 76 | 7 057 zł/m² |
| Trzebinia - miasto | 6 | 3 579 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 7 582 zł/m² | +7,6% | Niska próba |
| 2024 | 70 | 7 044 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2017 | 27 | 2 522 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2016 | 76 | 2 242 zł/m² | −1,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 27 | 2 279 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Trzebinia; część danych: powiat chrzanowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 130 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 783 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 675 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 645 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chrzanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 221
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −13 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 8 645 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Trzebinia mieszkały 31 823 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 18,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 092 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 645 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 092 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 443osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 574osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 630osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 083osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
325
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
338
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
31 807
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
23 629
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 7 546 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 października 2025 | Trzebińska 74, Młoszowa Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? | 329 862 zł | 9 168 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 10 września 2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 385 000 zł | 9 427 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 lipca 2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? | 228 000 zł | 7 582 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30 czerwca 2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 7 799 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 marca 2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 9 333 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17 marca 2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? | 489 000 zł | 7 060 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28 lutego 2025 | Marszałka Piłsudskiego 53, Trzebinia Lokal 2 | 320 000 zł | 3 988 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25 stycznia 2025 | Kamieniec 112D, Młoszowa Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 638 770 zł | 5 074 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13 listopada 2024 | Kamieniec 112D, Młoszowa Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 638 770 zł | 5 074 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Trzebinia
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Trzebinia?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzebinia wynosi 7 048 zł/m² na podstawie 81 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Trzebinia?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 354 882 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Trzebinia?
Mediana ceny wynosi 7 048 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 098 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Trzebinia rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzebinia wzrosły o 198,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 048 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 19 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych