Gmina
Ceny mieszkań w gminie Trzebinia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 048 zł/m²
+157,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
354 882 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 24 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Trzebinia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 673 transakcje.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 048 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 221 | 2 783 zł/m² | 130 000 zł | 47,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 7 854 zł/m² | 1 180 800 zł | 150,4 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 235 zł/m² | 43 000 zł | 26,2 m² |
| Działki budowlane | 385 | 54 zł/m² | 110 000 zł | 724,0 m² |
| Działki rolne | 1578 | 40 zł/m² | 44 875 zł | 965,0 m² |
| Działki pozostałe | 847 | 37 zł/m² | 45 000 zł | 492,0 m² |
| Budynki | 762 | 3 831 zł/m² | 269 000 zł | 78,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 91,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 18 | 7 062 zł/m² | 212 216 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 33 | 7 044 zł/m² | 359 770 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 13 | 6 952 zł/m² | 410 313 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 5 247 zł/m² | 558 770 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 4 | 5 031 zł/m² | 633 770 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 65 | 7 048 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 7 098 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Trzebinia - obszar wiejski | 76 | 7 057 zł/m² |
| Trzebinia - miasto | 6 | 3 579 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 7 582 zł/m² | +7,6% | Niska próba |
| 2024 | 70 | 7 044 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2019 | 3 | 1 613 zł/m² | -9,1% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 774 zł/m² | -29,7% | Niska próba |
| 2017 | 27 | 2 522 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2016 | 76 | 2 242 zł/m² | -1,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 27 | 2 279 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trzebinia; część danych: powiat chrzanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 8 650 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 221 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trzebinia mieszkały 31 823 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,5 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 092 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 783 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 227 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 650 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chrzanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 221
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trzebinia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trzebinia ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 7 546 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.10.2025 | Trzebińska 74, Młoszowa Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 329 862 zł | 9 168 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 10.09.2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 000 zł | 9 427 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.07.2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 228 000 zł | 7 582 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30.06.2025 | Trzebińska 72, Młoszowa Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 7 799 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.03.2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 9 333 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.03.2025 | Trzebińska 70, Młoszowa Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 489 000 zł | 7 060 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.02.2025 | Marszałka Piłsudskiego 53, Trzebinia Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 3 988 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.01.2025 | Kamieniec 112D, Młoszowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 638 770 zł | 5 074 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13.11.2024 | Kamieniec 112D, Młoszowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 638 770 zł | 5 074 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzebinia wynosi 7 048 zł/m² na podstawie 81 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 354 882 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 048 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 098 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzebinia wzrosły o 157,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 048 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.