Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzebinia - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 249 zł/m²
+5,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
183 500 zł
Mediana metrażu
47,4 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Trzebinia - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 768 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 249 zł/m², a mediana metrażu 47,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 143 | 2 308 zł/m² | 101 920 zł | 44,8 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 235 zł/m² | 43 000 zł | 26,2 m² |
| Działki budowlane | 244 | 56 zł/m² | 107 500 zł | 822,5 m² |
| Działki rolne | 576 | 45 zł/m² | 40 000 zł | 873,0 m² |
| Działki pozostałe | 353 | 43 zł/m² | 33 250 zł | 652,0 m² |
| Budynki | 493 | 3 354 zł/m² | 269 000 zł | 67,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 1 865 zł/m² | 53 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 453 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 821 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 2 919 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 249 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 774 zł/m² | -29,7% | Niska próba |
| 2017 | 27 | 2 522 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2016 | 76 | 2 242 zł/m² | -1,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 27 | 2 279 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat chrzanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 8 650 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 101 920 zł — z 143 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 18 121 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,5 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 101 920 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 308 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 227 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 650 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chrzanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 143
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 38 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | Marszałka Piłsudskiego 53, Trzebinia Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 3 988 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.10.2024 | Rafineryjna 5, Trzebinia Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 2 821 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 08.10.2024 | Dworska 1, Trzebinia Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 151 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 69/80 ? | 2 | — |
| 18.07.2024 | Rynek 1, Trzebinia Lokal 3_LOK | 257 000 zł | 4 501 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.07.2024 | Rynek 1, Trzebinia Lokal 7_LOK | 102 000 zł | 3 579 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 26.03.2024 | Dworska 7, Trzebinia Lokal 4_LOK | 110 000 zł | 2 919 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 09.01.2024 | Osiedle Widokowe 18, Trzebinia Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 34 000 zł | 4 250 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/8 ? | 4 | 3 |
| 05.07.2022 | Kopalniana 10, Trzebinia Lokal 3_LOK | 305 000 zł | 4 169 zł/m² ? | 73,2 m² ? | — | 4 | — |
| 21.12.2020 | Słoneczna 9, Trzebinia Lokal 2_LOK | 193 000 zł | 1 509 zł/m² ? | 127,9 m² ? | — | 5 | 2 |
| 09.09.2019 | Wiśniowa 2, Trzebinia Lokal 7_LOK | 112 000 zł | 2 947 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Trzebinia - miasto wynosi 3 249 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 183 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzebinia - miasto wzrosły o 5,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 249 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.