Obręb ewidencyjny · chrzanowski

Ceny mieszkań chrzanowski — obręb ewidencyjny Trzebinia (Trzebinia, ul. Marszałka Piłsudskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Trzebinia 120305_4.0013 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 988 zł/m²

+13,0% r/r

Mediana ceny całkowitej

257 000 zł

Mediana metrażu

57,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

Trzebinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 530 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 988 zł/m², a mediana metrażu 57,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	54	2 728 zł/m²	128 750 zł	48,0 m²
Inne lokale	2	1 390 zł/m²	97 550 zł	52,0 m²
Działki budowlane	72	74 zł/m²	90 000 zł	524,5 m²
Działki rolne	112	77 zł/m²	52 710 zł	773,0 m²
Działki pozostałe	88	70 zł/m²	70 000 zł	587,0 m²
Budynki	208	2 645 zł/m²	250 500 zł	59,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 357 zł/m²

Mediana: Powiat ? 8 357 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +30,4%

Zmiana 1 rok ? +13,0%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -8,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 8 650 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 750 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 18 121 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,5 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 128 750 zł
Mediana ceny za m²: 2 728 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 227 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 650 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat chrzanowski
Liczba mieszkań w próbie: 54

Cena całego mieszkania 128 750 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 74 721 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 103 802 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,6%

Saldo migracji 2025 -38 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim

8 650 zł+143,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

92,2%+6,6

Stopa bezrobocia?

7,0%-4,9

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

18 121 -9,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 76548,4%-10,5%

Kobiety?

9 35651,6%-8,7%

Wiek

0-14 lat?

2 20112,1%-21,7%

15-29 lat?

2 59214,3%-22,9%

30-44 lata?

3 76620,8%-19,4%

45-64 lata?

5 16028,5%-12,2%

65+?

4 40224,3%+32,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 38 osób przez migracje w 2025 r.

-38 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,2+0,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

173

Wymeldowania?

211

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chrzanowskim

22,6-4,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,7+0,1

Wodociąg?

18 296-9,1%

Kanalizacja?

17 773-8,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
28.02.2025	Marszałka Piłsudskiego 53, Trzebinia Lokal 2_LOK	320 000 zł	3 988 zł/m² ?	80,3 m² ?	1/1 ?	4	1
18.07.2024	Rynek 1, Trzebinia Lokal 3_LOK	257 000 zł	4 501 zł/m² ?	57,1 m² ?	1/1 ?	2	2
18.07.2024	Rynek 1, Trzebinia Lokal 7_LOK	102 000 zł	3 579 zł/m² ?	28,5 m² ?	1/1 ?	1	2
09.01.2024	Osiedle Widokowe 18, Trzebinia Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ?	34 000 zł	4 250 zł/m² ?	8,0 m² ?	1/8 ?	4	3
21.12.2020	Słoneczna 9, Trzebinia Lokal 2_LOK	193 000 zł	1 509 zł/m² ?	127,9 m² ?	—	5	2
09.09.2019	Wiśniowa 2, Trzebinia Lokal 7_LOK	112 000 zł	2 947 zł/m² ?	38,0 m² ?	1/1 ?	2	2
09.04.2019	Słoneczna 9, Trzebinia Lokal 1_LOK	101 920 zł	1 613 zł/m² ?	63,2 m² ?	1/2 ?	5	1
21.08.2018	Spokojna 49, Trzebinia Lokal 1_LOK	127 500 zł	1 476 zł/m² ?	86,4 m² ?	1/1 ?	4	1
21.08.2018	Spokojna 49, Trzebinia Lokal 2_LOK	127 500 zł	1 467 zł/m² ?	86,9 m² ?	1/1 ?	4	2
20.04.2017	Osiedle Związku Walki Młodych 13, Trzebinia Lokal 57_LOK	220 000 zł	3 438 zł/m² ?	64,0 m² ?	1/1 ?	4	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie chrzanowskim