Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Trzebinia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1203053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 074zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29 października 2023 – 29 października 2025 · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Trzebinia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 111 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 074 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	14	5 074 zł/m²	320 000 zł	50,4 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 izba	1	brak danych	brak danych	za mała próba
2 izby	3	brak danych	brak danych	za mała próba
3 izby	4	brak danych	brak danych	za mała próba
4 izby	4	brak danych	brak danych	za mała próba
6 izb	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	14	6 086 zł/m²	Niska próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Trzebinia - obszar wiejski	8	7 688 zł/m²
Trzebinia - miasto	6	3 579 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2025	7	7 582 zł/m²	+93,7%	Niska próba
2024	7	3 914 zł/m²	brak danych	Niska próba
2017	26	2 605 zł/m²	+12,9%	Niska próba
2016	63	2 308 zł/m²	brak danych	Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −15,9%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −15,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1203053-trzebinia

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Nowe mieszkania od deweloperów

29 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 8 250 zł za metr kwadratowy · +8,8% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Trzebinia; część danych: powiat chrzanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,3 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 74 675 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 645 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat chrzanowski
Liczba mieszkań w próbie: 111

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −7,0%
Saldo migracji w 2025 roku: −13 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 8 645 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł — z 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Trzebinia mieszkały 31 823 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 18,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 092 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 645 złmiesięcznie

+143,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 092 złrocznie

+161,7%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

92,2%

+6,6

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,0%

−4,9

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,1%

−2,6

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

31 823osoby

−7,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

15 443osoby

−7,3%48,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

16 380osób

−6,7%51,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

4 042osoby

−14,7%12,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

4 574osoby

−22,2%14,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

6 630osób

−16,2%20,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

9 083osoby

−8,5%28,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

7 494osoby

+30,2%23,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−13 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−0,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−0,7

−0,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

325

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

338

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

18,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,6

+1,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

31 807

−7,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

23 629

−6,0%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
29 października 2025	Trzebińska 70, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	360 000 zł	7 546 zł/m² ?	47,7 m²	1/1 ?	3	1
10 września 2025	Trzebińska 72, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	385 000 zł	9 427 zł/m² ?	40,8 m²	1/1 ?	2	1
29 lipca 2025	Trzebińska 72, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	228 000 zł	7 582 zł/m² ?	30,1 m²	1/1 ?	2	5
30 czerwca 2025	Trzebińska 72, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	445 000 zł	7 799 zł/m² ?	57,1 m²	1/1 ?	3	1
20 marca 2025	Trzebińska 70, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	470 000 zł	9 333 zł/m² ?	50,4 m²	1/1 ?	4	3
28 lutego 2025	Marszałka Piłsudskiego 53, Trzebinia Lokal	320 000 zł	3 988 zł/m² ?	80,3 m²	1/1 ?	4	1
25 stycznia 2025	Kamieniec 112D, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	638 770 zł	5 074 zł/m² ?	125,9 m²	1/1 ?	6	1
18 października 2024	Rafineryjna 5, Trzebinia Lokal	265 000 zł	2 821 zł/m² ?	94,0 m²	1/1 ?	6	1
8 października 2024	Dworska 1, Trzebinia Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	5 000 zł	151 zł/m² ?	33,2 m² ?	69/80 ?	2	brak danych
26 sierpnia 2024	Trzebińska 72, Młoszowa Lokal Udziały wymagają uwagi ?	450 000 zł	7 794 zł/m² ?	57,7 m²	1/1 ?	3	7

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Trzebinia

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Trzebinia?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzebinia wynosi 5 074 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Trzebinia?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 320 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Trzebinia rosną?

Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Trzebinia rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 5 074 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: październik 2025. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Trzebinia

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?