metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

31.08.2021
Cena brutto
55 000 zł
5
zł / m²
11 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 5 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121614_5.0024.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 121614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m² 2021 6 transakcji
11 zł/m² 2022 6 transakcji
33 zł/m² 2023 2 transakcje
15 zł/m² 2024 7 transakcji
11 zł/m² 2025 3 transakcje
58 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zdonia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Działka 244 000 zł 15.01.2026 58 4 225 m² · 928 m Działka 92 000 zł 15.07.2025 25 3 700 m² · 679 m Działka 282 000 zł 07.05.2025 166 1 700 m² · 605 m Działka 95 000 zł 21.03.2025 11 8 777 m² · 624 m Działka 9 000 zł 24.01.2025 6 1 400 m² · 408 m Działka 48 000 zł 24.10.2024 46 1 033 m² · 670 m Działka 42 000 zł 23.09.2024 14 2 900 m² · 790 m Działka 18 000 zł 17.09.2024 7 2 500 m² · 446 m Działka — zł 21.08.2024 1 600 m² · 624 m Działka 400 000 zł 07.06.2024 60 6 700 m² · 723 m Działka 2 000 zł 16.05.2024 12 171 m² · 882 m Działka 10 200 zł 05.04.2024 86 119 m² · 686 m Działka 4 500 zł 28.02.2024 15 308 m² · 791 m Działka 12 000 zł 04.12.2023 39 305 m² · 696 m Działka 75 000 zł 05.04.2023 26 2 934 m² · 841 m Działka 70 000 zł 16.03.2023 8 9 000 m² · 798 m Działka 100 000 zł 14.09.2022 74 1 351 m² · 444 m Działka 15 300 zł 22.08.2022 5 3 400 m² · 194 m Działka 27 000 zł 28.07.2022 2 15 500 m² · 163 m Działka 68 000 zł 27.06.2022 11 6 100 m² · 643 m Działka 25 000 zł 14.06.2022 10 2 600 m² · 353 m Działka 22 500 zł 24.05.2022 25 912 m² · 995 m Działka 57 000 zł 12.05.2022 19 3 005 m² · 563 m Działka — zł 28.04.2022 3 000 m² · 968 m Działka 21 000 zł 02.12.2021 7 2 999 m² · 789 m Działka 10 000 zł 18.09.2021 4 2 233 m² · 752 m Działka 55 000 zł 16.08.2021 22 2 492 m² · 906 m Działka 14 000 zł 21.05.2021 10 1 400 m² · 432 m Działka 222 500 zł 13.04.2021 148 1 500 m² · 629 m Działka 20 000 zł 09.03.2021 2 10 900 m² · 238 m Działka 40 000 zł 01.02.2021 6 6 612 m² · 856 m Działka 30 000 zł 10.11.2020 4 8 300 m² · 833 m Działka 4 600 zł 29.10.2020 6 800 m² · 449 m Działka 50 000 zł 08.10.2020 8 6 000 m² · 379 m Działka 20 000 zł 08.10.2020 6 3 200 m² · 431 m Działka 15 000 zł 25.08.2020 4 4 158 m² · 951 m Działka 10 000 zł 10.08.2020 10 1 000 m² · 754 m Działka 36 000 zł 25.03.2020 10 3 602 m² · 607 m Działka 45 000 zł 17.02.2020 5 9 713 m² · 447 m Działka 2 000 zł 30.12.2019 1 3 900 m² · 396 m Działka 10 942 zł 30.12.2019 4 2 700 m² · 594 m Działka 12 000 zł 09.12.2019 2 6 600 m² · 856 m Działka 8 750 zł 09.12.2019 10 900 m² · 875 m Działka 40 000 zł 06.12.2019 9 4 500 m² · 697 m Działka 70 000 zł 20.09.2019 8 8 700 m² · 624 m Działka 25 000 zł 15.07.2019 13 1 906 m² · 913 m Działka 30 000 zł 01.07.2019 5 5 900 m² · 567 m Działka 27 000 zł 21.06.2019 5 5 700 m² · 515 m Działka 8 000 zł 10.05.2019 2 3 500 m² · 437 m Działka 40 000 zł 12.04.2019 20 1 990 m² · 966 m Działka 20 000 zł 08.03.2019 7 2 861 m² · 418 m Działka 4 664 zł 16.01.2019 8 583 m² · 801 m Działka 5 500 zł 08.11.2018 4 1 400 m² · 712 m Działka 20 000 zł 04.09.2017 3 6 800 m² · 743 m Działka 140 000 zł 14.06.2017 93 1 500 m² · 944 m Działka 20 000 zł 09.05.2017 9 2 300 m² · 803 m Działka 5 000 zł 30.03.2017 14 356 m² · 886 m Działka 26 000 zł 31.01.2017 12 2 100 m² · 848 m Działka 145 000 zł 03.06.2016 85 1 700 m² · 605 m Działka 35 000 zł 31.12.2015 3 11 600 m² · 463 m Działka 1 000 zł 31.07.2015 4 251 m² · 553 m Działka 26 000 zł 13.05.2015 10 2 600 m² · 603 m Działka 2 700 zł 20.04.2015 8 323 m² · 581 m Działka 2 000 zł 16.04.2015 4 452 m² · 589 m Działka 3 000 zł 07.04.2015 5 567 m² · 587 m Działka 98 400 zł 18.02.2015 66 1 500 m² · 944 m Działka 3 823 zł 21.01.2014 7 574 m² · 680 m Działka 5 991 zł 21.01.2014 7 886 m² · 699 m Działka 6 000 zł 21.01.2014 30 200 m² · 744 m Działka 35 000 zł 22.11.2013 14 2 492 m² · 906 m Działka 25 000 zł 30.10.2013 4 6 400 m² · 971 m Działka 10 000 zł 02.08.2013 4 2 800 m² · 829 m Działka 54 000 zł 12.06.2013 9 6 300 m² · 928 m Działka 110 000 zł 02.04.2013 55 2 000 m² · 731 m Działka 10 000 zł 25.02.2013 10 1 000 m² · 670 m Działka 20 000 zł 25.01.2013 4 5 300 m² · 290 m Działka 15 000 zł 29.03.2012 4 3 400 m² · 466 m Działka 24 000 zł 06.02.2012 2 15 500 m² · 163 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 400 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Zakliczyn Jednostka ewidencyjna Zakliczyn - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zdonia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
11 400 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 55 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66,7% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 9 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+17,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagórze 11 400 m² · 2021-08 · 0 m 55 000 zł 5 zł/m² Zagórze 3 400 m² · 2022-08 · 194 m 15 300 zł 5 zł/m² Podchybie 1 351 m² · 2022-09 · 444 m 100 000 zł 74 zł/m² Złota Góra 6 100 m² · 2022-06 · 643 m 68 000 zł 11 zł/m² Złota Góra 1 033 m² · 2024-10 · 670 m 48 000 zł 46 zł/m² Stawiska 119 m² · 2024-04 · 686 m 10 200 zł 86 zł/m² Stawiska 305 m² · 2023-12 · 696 m 12 000 zł 39 zł/m² Biała Góra 6 700 m² · 2024-06 · 723 m 400 000 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 24.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 29.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 754 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 160 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości