Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 27 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.09.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

12.09.2024 Wojska Polskiego 48A, Milicz

Cena brutto

40 000 zł

1 495

zł / m² lokalu

26,76 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/18.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Wojska Polskiego 48A, Milicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (27 m²), budynek nr 5637_BUD (28 m²) oraz działkę nr 60 (491 m²).

Dane transakcji

Skład lokali lokal handlowo-usługowy

Powierzchnia lokali lokal handlowo-usługowy: 26,76 m²

Cena lokali lokal handlowo-usługowy: 40 000 zł

Cena / m² lokali lokal handlowo-usługowy: 1 495 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 12.09.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/18

Pełny adres Wojska Polskiego 48A, Milicz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wojska Polskiego 48A, Milicz

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

021303_4.0001.5615_BUD.33_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

33_LOK

Nr kondygnacji

-1

Funkcja

handlowo-usługowa

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

482 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

27 m²

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

1 495 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/18

Data

12.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Wojska Polskiego 48A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021303_4.0001.5637_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5637_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/18

Data

12.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Wojska Polskiego 48B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_4.0001.AR_12.60 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

8 839 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

491 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/18

Data

12.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Wojska Polskiego 48

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_12.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 357 zł/m² 2021 37 transakcji

6 089 zł/m² 2022 66 transakcji

6 074 zł/m² 2023 40 transakcji

7 889 zł/m² 2024 24 transakcje

8 292 zł/m² 2025 35 transakcji

7 925 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Wojska Polskiego 48A, Milicz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Milicz)

Sprzedane lokale w pobliżu – Milicz, ul. Wojska Polskiego 48A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wojska Polskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Milicz, Milicz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

26,76 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 1 495 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −80% mediana: 7 467 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 452–2 509

1 2 509–3 565

0 3 565–4 622

0 4 622–5 679

1 5 679–6 736

0 6 736–7 793

1 7 793–8 850

3 8 850–9 907

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 168 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 90 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy) ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 467 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wojska Polskiego 26,8 m² · 2024-09 · 11 m ul. Wojska Polskiego 25,9 m² · 2025-03 · 703 m ul. Rynek 27,4 m² · 2025-01 · 1075 m ul. Parkowa 66 m² · 2025-01 · 1134 m ul. Parkowa 66 m² · 2026-01 · 1137 m ul. Parkowa 66 m² · 2025-01 · 1140 m ul. Parkowa 66 m² · 2025-10 · 1146 m ul. Krotoszyńska 3,2 m² · 2024-10 · 1405 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 499 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 166 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 730 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 80,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy).