Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
60 000 zł
4
zł / m²
14 660 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 14 660 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3004/15 (9 906 m²) oraz działkę nr 3004/14 (4 754 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121806_2.0005.3004/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3004/15
Powierzchnia ewidencyjna
9 906 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, cmentarz, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121806_2.0005.3004/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3004/14
Powierzchnia ewidencyjna
4 754 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, cmentarz
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121806_2.0005.3004/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.3004/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121806_2.0005.3004/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.3004/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
2 transakcje
6 zł/m²
2021
3 transakcje
24 zł/m²
2022
4 transakcje
14 zł/m²
2023
2 transakcje
48 zł/m²
2024
4 transakcje
86 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 2 502 zł
28.04.2026
33
76 m² · 576 m
Działka 12 000 zł
30.12.2025
86
139 m² · 327 m
Działka 200 000 zł
08.04.2025
74
2 704 m² · 708 m
Działka 140 000 zł
31.01.2025
74
1 892 m² · 788 m
Działka 4 000 zł
30.12.2024
61
65 m² · 492 m
Działka 2 572 zł
09.12.2024
48
54 m² · 666 m
Działka 1 953 zł
09.12.2024
48
41 m² · 674 m
Działka 8 238 zł
15.11.2024
49
167 m² · 670 m
Działka 45 000 zł
24.09.2024
81
554 m² · 931 m
Działka 15 000 zł
07.03.2024
1
14 851 m² · 153 m
Działka 50 000 zł
30.08.2023
43
1 166 m² · 915 m
Działka 15 000 zł
11.08.2023
5
3 300 m² · 235 m
Działka 47 500 zł
27.07.2023
24
1 990 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
26.01.2023
2
9 648 m² · 377 m
Działka 60 000 zł
30.06.2022
37
1 612 m² · 788 m
Działka 6 150 zł
29.06.2022
96
64 m² · 538 m
Działka 7 100 zł
08.06.2022
4
1 699 m² · 334 m
Działka 150 000 zł
24.05.2022
48
3 149 m² · 744 m
Działka 2 000 zł
05.04.2022
10
206 m² · 833 m
Działka — zł
01.02.2022
80 m² · 732 m
Działka 11 000 zł
23.09.2021
3
3 180 m² · 939 m
Działka 60 000 zł
28.06.2021
46
1 309 m² · 690 m
Działka 12 500 zł
17.06.2021
2
6 442 m² · 902 m
Działka 63 000 zł
25.08.2020
52
1 218 m² · 848 m
Działka 150 000 zł
18.05.2020
8
19 882 m² · 259 m
Działka 24 000 zł
Spytkowice, ul. Sosienki 5 · 04.05.2020
60
400 m² · 447 m
Działka 28 000 zł
14.11.2019
4
7 169 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
30.09.2019
3
6 849 m² · 336 m
Działka 2 500 zł
18.09.2019
33
77 m² · 453 m
Działka 160 000 zł
07.08.2019
46
3 444 m² · 252 m
Działka 2 000 zł
05.08.2019
48
42 m² · 675 m
Działka 60 000 zł
17.07.2019
8
7 084 m² · 348 m
Działka 20 000 zł
21.05.2019
13
1 555 m² · 467 m
Działka 20 000 zł
15.04.2019
13
1 493 m² · 477 m
Działka 4 020 zł
14.02.2019
60
67 m² · 761 m
Działka 6 000 zł
07.02.2019
3
2 206 m² · 185 m
Działka 40 000 zł
05.02.2019
3
13 119 m² · 578 m
Działka 730 zł
05.02.2019
38
19 m² · 846 m
Działka 5 840 zł
05.02.2019
38
152 m² · 858 m
Działka 55 200 zł
28.11.2018
45
1 234 m² · 852 m
Działka 3 500 zł
02.10.2018
19
188 m² · 957 m
Działka 43 000 zł
Spytkowice, ul. Jana Pawła II 17 · 30.07.2018
123
349 m² · 530 m
Działka 24 388 zł
Spytkowice · 27.07.2018
34
715 m² · 764 m
Działka 8 391 zł
Spytkowice · 02.07.2018
31
268 m² · 904 m
Działka 6 000 zł
Spytkowice · 13.06.2018
23
259 m² · 723 m
Działka 4 000 zł
Spytkowice · 16.02.2018
12
331 m² · 562 m
Działka 150 000 zł
Spytkowice · 30.01.2018
51
2 942 m² · 642 m
Działka 14 700 zł
Spytkowice · 03.01.2018
2
9 100 m² · 194 m
Działka 800 zł
Spytkowice · 20.10.2017
16
50 m² · 483 m
Działka 35 000 zł
Spytkowice · 03.07.2017
42
837 m² · 889 m
Działka 37 477 zł
Spytkowice · 29.06.2017
25
1 470 m² · 684 m
Działka 160 000 zł
Spytkowice, ul. Jana Pawła II 55 · 19.06.2017
198
808 m² · 952 m
Działka 32 000 zł
Spytkowice · 17.05.2017
32
1 000 m² · 947 m
Działka 2 487 zł
Spytkowice · 25.01.2017
5
525 m² · 917 m
Działka 395 000 zł
Spytkowice, ul. Słoneczna 32 · 20.01.2017
457
864 m² · 440 m
Działka 520 000 zł
Spytkowice · 23.12.2016
5
111 641 m² · 614 m
Działka 41 545 zł
Spytkowice · 03.11.2016
36
1 154 m² · 841 m
Działka 30 460 zł
Spytkowice · 03.11.2016
36
846 m² · 950 m
Działka 44 530 zł
Spytkowice · 28.10.2016
36
1 237 m² · 842 m
Działka 55 215 zł
Spytkowice · 28.10.2016
36
1 535 m² · 869 m
Działka 35 000 zł
Spytkowice · 05.10.2016
19
1 832 m² · 927 m
Działka 1 500 zł
Spytkowice · 07.09.2016
3
457 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
Spytkowice · 25.07.2016
36
558 m² · 951 m
Działka 8 000 zł
Spytkowice · 24.05.2016
27
292 m² · 940 m
Działka 150 000 zł
Spytkowice, ul. Wzory 57 · 24.05.2016
168
894 m² · 951 m
Działka 9 400 zł
Spytkowice · 28.04.2016
1
7 283 m² · 176 m
Działka 48 000 zł
Spytkowice · 23.03.2016
57
849 m² · 772 m
Działka 7 532 zł
Spytkowice · 20.10.2015
2
3 766 m² · 366 m
Działka 46 542 zł
Spytkowice · 13.07.2015
37
1 263 m² · 331 m
Działka 35 000 zł
Spytkowice · 11.06.2015
35
1 001 m² · 925 m
Działka 4 380 zł
Spytkowice · 06.05.2015
59
74 m² · 543 m
Działka 2 601 zł
Spytkowice · 17.02.2015
70
37 m² · 565 m
Działka 30 000 zł
Spytkowice · 11.02.2015
31
965 m² · 797 m
Działka 2 095 zł
Spytkowice · 29.12.2014
40
52 m² · 512 m
Działka 4 045 zł
Spytkowice · 29.12.2014
37
110 m² · 586 m
Działka 4 633 zł
Spytkowice · 18.12.2014
40
115 m² · 495 m
Działka 645 zł
Spytkowice · 18.12.2014
40
16 m² · 518 m
Działka 3 199 zł
Spytkowice · 18.12.2014
37
87 m² · 634 m
Działka 433 zł
Spytkowice · 16.12.2014
43
10 m² · 421 m
Działka 20 000 zł
Bachowice · 16.12.2014
2
13 001 m² · 978 m
Działka 17 651 zł
Spytkowice · 12.12.2014
37
480 m² · 467 m
Działka 1 450 zł
Spytkowice · 12.12.2014
40
36 m² · 516 m
Działka 2 463 zł
Spytkowice · 12.12.2014
37
67 m² · 700 m
Działka 15 000 zł
Spytkowice · 09.12.2014
2
9 549 m² · 448 m
Działka 70 000 zł
Spytkowice · 25.11.2014
12
5 835 m² · 953 m
Działka 45 000 zł
Spytkowice · 03.06.2014
37
1 224 m² · 329 m
Działka 13 530 zł
Spytkowice · 08.05.2014
2
7 183 m² · 424 m
Działka 88 500 zł
Spytkowice · 25.03.2014
30
2 986 m² · 639 m
Działka 9 927 zł
Spytkowice · 10.12.2013
22
454 m² · 694 m
Działka 65 000 zł
Spytkowice · 20.06.2013
48
1 347 m² · 695 m
Działka 3 000 zł
Spytkowice · 22.04.2013
16
192 m² · 734 m
Działka 15 000 zł
Spytkowice · 27.02.2013
17
891 m² · 868 m
Działka 25 263 zł
Spytkowice · 15.01.2013
1
18 713 m² · 847 m
Działka 30 500 zł
Spytkowice · 04.01.2013
36
836 m² · 926 m
Działka 2 500 zł
Spytkowice · 02.10.2012
14
175 m² · 700 m
Działka 1 000 zł
Spytkowice · 10.09.2012
2
564 m² · 586 m
Działka 40 000 zł
Spytkowice · 17.01.2012
4
11 165 m² · 560 m
Działka 29 880 zł
Spytkowice · 29.11.2011
36
823 m² · 975 m
Działka 55 000 zł
Spytkowice · 31.08.2011
55
1 002 m² · 673 m
Działka 2 900 zł
Spytkowice · 11.08.2011
13
224 m² · 486 m
Działka 54 000 zł
Spytkowice · 24.05.2011
54
1 002 m² · 655 m
Działka 40 000 zł
Ryczów · 26.01.2011
40
1 002 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
Spytkowice · 15.07.2010
1
10 527 m² · 594 m
Działka 830 zł
Spytkowice · 06.05.2010
27
31 m² · 932 m
Działka 33 060 zł
Spytkowice · 12.04.2010
27
1 238 m² · 973 m
Działka 22 000 zł
Ryczów · 25.03.2010
26
837 m² · 889 m
Działka 2 608 zł
Spytkowice · 02.04.2009
4
608 m² · 890 m
Działka 25 000 zł
Spytkowice · 29.10.2008
4
6 251 m² · 274 m
Działka 6 000 zł
Spytkowice · 29.10.2008
0
14 851 m² · 319 m
Działka 22 000 zł
Spytkowice · 16.09.2008
1
19 233 m² · 822 m
Działka 27 830 zł
Spytkowice · 26.08.2008
23
1 218 m² · 848 m
Działka 600 000 zł
Spytkowice, ul. Rynek 32 · 26.06.2008
175
3 429 m² · 571 m
Działka 2 000 zł
Spytkowice · 16.04.2008
10
206 m² · 834 m
Działka 191 zł
Spytkowice · 09.04.2008
1
191 m² · 872 m
Działka 37 zł
Spytkowice · 10.03.2008
1
37 m² · 932 m
Działka 19 530 zł
Spytkowice · 13.12.2007
16
1 254 m² · 857 m
Działka 19 090 zł
Spytkowice · 11.12.2007
16
1 222 m² · 900 m
Działka 15 590 zł
Spytkowice · 11.12.2007
16
1 001 m² · 925 m
Działka 23 230 zł
Spytkowice · 04.12.2007
16
1 491 m² · 837 m
Działka 28 000 zł
Spytkowice, ul. Starowiejska 2 · 12.09.2007
88
317 m² · 658 m
Działka 19 300 zł
Spytkowice · 14.08.2007
16
1 239 m² · 862 m
Działka 15 580 zł
Spytkowice · 14.08.2007
16
1 000 m² · 947 m
Działka 8 000 zł
Spytkowice · 10.08.2007
10
837 m² · 889 m
Działka 6 000 zł
Spytkowice · 12.07.2007
1
8 749 m² · 535 m
Działka 6 000 zł
Spytkowice · 04.07.2007
3
1 882 m² · 892 m
Działka 30 000 zł
Spytkowice, ul. Jana Pawła II 13 · 03.04.2007
142
212 m² · 664 m
Działka 1 200 zł
Spytkowice · 28.03.2007
1
1 711 m² · 620 m
Działka 95 000 zł
Spytkowice · 20.02.2007
13
7 183 m² · 424 m
Działka 9 500 zł
Spytkowice · 20.02.2007
2
4 954 m² · 710 m
Działka 12 400 zł
Spytkowice · 19.12.2006
1
12 090 m² · 478 m
Działka 12 000 zł
Spytkowice · 21.11.2006
1
14 943 m² · 230 m
Działka 39 000 zł
Spytkowice · 10.10.2006
10
3 738 m² · 192 m
Działka 1 040 zł
Spytkowice · 04.08.2006
8
130 m² · 560 m
Działka 650 000 zł
Spytkowice · 31.07.2006
2
263 732 m² · 701 m
Działka 17 700 zł
Spytkowice · 13.04.2006
13
1 401 m² · 844 m
Działka 21 zł
Spytkowice · 10.03.2006
1
21 m² · 838 m
Działka 742 zł
Spytkowice · 27.02.2006
13
56 m² · 819 m
Działka 117 zł
Spytkowice · 22.02.2006
1
117 m² · 908 m
Działka 511 zł
Spytkowice · 21.02.2006
1
511 m² · 882 m
Działka 213 zł
Spytkowice · 20.02.2006
1
213 m² · 897 m
Działka 287 zł
Spytkowice · 16.02.2006
1
287 m² · 858 m
Działka 405 zł
Spytkowice · 16.02.2006
1
405 m² · 895 m
Działka 1 115 zł
Spytkowice · 16.02.2006
1
1 115 m² · 896 m
Działka 3 000 zł
Spytkowice · 04.01.2006
1
3 599 m² · 494 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 14 660 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
14 660 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+2,3%
mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–12
0
12–21
0
21–29
0
29–37
0
37–45
0
45–53
0
53–62
1
62–70
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1620%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Spytkowice
20 000 zł 4 zł/m²
Spytkowice
15 000 zł 5 zł/m²
Spytkowice
12 000 zł 86 zł/m²
Spytkowice
40 000 zł 4 zł/m²
Spytkowice
7 100 zł 4 zł/m²
Kępki
11 000 zł 3 zł/m²
Spytkowice Dolne
40 000 zł 4 zł/m²
Kądzioły
1 000 zł 0 zł/m²
Kądzioły
3 000 zł 1 zł/m²
Spytkowice Dolne
40 000 zł 8 zł/m²
Spytkowice Dolne
120 000 zł 12 zł/m²
Spytkowice Górne
5 290 zł 56 zł/m²
Kądzioły
12 000 zł 6 zł/m²
Spytkowice Dolne
20 000 zł 5 zł/m²
Kądzioły
56 000 zł 7 zł/m²
Kądzioły
5 150 zł 3 zł/m²
Dębina
85 850 zł 8 zł/m²
Stawy
16 000 zł 4 zł/m²
Resztówka
6 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Spytkowice ?
10 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Spytkowice ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Spytkowice ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Spytkowice ?
8 753,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Spytkowice ?
9 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Spytkowice ?
3 551 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Spytkowice; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 620,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości