Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
175 000 zł
32
zł / m²
5 530 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 530 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 79/6 (360 m²), działkę nr 89/1 (3 687 m²) oraz działkę nr 96 (1 483 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120907_5.0001.79/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
79/6
Powierzchnia ewidencyjna
360 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120907_5.0001.89/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
89/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 687 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120907_5.0001.96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
96
Powierzchnia ewidencyjna
1 483 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
170 000 zł
Cena / m²
115 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120907_5.0001.96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0001.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120907_5.0001.79/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0001.79/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120907_5.0001.89/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0001.89/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2021
8 transakcji
50 zł/m²
2022
3 transakcje
44 zł/m²
2023
5 transakcji
83 zł/m²
2024
3 transakcje
182 zł/m²
2025
4 transakcje
213 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 28 000 zł
20.05.2026
79
355 m² · 772 m
Działka 178 000 zł
12.03.2026
163
1 090 m² · 409 m
Działka 369 000 zł
11.03.2026
263
1 405 m² · 707 m
Działka 650 000 zł
30.10.2025
103
6 300 m² · 378 m
Działka 55 000 zł
17.10.2025
72
759 m² · 889 m
Działka 55 000 zł
17.10.2025
64
866 m² · 919 m
Działka 32 100 zł
31.05.2025
22
1 431 m² · 824 m
Działka 2 400 000 zł
25.03.2025
292
8 232 m² · 981 m
Działka 464 500 zł
07.03.2025
605
768 m² · 234 m
Działka 1 435 570 zł
27.12.2024
83
17 368 m² · 855 m
Działka 51 200 zł
22.10.2024
41
1 252 m² · 839 m
Działka 190 000 zł
16.10.2024
47
4 058 m² · 870 m
Działka 92 800 zł
18.06.2024
27
3 495 m² · 840 m
Działka — zł
Biertowice 134 · 14.06.2024
107 m² · 634 m
Działka 3 000 zł
21.05.2024
176
17 m² · 874 m
Działka 1 000 zł
25.10.2023
27
38 m² · 870 m
Działka 92 160 zł
17.10.2023
120
768 m² · 234 m
Działka 510 000 zł
04.09.2023
147
3 481 m² · 161 m
Działka 80 000 zł
13.06.2023
44
1 800 m² · 453 m
Działka 20 000 zł
09.06.2023
12
1 645 m² · 734 m
Działka 25 500 zł
06.06.2023
9
2 727 m² · 422 m
Działka 32 400 zł
14.03.2023
60
540 m² · 818 m
Działka 135 300 zł
20.09.2022
193
700 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
04.08.2022
45
666 m² · 852 m
Działka 15 000 zł
19.05.2022
50
303 m² · 902 m
Działka 95 000 zł
13.05.2022
109
873 m² · 648 m
Działka 66 000 zł
11.05.2022
19
3 481 m² · 161 m
Działka 350 000 zł
Biertowice 409 · 13.04.2022
40
8 835 m² · 669 m
Działka 145 000 zł
09.03.2022
56
2 607 m² · 110 m
Działka 80 000 zł
20.12.2021
93
857 m² · 635 m
Działka 116 850 zł
29.11.2021
167
701 m² · 675 m
Działka 135 000 zł
16.11.2021
104
1 294 m² · 814 m
Działka 4 400 zł
27.09.2021
6
732 m² · 822 m
Działka 114 960 zł
31.08.2021
110
1 046 m² · 272 m
Działka 140 000 zł
Biertowice 318 · 11.08.2021
101
1 387 m² · 756 m
Działka 50 000 zł
10.08.2021
41
1 218 m² · 674 m
Działka 16 160 zł
15.06.2021
80
202 m² · 673 m
Działka 25 200 zł
09.06.2021
74
340 m² · 715 m
Działka 57 000 zł
09.04.2021
73
785 m² · 884 m
Działka 50 000 zł
11.03.2021
45
1 100 m² · 685 m
Działka 100 000 zł
28.12.2020
26
3 779 m² · 799 m
Działka 116 850 zł
07.12.2020
166
706 m² · 703 m
Działka 10 000 zł
19.11.2020
7
1 446 m² · 614 m
Działka 108 240 zł
02.11.2020
154
701 m² · 733 m
Działka 216 111 zł
28.09.2020
154
1 406 m² · 703 m
Działka 215 250 zł
08.09.2020
152
1 418 m² · 688 m
Działka 20 000 zł
21.07.2020
9
2 115 m² · 438 m
Działka 5 000 zł
07.05.2020
5
967 m² · 820 m
Działka 5 000 zł
28.02.2020
7
727 m² · 984 m
Działka 34 500 zł
28.02.2020
14
2 405 m² · 987 m
Działka 12 000 zł
12.02.2020
12
1 016 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
04.12.2019
91
1 100 m² · 530 m
Działka 54 653 zł
14.08.2019
53
1 041 m² · 317 m
Działka 187 350 zł
06.02.2019
74
2 540 m² · 673 m
Działka 43 481 zł
28.09.2018
79
552 m² · 324 m
Działka 105 596 zł
28.09.2018
62
1 714 m² · 404 m
Działka 9 000 zł
02.08.2018
10
900 m² · 979 m
Działka 9 102 zł
19.07.2018
100
91 m² · 357 m
Działka 600 000 zł
17.05.2018
41
14 500 m² · 531 m
Działka — zł
Izdebnik · 20.03.2018
205 m² · 459 m
Działka 95 000 zł
03.11.2017
32
2 936 m² · 751 m
Działka 2 000 zł
29.05.2017
6
337 m² · 888 m
Działka 13 275 zł
28.02.2017
25
531 m² · 246 m
Działka 40 000 zł
02.08.2016
15
2 741 m² · 559 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
33
3 050 m² · 688 m
Działka — zł
Biertowice 405 · 26.04.2016
1 807 m² · 751 m
Działka 75 000 zł
Biertowice 407 · 22.04.2016
26
2 840 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
Izdebnik · 22.04.2016
34
1 194 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
08.04.2016
13
3 940 m² · 671 m
Działka 35 000 zł
Izdebnik · 18.03.2016
11
3 181 m² · 848 m
Działka 40 000 zł
04.03.2016
40
1 000 m² · 349 m
Działka — zł
Izdebnik · 30.11.2015
346 m² · 873 m
Działka — zł
Izdebnik · 18.11.2015
9 751 m² · 864 m
Działka — zł
Izdebnik · 03.11.2015
146 m² · 889 m
Działka 27 201 zł
Izdebnik · 07.10.2015
67
403 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
Biertowice 132A · 11.02.2014
200
400 m² · 635 m
Działka 19 000 zł
31.12.2013
32
600 m² · 915 m
Działka 10 000 zł
09.09.2013
20
500 m² · 317 m
Działka 16 000 zł
06.08.2013
41
386 m² · 899 m
Działka 240 000 zł
Biertowice 97 · 05.06.2013
240
1 000 m² · 596 m
Działka 12 000 zł
20.05.2013
32
373 m² · 879 m
Działka 59 000 zł
Izdebnik · 17.05.2013
15
3 945 m² · 870 m
Działka 500 000 zł
Biertowice 256 · 31.01.2013
152
3 300 m² · 308 m
Działka 6 000 zł
26.01.2013
10
600 m² · 897 m
Działka — zł
Izdebnik · 27.09.2012
8 431 m² · 838 m
Działka 120 000 zł
27.06.2012
40
3 000 m² · 884 m
Działka — zł
Izdebnik · 14.04.2012
3 449 m² · 868 m
Działka — zł
Izdebnik · 16.03.2012
1 259 m² · 927 m
Działka 215 000 zł
16.12.2011
179
1 200 m² · 990 m
Działka 25 169 zł
02.09.2011
8
3 200 m² · 996 m
Działka — zł
Izdebnik · 20.07.2011
4 919 m² · 309 m
Działka 25 000 zł
Izdebnik · 17.05.2011
63
396 m² · 981 m
Działka 85 000 zł
23.02.2011
47
1 800 m² · 203 m
Działka 8 000 zł
Biertowice 703 · 17.01.2011
3
2 400 m² · 826 m
Działka 200 zł
02.12.2010
0
2 900 m² · 161 m
Działka 60 000 zł
17.09.2010
20
2 956 m² · 165 m
Działka 35 000 zł
23.08.2010
6
6 096 m² · 753 m
Działka 54 000 zł
Biertowice 261 · 28.01.2010
32
1 700 m² · 350 m
Działka 10 500 zł
Izdebnik · 30.12.2009
18
593 m² · 986 m
Działka 56 000 zł
Biertowice 320 · 26.11.2009
12
4 600 m² · 853 m
Działka 6 800 zł
13.11.2009
4
1 700 m² · 591 m
Działka 30 300 zł
Biertowice 325 · 15.10.2009
38
800 m² · 784 m
Działka 90 003 zł
Izdebnik · 17.02.2009
93
967 m² · 820 m
Działka 2 520 000 zł
Lanckorona · 02.12.2008
129
19 461 m² · 361 m
Działka 4 749 zł
Izdebnik · 21.10.2008
1
3 776 m² · 785 m
Działka 115 000 zł
29.08.2008
38
3 000 m² · 884 m
Działka 6 000 zł
12.06.2008
20
300 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
Izdebnik · 10.04.2008
36
2 481 m² · 997 m
Działka 10 000 zł
Izdebnik · 22.01.2008
10
967 m² · 820 m
Działka 278 500 zł
Izdebnik · 04.01.2008
111
2 510 m² · 380 m
Działka 35 000 zł
Biertowice 111 · 27.12.2007
7
5 100 m² · 768 m
Działka 278 500 zł
Izdebnik · 13.11.2007
109
2 556 m² · 367 m
Działka 19 500 zł
Izdebnik · 09.10.2007
6
3 280 m² · 901 m
Działka 15 000 zł
Izdebnik · 18.09.2007
23
666 m² · 852 m
Działka 72 000 zł
Izdebnik · 20.06.2007
38
1 920 m² · 961 m
Działka 109 000 zł
Izdebnik · 25.04.2007
34
3 197 m² · 666 m
Działka — zł
25.04.2007
1 600 m² · 900 m
Działka 55 000 zł
Izdebnik · 20.02.2007
22
2 481 m² · 997 m
Działka — zł
21.11.2006
9 900 m² · 900 m
Działka 2 000 zł
Izdebnik · 14.11.2006
3
637 m² · 892 m
Działka 4 000 zł
Izdebnik · 14.11.2006
3
1 462 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
Izdebnik · 16.10.2006
2
8 211 m² · 885 m
Działka 500 000 zł
Izdebnik · 18.08.2006
101
4 960 m² · 356 m
Działka 50 000 zł
Izdebnik · 07.04.2006
5
10 491 m² · 396 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 530 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
5 530 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−59,9%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
5–34
0
34–63
3
63–92
0
92–120
0
120–149
3
149–178
0
178–207
2
207–236
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 37 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 110 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+1400%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biertowice
184 500 zł 264 zł/m²
Biertowice
150 000 zł 213 zł/m²
Koło Młyna
1 435 570 zł 83 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Nasiejówka
11 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
260 000 zł 75 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 69 zł/m²
Brzezina
88 900 zł 175 zł/m²
Brzezina
86 100 zł 175 zł/m²
Kobyłówka
200 000 zł 160 zł/m²
Transakcja
20 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 63.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 515 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 410 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 400,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości