Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
175 000 zł
175
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 841/5 (508 m²) oraz działkę nr 842/3 (492 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120907_5.0003.841/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
841/5
Powierzchnia ewidencyjna
508 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
88 900 zł
Cena / m²
175 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120907_5.0003.842/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
842/3
Powierzchnia ewidencyjna
492 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
86 100 zł
Cena / m²
175 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120907_5.0003.841/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0003.841/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120907_5.0003.842/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0003.842/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
289 zł/m²
2021
6 transakcji
166 zł/m²
2022
8 transakcji
132 zł/m²
2023
7 transakcji
78 zł/m²
2024
4 transakcje
72 zł/m²
2025
7 transakcji
894 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 549 000 zł
07.03.2026
894
614 m² · 399 m
Działka 525 000 zł
04.11.2025
697
753 m² · 375 m
Działka 55 000 zł
17.10.2025
64
866 m² · 716 m
Działka 55 000 zł
17.10.2025
72
759 m² · 742 m
Działka 240 000 zł
29.07.2025
217
1 108 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
18.06.2025
50
600 m² · 915 m
Działka 100 000 zł
05.04.2025
163
614 m² · 399 m
Działka 142 400 zł
03.04.2025
160
890 m² · 360 m
Działka 342 080 zł
03.04.2025
160
2 138 m² · 400 m
Działka 130 000 zł
30.01.2025
16
8 200 m² · 947 m
Działka 1 435 570 zł
27.12.2024
83
17 368 m² · 942 m
Działka 415 000 zł
29.10.2024
70
5 900 m² · 713 m
Działka 650 000 zł
11.10.2024
186
3 488 m² · 478 m
Działka 200 000 zł
15.07.2024
199
1 004 m² · 494 m
Działka 265 000 zł
04.06.2024
73
3 631 m² · 293 m
Działka — zł
29.05.2024
1 923 m² · 177 m
Działka 310 000 zł
05.01.2024
152
2 040 m² · 36 m
Działka 170 000 zł
28.11.2023
132
1 290 m² · 94 m
Działka 200 000 zł
24.11.2023
155
1 288 m² · 425 m
Działka 195 000 zł
25.10.2023
152
1 286 m² · 447 m
Działka 110 000 zł
31.08.2023
59
1 857 m² · 728 m
Działka 118 000 zł
21.07.2023
137
864 m² · 50 m
Działka 120 000 zł
14.07.2023
73
1 644 m² · 343 m
Działka 131 000 zł
02.06.2023
96
1 367 m² · 385 m
Działka 130 000 zł
05.05.2023
31
4 200 m² · 408 m
Działka 131 000 zł
10.12.2022
96
1 367 m² · 385 m
Działka 215 000 zł
09.12.2022
162
1 327 m² · 313 m
Działka 220 000 zł
08.11.2022
169
1 300 m² · 866 m
Działka 250 000 zł
28.10.2022
182
1 374 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
26.10.2022
16
1 935 m² · 549 m
Działka 420 000 zł
07.10.2022
597
704 m² · 498 m
Działka 176 800 zł
30.09.2022
170
1 040 m² · 370 m
Działka 6 500 zł
23.06.2022
58
112 m² · 542 m
Działka 350 000 zł
Biertowice 409 · 13.04.2022
40
8 835 m² · 933 m
Działka 360 000 zł
02.12.2021
566
636 m² · 500 m
Działka 78 000 zł
28.10.2021
65
1 200 m² · 432 m
Działka 110 000 zł
25.10.2021
67
1 631 m² · 369 m
Działka 120 000 zł
21.10.2021
82
1 457 m² · 503 m
Działka 122 500 zł
20.10.2021
30
4 072 m² · 70 m
Działka 15 000 zł
12.10.2021
5
3 200 m² · 449 m
Działka 4 400 zł
27.09.2021
6
732 m² · 779 m
Działka 180 000 zł
20.09.2021
89
2 027 m² · 522 m
Działka 360 000 zł
19.08.2021
502
717 m² · 536 m
Działka 340 000 zł
01.06.2021
730
466 m² · 127 m
Działka 442 500 zł
28.05.2021
106
4 163 m² · 340 m
Działka 119 500 zł
13.04.2021
82
1 457 m² · 526 m
Działka 155 000 zł
26.01.2021
75
2 057 m² · 512 m
Działka 140 000 zł
18.01.2021
20
6 900 m² · 704 m
Działka 286 000 zł
15.09.2020
108
2 660 m² · 296 m
Działka 174 000 zł
27.08.2020
54
3 200 m² · 491 m
Działka 150 000 zł
04.08.2020
125
1 200 m² · 34 m
Działka 150 000 zł
17.07.2020
125
1 200 m² · 56 m
Działka 130 000 zł
17.07.2020
101
1 290 m² · 94 m
Działka 70 000 zł
13.07.2020
70
1 000 m² · 127 m
Działka 165 000 zł
24.06.2020
110
1 503 m² · 327 m
Działka 340 000 zł
23.12.2019
32
10 479 m² · 453 m
Działka 600 000 zł
11.12.2019
62
9 708 m² · 575 m
Działka 54 000 zł
03.12.2019
54
1 000 m² · 508 m
Działka 70 000 zł
18.07.2019
62
1 131 m² · 331 m
Działka 10 900 zł
28.06.2019
68
160 m² · 116 m
Działka 150 000 zł
03.09.2018
48
3 100 m² · 59 m
Działka 28 000 zł
02.08.2018
10
2 800 m² · 529 m
Działka 9 000 zł
02.08.2018
10
900 m² · 607 m
Działka 110 000 zł
10.07.2018
66
1 668 m² · 435 m
Działka 13 000 zł
27.06.2018
19
700 m² · 78 m
Działka 60 000 zł
13.06.2018
66
909 m² · 435 m
Działka 10 600 zł
24.05.2018
100
106 m² · 630 m
Działka 95 000 zł
09.05.2018
25
3 800 m² · 59 m
Działka 100 000 zł
29.03.2018
40
2 500 m² · 192 m
Działka 85 000 zł
02.02.2018
54
1 573 m² · 514 m
Działka 55 000 zł
11.08.2017
29
1 900 m² · 479 m
Działka 82 000 zł
22.12.2016
46
1 800 m² · 185 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
33
3 050 m² · 958 m
Działka — zł
Biertowice 405 · 26.04.2016
1 807 m² · 861 m
Działka 535 000 zł
22.04.2016
357
1 500 m² · 327 m
Działka 75 000 zł
Biertowice 407 · 22.04.2016
26
2 840 m² · 939 m
Działka 37 000 zł
14.04.2016
19
1 935 m² · 549 m
Działka 50 000 zł
08.04.2016
13
3 940 m² · 939 m
Działka 6 000 zł
08.01.2016
7
900 m² · 842 m
Działka 147 000 zł
04.01.2016
54
2 700 m² · 527 m
Działka — zł
Izdebnik · 03.11.2015
146 m² · 853 m
Działka 27 201 zł
Izdebnik · 07.10.2015
67
403 m² · 845 m
Działka 134 000 zł
20.07.2015
54
2 500 m² · 266 m
Działka 2 000 000 zł
Krzywaczka 955 · 14.08.2014
192
10 400 m² · 905 m
Działka 50 000 zł
18.12.2013
33
1 500 m² · 155 m
Działka 19 500 zł
19.06.2013
16
1 249 m² · 229 m
Działka 40 000 zł
Krzywaczka 413 · 14.03.2013
36
1 100 m² · 972 m
Działka 50 000 zł
14.02.2013
19
2 700 m² · 260 m
Działka 196 000 zł
19.01.2012
100
1 969 m² · 428 m
Działka 425 000 zł
13.10.2011
202
2 100 m² · 914 m
Działka 500 000 zł
02.06.2011
57
8 800 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
21.02.2011
50
400 m² · 148 m
Działka 19 500 zł
10.02.2011
15
1 300 m² · 248 m
Działka 17 310 zł
14.01.2011
30
577 m² · 223 m
Działka 22 500 zł
27.10.2010
15
1 500 m² · 248 m
Działka 35 000 zł
23.08.2010
6
6 096 m² · 898 m
Działka 1 500 zł
18.05.2010
11
140 m² · 343 m
Działka — zł
12.02.2010
2 700 m² · 879 m
Działka 130 000 zł
20.11.2009
81
1 600 m² · 134 m
Działka 200 000 zł
Krzywaczka 950 · 19.11.2009
44
4 500 m² · 924 m
Działka 70 000 zł
27.10.2009
53
1 316 m² · 367 m
Działka 7 000 zł
04.09.2009
6
1 100 m² · 965 m
Działka 30 000 zł
03.07.2009
14
2 100 m² · 871 m
Działka 120 000 zł
Krzywaczka 1005 · 15.06.2009
36
3 300 m² · 260 m
Działka 145 000 zł
12.05.2009
42
3 462 m² · 526 m
Działka 91 200 zł
19.01.2009
50
1 824 m² · 415 m
Działka 80 000 zł
05.12.2008
41
1 940 m² · 325 m
Działka 150 000 zł
01.12.2008
65
2 300 m² · 319 m
Działka 15 000 zł
03.10.2008
17
900 m² · 216 m
Działka 170 000 zł
24.09.2008
89
1 900 m² · 177 m
Działka 35 000 zł
19.09.2008
8
4 300 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
19.09.2008
8
4 300 m² · 917 m
Działka 119 000 zł
01.07.2008
70
1 700 m² · 368 m
Działka 1 000 000 zł
Izdebnik · 04.06.2008
57
17 538 m² · 784 m
Działka 160 000 zł
10.03.2008
229
700 m² · 946 m
Działka 60 000 zł
17.01.2008
40
1 500 m² · 200 m
Działka 426 000 zł
27.11.2007
357
1 193 m² · 288 m
Działka 48 000 zł
02.10.2007
44
1 100 m² · 75 m
Działka 35 000 zł
07.09.2007
6
6 100 m² · 634 m
Działka 40 500 zł
07.08.2007
13
3 021 m² · 94 m
Działka 10 000 zł
18.07.2007
2
5 500 m² · 224 m
Działka 27 000 zł
21.05.2007
2
15 500 m² · 910 m
Działka — zł
25.04.2007
1 600 m² · 723 m
Działka 78 000 zł
27.03.2007
43
1 800 m² · 301 m
Działka 65 000 zł
20.03.2007
41
1 573 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
07.02.2007
8
2 000 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
28.12.2006
9
4 600 m² · 401 m
Działka — zł
28.12.2006
3 300 m² · 572 m
Działka 280 000 zł
03.11.2006
35
8 000 m² · 696 m
Działka 10 000 zł
Izdebnik · 06.09.2006
4
2 256 m² · 618 m
Działka 14 000 zł
14.11.2005
6
2 300 m² · 319 m
Działka 32 000 zł
30.05.2005
27
1 200 m² · 288 m
Działka 18 000 zł
18.04.2005
18
1 004 m² · 356 m
Działka 7 350 zł
18.09.2003
2
4 900 m² · 951 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+133,3%
mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–100 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
25–44
3
44–63
2
63–81
1
81–100
1
100–119
0
119–138
0
138–156
Ta nieruchomość
2
156–175
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 133,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+201,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezina
88 900 zł 175 zł/m²
Brzezina
86 100 zł 175 zł/m²
Koło Młyna
1 435 570 zł 83 zł/m²
Wymiarki
51 330 zł 29 zł/m²
Wymiarki
60 670 zł 22 zł/m²
Wymiarki
55 000 zł 50 zł/m²
Biertowice
170 000 zł 115 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Wymiarki
169 000 zł 58 zł/m²
Wymiarki
123 150 zł 75 zł/m²
Wymiarki
240 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 418 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 63.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 515 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 410 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 133,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 201,7%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 133,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości