Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 23 października 2025 · Dąbrówki 1, Dębogóra

  • 23 października 2025
  • Dąbrówki 1, Dębogóra

Cena transakcyjna

319 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

147zł/m²

Powierzchnia działki

2 174m²

Data aktu notarialnego

23 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
147 zł
Powierzchnia
2 174 m²
Powierzchnia gruntu
2 174 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
70B11845EC6B4CFCBC06B0144B7AED4E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dąbrówki 1, Dębogóra
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

23 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dębogóra, ulica Dąbrówki 1, obejmującą działkę o powierzchni 2 174 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 319 800 zł (tj. 147 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 174 m² 147 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0003.1/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 171,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 434,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,95 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 114 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 161 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 194 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 80 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 100 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 189 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębogóra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dębogóra, ulica Dąbrówki 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 615 000 zł 270 zł/m² 2 275 m² 11 września 2026 259 m
Działka 599 000 zł 181 zł/m² 3 309 m² 10 sierpnia 2026 519 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 13
595 000 zł 262 zł/m² 2 275 m² 24 czerwca 2026 395 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 13
541 185 zł 273 zł/m² 1 986 m² 22 czerwca 2026 310 m
Działka 380 000 zł 250 zł/m² 1 520 m² 18 czerwca 2026 754 m
Działka 545 000 zł 168 zł/m² 3 247 m² 11 maja 2026 482 m
Działka 549 000 zł 165 zł/m² 3 336 m² 13 kwietnia 2026 549 m
Działka 330 000 zł 164 zł/m² 2 015 m² 2 kwietnia 2026 322 m
Działka 350 000 zł 70 zł/m² 5 000 m² 11 lutego 2026 505 m
Działka 630 000 zł 277 zł/m² 2 275 m² 28 sierpnia 2025 356 m
Działka 180 000 zł 111 zł/m² 1 616 m² 30 czerwca 2025 554 m
Działka 400 000 zł 133 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2025 976 m
Działka 400 000 zł 67 zł/m² 6 011 m² 13 lutego 2025 824 m
Działka 350 000 zł 70 zł/m² 4 999 m² 30 grudnia 2024 457 m
Działka 280 000 zł 145 zł/m² 1 926 m² 16 grudnia 2024 525 m
Działka 280 000 zł 145 zł/m² 1 926 m² 12 grudnia 2024 559 m
Działka 350 000 zł 67 zł/m² 5 195 m² 7 listopada 2024 790 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 1
418 000 zł 209 zł/m² 2 000 m² 1 października 2024 105 m
Działka 450 000 zł 163 zł/m² 2 768 m² 13 maja 2024 453 m
Działka 250 200 zł 99 zł/m² 2 540 m² 12 marca 2024 492 m
Działka 216 570 zł 84 zł/m² 2 589 m² 12 marca 2024 528 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 17
411 000 zł 181 zł/m² 2 275 m² 11 stycznia 2024 451 m
Działka
Dębogóra, ulica Kalinowa 18
530 000 zł 233 zł/m² 2 275 m² 18 grudnia 2023 417 m
Działka 57 150 zł 150 zł/m² 381 m² 13 grudnia 2023 544 m
Działka 290 000 zł 207 zł/m² 1 404 m² 16 listopada 2023 926 m
Działka 540 000 zł 189 zł/m² 2 862 m² 27 września 2023 391 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 19
420 000 zł 199 zł/m² 2 109 m² 11 sierpnia 2023 425 m
Działka 442 000 zł 105 zł/m² 4 197 m² 31 lipca 2023 305 m
Działka 530 000 zł 178 zł/m² 2 977 m² 14 czerwca 2023 305 m
Działka 565 000 zł 189 zł/m² 2 982 m² 27 kwietnia 2023 444 m
Działka
Dębogóra, ulica Brzozowa 5
210 000 zł 36 zł/m² 5 759 m² 18 kwietnia 2023 930 m
Działka 607 000 zł 98 zł/m² 6 222 m² 3 kwietnia 2023 564 m
Działka 520 000 zł 757 zł/m² 687 m² 11 stycznia 2023 576 m
Działka
Dębogóra, ulica Klonowa 8
405 000 zł 183 zł/m² 2 209 m² 9 grudnia 2022 194 m
Działka 900 000 zł 146 zł/m² 6 184 m² 14 września 2022 482 m
Działka 290 000 zł 207 zł/m² 1 404 m² 5 sierpnia 2022 962 m
Działka 329 000 zł 180 zł/m² 1 828 m² 22 lipca 2022 434 m
Działka 435 000 zł 86 zł/m² 5 051 m² 6 kwietnia 2022 410 m
Działka 237 000 zł 87 zł/m² 2 738 m² 6 kwietnia 2022 453 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 10
550 000 zł 142 zł/m² 3 883 m² 8 marca 2022 442 m
Działka 370 000 zł 41 zł/m² 9 067 m² 21 stycznia 2022 482 m
Działka 362 000 zł 40 zł/m² 9 069 m² 16 grudnia 2021 364 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 6
499 000 zł 86 zł/m² 5 820 m² 17 listopada 2021 404 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 10
550 000 zł 142 zł/m² 3 883 m² 27 października 2021 442 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 12
410 000 zł 113 zł/m² 3 624 m² 21 października 2021 459 m
Działka 63 000 zł 48 zł/m² 1 324 m² 1 października 2021 338 m
Działka 205 000 zł 146 zł/m² 1 404 m² 17 września 2021 979 m
Działka 429 632 zł 196 zł/m² 2 192 m² 1 września 2021 420 m
Działka 410 000 zł 71 zł/m² 5 775 m² 20 sierpnia 2021 557 m
Działka 330 000 zł 145 zł/m² 2 275 m² 15 lipca 2021 388 m
Działka 97 500 zł 69 zł/m² 1 404 m² 12 lipca 2021 962 m
Działka
Dębogóra, ulica Dąbrówki 5
320 000 zł 127 zł/m² 2 518 m² 28 czerwca 2021 95 m
Działka 200 000 zł 142 zł/m² 1 404 m² 24 czerwca 2021 891 m
Działka 100 000 zł 122 zł/m² 821 m² 14 czerwca 2021 754 m
Działka 290 000 zł 32 zł/m² 8 953 m² 11 czerwca 2021 400 m
Działka
Dębogóra, ulica Dąbrówki 2
800 000 zł 114 zł/m² 6 993 m² 1 czerwca 2021 75 m
Działka 290 000 zł 32 zł/m² 8 954 m² 1 czerwca 2021 482 m
Działka 299 900 zł 34 zł/m² 8 952 m² 20 maja 2021 364 m
Działka 304 000 zł 110 zł/m² 2 768 m² 30 marca 2021 453 m
Działka 314 600 zł 51 zł/m² 6 186 m² 12 marca 2021 564 m
Działka 219 560 zł 184 zł/m² 1 196 m² 10 marca 2021 979 m
Działka 430 000 zł 86 zł/m² 5 001 m² 21 grudnia 2020 470 m
Działka 59 040 zł 46 zł/m² 1 291 m² 18 grudnia 2020 982 m
Działka
Dębogóra, ulica Dębowa 35
387 000 zł 153 zł/m² 2 522 m² 15 grudnia 2020 128 m
Działka 344 000 zł 90 zł/m² 3 808 m² 8 grudnia 2020 199 m
Działka
Dębogóra, ulica Klonowa 4
333 619 zł 143 zł/m² 2 333 m² 28 października 2020 140 m
Działka
Dębogóra, ulica Dąbrówki 1
548 550 zł 115 zł/m² 4 770 m² 28 września 2020 0 m
Działka 349 000 zł 59 zł/m² 5 910 m² 18 września 2020 775 m
Działka 1 106 427 zł 156 zł/m² 7 107 m² 17 września 2020 962 m
Działka 230 000 zł 60 zł/m² 3 812 m² 10 września 2020 225 m
Działka
Dębogóra, ulica Klonowa 6
280 000 zł 123 zł/m² 2 270 m² 19 sierpnia 2020 166 m
Działka 315 000 zł 82 zł/m² 3 828 m² 7 lipca 2020 230 m
Działka 250 000 zł 15 zł/m² 16 889 m² 27 maja 2020 870 m
Działka 320 000 zł 52 zł/m² 6 185 m² 6 marca 2020 564 m
Działka 130 000 zł 79 zł/m² 1 645 m² 26 listopada 2019 992 m
Działka 200 000 zł 52 zł/m² 3 849 m² 30 października 2019 279 m
Działka 600 000 zł 82 zł/m² 7 313 m² 30 października 2019 380 m
Działka
Dębogóra, ulica Brzozowa 11
75 000 zł 417 zł/m² 180 m² 24 października 2019 989 m
Działka 240 370 zł 130 zł/m² 1 849 m² 27 września 2019 367 m
Działka 229 149 zł 123 zł/m² 1 863 m² 27 września 2019 400 m
Działka 125 000 zł 56 zł/m² 2 239 m² 8 lipca 2019 225 m
Działka 250 000 zł 150 zł/m² 1 662 m² 2 lipca 2019 926 m
Działka 999 990 zł 29 zł/m² 34 288 m² 20 maja 2019 249 m
Działka 187 000 zł 37 zł/m² 5 006 m² 11 kwietnia 2019 557 m
Działka 290 000 zł 58 zł/m² 5 000 m² 21 marca 2019 353 m
Działka 260 000 zł 107 zł/m² 2 439 m² 20 marca 2019 481 m
Działka 30 000 zł 29 zł/m² 1 040 m² 11 marca 2019 930 m
Działka 225 000 zł 113 zł/m² 2 000 m² 8 marca 2019 276 m
Działka 194 500 zł 328 zł/m² 593 m² 9 listopada 2018 463 m
Działka 878 175 zł 64 zł/m² 13 701 m² 18 października 2018 657 m
Działka
Dębogóra, ulica Kalinowa 4
267 000 zł 102 zł/m² 2 609 m² 11 września 2018 231 m
Działka 142 000 zł 91 zł/m² 1 567 m² 10 maja 2018 291 m
Działka 277 886 zł 205 zł/m² 1 357 m² 6 kwietnia 2018 998 m
Działka 189 100 zł 347 zł/m² 545 m² 14 lutego 2018 450 m
Działka 189 100 zł 43 zł/m² 4 363 m² 14 lutego 2018 450 m
Działka 100 zł 2 zł/m² 48 m² 14 lutego 2018 557 m
Działka
Mielno, ulica Łąkowa
1 922 000 zł 141 zł/m² 13 667 m² 20 grudnia 2017 728 m
Działka
DĘBOGÓRA
78 000 zł 156 zł/m² 500 m² 17 lipca 2017 836 m
Działka
DĘBOGÓRA
13 900 zł 91 zł/m² 152 m² 13 lipca 2017 716 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
356 000 zł 34 zł/m² 10 421 m² 5 czerwca 2017 728 m
Działka
DĘBOGÓRA
70 000 zł 67 zł/m² 1 040 m² 15 maja 2017 958 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
302 400 zł 29 zł/m² 10 421 m² 3 kwietnia 2017 728 m
Działka
DĘBOGÓRA
189 600 zł 66 zł/m² 2 860 m² 2 stycznia 2017 576 m
Działka
DĘBOGÓRA
92 742 zł 845 zł/m² 110 m² 30 grudnia 2016 249 m
Działka
MIELNO
69 000 zł 103 zł/m² 672 m² 20 września 2016 998 m
Działka
DĘBOGÓRA
150 000 zł 221 zł/m² 679 m² 5 września 2016 596 m
Działka
DĘBOGÓRA
50 000 zł 63 zł/m² 800 m² 5 września 2016 609 m
Działka
DĘBOGÓRA
242 640 zł 120 zł/m² 2 022 m² 23 maja 2016 289 m
Działka
MIELNO
36 900 zł 8 zł/m² 4 523 m² 28 kwietnia 2016 950 m
Działka
DĘBOGÓRA
325 000 zł 116 zł/m² 2 797 m² 27 kwietnia 2016 319 m
Działka
DĘBOGÓRA
141 700 zł 70 zł/m² 2 037 m² 9 marca 2016 375 m
Działka
DĘBOGÓRA
227 000 zł 114 zł/m² 2 000 m² 12 stycznia 2016 241 m
Działka
MIELNO
246 000 zł 54 zł/m² 4 523 m² 3 grudnia 2015 950 m
Działka
DĘBOGÓRA
119 045 zł 145 zł/m² 821 m² 13 sierpnia 2015 754 m
Działka
MIELNO
60 000 zł 89 zł/m² 672 m² 6 lipca 2015 998 m
Działka
DĘBOGÓRA
227 000 zł 106 zł/m² 2 146 m² 3 lipca 2015 225 m
Działka
DĘBOGÓRA
11 520 zł 120 zł/m² 96 m² 18 maja 2015 784 m
Działka
DĘBOGÓRA
362 000 zł 174 zł/m² 2 084 m² 23 marca 2015 257 m
Działka
DĘBOGÓRA
30 000 zł 9 zł/m² 3 451 m² 5 marca 2015 203 m
Działka
DĘBOGÓRA
85 950 zł 90 zł/m² 955 m² 26 lutego 2015 979 m
Działka
MIELNO
430 500 zł 95 zł/m² 4 523 m² 3 lutego 2015 950 m
Działka
DĘBOGÓRA
220 000 zł 134 zł/m² 1 640 m² 8 stycznia 2015 775 m
Działka
DĘBOGÓRA
15 000 zł 7 zł/m² 2 275 m² 15 października 2014 937 m
Działka
DĘBOGÓRA
100 000 zł 96 zł/m² 1 040 m² 5 września 2014 978 m
Działka
DĘBOGÓRA
116 000 zł 83 zł/m² 1 404 m² 22 sierpnia 2014 909 m
Działka
DĘBOGÓRA
214 370 zł 109 zł/m² 1 967 m² 22 kwietnia 2014 356 m
Działka
DĘBOGÓRA
235 000 zł 94 zł/m² 2 500 m² 9 października 2013 530 m
Działka
DĘBOGÓRA
60 000 zł 9 zł/m² 6 357 m² 28 czerwca 2013 252 m
Działka
DĘBOGÓRA
79 000 zł 52 zł/m² 1 522 m² 19 czerwca 2013 769 m
Działka
DĘBOGÓRA
124 850 zł 50 zł/m² 2 480 m² 19 czerwca 2013 843 m
Działka
DĘBOGÓRA
18 000 zł 76 zł/m² 236 m² 6 czerwca 2013 542 m
Działka
MIELNO
430 500 zł 95 zł/m² 4 523 m² 5 czerwca 2013 950 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
35 120 zł 72 zł/m² 487 m² 17 maja 2013 968 m
Działka
DĘBOGÓRA
43 500 zł 23 zł/m² 1 872 m² 22 marca 2013 771 m
Działka
DĘBOGÓRA
320 000 zł 127 zł/m² 2 518 m² 13 lutego 2013 95 m
Działka
DĘBOGÓRA
37 000 zł 18 zł/m² 2 037 m² 17 kwietnia 2012 375 m
Działka
MIELNO
676 500 zł 150 zł/m² 4 523 m² 23 września 2011 950 m
Działka
MIELNO
300 000 zł 66 zł/m² 4 523 m² 31 sierpnia 2011 950 m
Działka
DĘBOGÓRA
225 000 zł 120 zł/m² 1 879 m² 20 maja 2011 427 m
Działka
DĘBOGÓRA
267 000 zł 144 zł/m² 1 849 m² 21 lutego 2011 367 m
Działka
DĘBOGÓRA
295 470 zł 134 zł/m² 2 205 m² 10 lutego 2011 253 m
Działka
DĘBOGÓRA
310 000 zł 136 zł/m² 2 275 m² 3 stycznia 2011 355 m
Działka
DĘBOGÓRA
131 255 zł 41 zł/m² 3 175 m² 22 grudnia 2010 224 m
Działka
DĘBOGÓRA
251 505 zł 135 zł/m² 1 863 m² 1 grudnia 2010 400 m
Działka
DĘBOGÓRA
285 000 zł 73 zł/m² 3 907 m² 8 października 2010 380 m
Działka
DĘBOGÓRA
2 000 zł 4 zł/m² 496 m² 9 lipca 2010 313 m
Działka
DĘBOGÓRA
220 000 zł 116 zł/m² 1 898 m² 17 czerwca 2010 345 m
Działka
DĘBOGÓRA
70 000 zł 18 zł/m² 3 907 m² 3 listopada 2009 380 m
Działka
DĘBOGÓRA
60 000 zł 15 zł/m² 3 907 m² 10 sierpnia 2009 380 m
Działka
DĘBOGÓRA
268 000 zł 134 zł/m² 2 000 m² 5 sierpnia 2009 172 m
Działka
DĘBOGÓRA
295 470 zł 134 zł/m² 2 205 m² 5 sierpnia 2009 253 m
Działka
DĘBOGÓRA
1 000 zł 3 zł/m² 383 m² 22 czerwca 2009 557 m
Działka
DĘBOGÓRA
140 350 zł 136 zł/m² 1 032 m² 8 czerwca 2009 729 m
Działka
DĘBOGÓRA
19 650 zł 141 zł/m² 139 m² 8 czerwca 2009 740 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Dębogóra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 174 m² sprzedano za 319 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 319 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl